เชื่อว่านักลงทุนไม่ว่าจะเป็นหน้าใหม่หรือหน้าเก่า ร้อยทั้งร้อยก็คงต้องการสร้างรายได้จากการลงทุนแทบทั้งสิ้น ยิ่งโดยเฉพาะการลงทุนทางด้าน “อสังหาริมทรัพย์” ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างสูงในปัจจุบันด้วยแล้ว จะมีวิธีการใดที่สามารถเปลี่ยนเงินทุนให้กลายเป็นกำไรก้อนโตได้บ้างนั้น วันนี้เรามีมาฝากกันครับ
โดยก่อนที่จะไปรู้เทคนิคในการทำกำไรจากการลงทุนทางด้านอสังหาฯ สิ่งหนึ่งที่หลายๆ คนมักมองข้ามก็คือการ “เตรียมให้พร้อม” ลองคิดดูว่าขนาดนักกีฬายังต้องมีการเก็บตัว นักลงทุนแบบเราๆ ก็จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีการสร้างความพร้อมในการลงทุนให้กับตัวเอง โดยหมั่นศึกษาหาข้อมูลพื้นฐานไปจนถึงข้อมูลเชิงลึก เพื่อที่เราจะสามารถทำกำไรจากการลงทุนได้ในเวลาต่อมานั่นเอง
ทั้งนี้เมื่อเตรียมตัวพร้อมแล้วก็ลงสนามการลงทุนกันได้เลยครับ
1.ลงทุนอสังหาฯแบบปล่อยเช่า
การลงทุนอสังหาฯแบบปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนยอดนิยมของนักลงทุนส่วนใหญ่ เนื่องจากมีแต่ได้กับได้ เพียงแค่ซื้ออสังหาฯแล้วนำมาปล่อยให้เช่าในรูปแบบของรายวัน รายเดือน หรือรายปี แล้วเก็บรายได้เพื่อนำไปจ่ายธนาคารในทุกๆ เดือน ทั้งนี้การลงทุนอสังหาฯแบบปล่อยให้เช่าจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเลือกทำเล รูปแบบตัวห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อสร้างแรงจูงใจให้กับผู้เช่าด้วยเช่นเดียวกัน
2.ลงทุนอสังหาฯผ่านทางกองทุน
ปัจจุบันหลายๆ สถาบันการเงินก็ได้เปิดให้เราได้ร่วมลงทุนในกองทุนรวมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาฯโดยเฉพาะ ซึ่งการลงทุนอสังหาฯผ่านกองทุนนั้นจะเหมาะกับนักลงทุนมือใหม่หรือคนที่ไม่ค่อยมีเวลาสักเท่าใด ทั้งนี้แต่ละกองทุนก็จะมีรูปแบบดำเนินการและการปันผลกำไรที่แตกต่างกันออกไป อยู่ที่เราจะเลือกกองทุนรวมแบบใดให้ตรงกับไลฟ์สไตล์นั่นเองครับ
3.ลงทุนอสังหาฯด้วยการซื้อแล้วขายต่อ
สำหรับการลงทุนอสังหาฯประเภทนี้อาจเสี่ยงอยู่บ้าง โดยตัวเราต้องมั่นใจด้วยว่าทำเลและตัวโครงการจะมีศักยภาพพอที่จะสร้างกำไรให้เราได้ในอนาคต เพราะในบางครั้งการลงทุนซื้ออสังหาฯมาเก็บหรือต่อเติมเอาไว้ อาจสร้างกำไรในการขายต่อได้มากกว่าการขายใบจองเสียอีกด้วยซ้ำ
4.ลงทุนอสังหาฯด้วยการเป็นนายหน้า
เมื่อถึงจุดๆ หนึ่งที่มีความรู้เรื่องอสังหาฯเต็มขั้น เราอาจผันตัวไปลงทุนอสังหาฯด้วยการเป็นนายหน้าก็ย่อมได้ ซึ่งวิธีนี้แทบจะไม่ต้องใช้ทุนของตัวเราเลยแม้แต่น้อย เพียงแค่เราต้องมีความขยันในการหาอสังหาฯและทักษะการเจรจาพูดคุยในการเป็นตัวกลางระหว่างผู้ขายกับผู้ซื้อเพียงเท่านั้น
และสำหรับชาว Gen-C Blog ที่สนใจในการลงทุนหรืออยากมีอสังหาฯเป็นของตนเองคงต้องไม่พลาดโปรดีๆ จากทางอนันดาอย่าง “โปรฯ เสียศูนย์” ที่จัดหนัก จัดเต็ม ให้เป็นเจ้าของกันแบบง่ายๆ ภายใต้เงื่อนไข 3 ฟรีอย่าง ฟรี!ค่าสัญญา ฟรี!ค่าใช้จ่ายในวันโอนฯ และฟรี!ค่าผ่อนนานถึง 2 ปี เข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติม คลิกที่นี่ ได้เลยครับ
