NOTE:
– 10 พื้นที่ทำเลทองปี 2560 น่าอยู่ ได้แก่ นนทบุรี บางใหญ่/ จรัญสนิทวงศ์ – บางหว้า – เพชรเกษม / ย่านบางซื่อ – พหลโยธินฮับสถานีรถไฟฟ้า 7 สาย แจ้งวัฒนะ / รังสิต / สะพานใหม่ – คูคต-ลำลูกกา / รัชดาภิเษก ตลาดหลักทรัพย์ใหม่ / ใจกลางเมืองแหล่งงาน (CBD – Central Business District) / รามคำแหง – สุขาภิบาล 3 – มีนบุรี / ลาดพร้าว –ประดิษฐมนูธรรม / แบริ่ง –สมุทรปราการ
– ตลาดอสังหาฯประเภทอื่นที่น่าสนใจในปีนี้ ยังมีตลาดผู้สูงอายุทุกประเภท ตั้งแต่ โรงแรมที่รองรับนักเดินทางสูงวัย ชาวไทยและต่างประเทศ ที่พักสำหรับผู้สูงอายุที่มีบริการต่างๆ อาคารชุดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับผู้สูงอายุ หรือชั้นสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ
ไม่ใช่แค่คุณคนแรกที่ตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านหรือคอนโดดี เพราะทั้งสองประเภทต่างก็มีข้อดี – ข้อเสียที่แตกต่างกันไป แต่ก่อนจะตัดสินใจเลือกประเภทไหน อย่าลืมดูบริบทปัจจัยโดยรอบที่เหมาะสมกับตัวเองด้วยนะครับ แต่วันนี้เรานำข้อดีของบ้านและคอนโดมาฝากชาว Gen C ให้ลองเปรียบเทียบก่อนซื้อครับ
บ้าน
+ Space
ห้องนอนที่มากขึ้นในราคาเทียบเท่ากับคอนโด พร้อมพื้นที่จัดเก็บของได้มากกว่า
+ Parking
ที่จอดรถส่วนตัว โดยไม่ต้องเสียค่าที่จอดเพิ่ม และบางแห่งจอดได้มากกว่า 1 คัน
+ Outdoors
พื้นที่สนามหญ้าส่วนตัวหรือสเปซด้านนอกบ้าน
+ Freedom
อิสระที่มากกว่าในเรื่องส่วนบุคคล เช่น การรีโนเวทหรือจัดปาร์ตี้สังสรรค์
+ No Fees
ไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมต่างๆ เพิ่มมากขึ้น เช่นค่าทำความสะอาด
คอนโด
+Pricing
คอนโดมีแนวโน้มขายได้ราคาดีกว่า
+Convenience
มีเจ้าที่และฝ่ายรักษาความปลอดภัยช่วยซ่อมแซม ภายในห้องได้กะทันหัน
+Maintenance
ค่าบำรุงรักษาน้อย ด้วยพื้นที่พอดีกับจำนวนผู้อยู่อาศัย
+Less space
พื้นที่ใช้สอยน้อยลง ประหยัดเวลาดูแลรักษา
+Save Cost
ประหยัดค่าใช้จ่ายเมื่อต้องการปรับปรุงดีไซน์ภายในห้องใหม่
ข้อควรพิจารณาเพื่อเสริมการตัดสินใจ
1. สถานที่ตั้ง
ก่อนอื่นต้องสำรวจความต้องการของตัวคุณ ว่าคุณต้องการอาศัยอยู่ในทำเลที่พักแบบไหน เป็นต้นว่าขออยู่ใกล้ตลาด มีของกินขายหาซื้อได้สะดวก ใกล้โรงพยาบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้า ติดถนนใหญ่ เดินทางง่าย มีรถสาธารณะเข้าถึง ฯลฯ
2. ความเป็นส่วนตัว
คุณต้องการอยู่อย่างเงียบสงบเป็นส่วนตัว หรือชอบที่จะมีเพื่อนบ้างไว้เสวนาทักทาย ชอบความวุ่นวายที่มีชีวิตชีวาจากรอบรั้วบ้าน
3. อำนาจตัดสินใจในการจัดการบ้าน
หากคุณอยู่คอนโด แน่นอนว่าภายในห้องคุณสามารถจัดการมันอย่างไรก็ได้ตามที่คุณชอบ แต่ถ้าคุณอยู่บ้านและคิดจัดการบริเวณโดยรอบตัวบ้าน คุณต้องคิดถึงเพื่อนบ้านของคุณด้วย เช่น จะต่อเติมกันสาดอย่างไรไม่ให้ล้ำเขตเพื่อนบ้าน น้ำฝนจากหลังคาบ้านคุณกระเด็นเข้าบ้านเขาหรือไม่ แม้แต่วัสดุตกแต่งผิวบางประเภทที่สะท้อนแสงเข้าบ้านของคนอื่นก็ยังไม่ควรเลือกใช้
4. การดูแลรักษา
ลองคิดง่าย ๆ ว่า คุณพร้อมไหมกับการต้องตัดหญ้าที่สนามเมื่อมันยาวเกินไป กำหนดเปลี่ยนมุ้งลวดให้ประตูหน้าต่างทุกบาน ขัดถูล้างลานบ้านหากเริ่มดำหรือมีตะไคร่ ฯลฯ เมื่อมีพื้นที่บ้านมากขึ้น ก็ต้องดูแลให้มากขึ้นด้วย
5. งบประมาณ
สำคัญแทบจะที่สุดก็คือเรื่องของงบประมาณ เมื่อดูความต้องการต่าง ๆ ของตัวเองแล้วแต่งบประมาณไม่ถึง อาจจำต้องลดสเปคลงมาก็เป็นได้
ค้นหาแรงบันดาลใจ ตอบโจทย์ ตรงจุด ชีวิตคนเมือง มองโลกใหม่ในอีกมิติที่คุณไม่เคยสัมผัสที่ GEN-C Urban Living Solutions
Facebook: Ananda Development
Instagram: ananda_development
Youtube: Ananda Development
