NOTE:
– จากปี 2559 โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้ทำสำรวจราคาประเมินที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส และพบว่า พื้นที่ สยาม ปทุมวัน ชิดลม สุขุมวิท ปรับจาก 1 ล้านเป็น 1.9 ล้านบาท ถนนรัชดาภิเษก ราคาประมาณ 4-5 แสนบาท และ ถนนอุดมสุข บางนา แบริ่ง ราคาประมาณ 1- 1.5 แสนบาท
– ราคาคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ปรับขึ้นจากช่วง 2-3 ปีก่อน 10-25% แม้ว่าความชัดเจนของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะยังไม่มาก แต่พบว่าปัจจัยอื่นๆ มาสนับสนุน เช่น ชุมชนขยายตัวและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่เป็นตัวเพิ่มศักยภาพที่น่าสนใจของถนนศรีนครินทร์ ทำให้ปัจจุบันมีคอนโดทั้งที่ปิดการขายหรือรอขาย ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสาย สีเหลืองทั้งหมด 23,120 ยูนิต มีอัตราการขาย 90%
แม้จะมีข่าวหลายกระแสถึงขาลงของธุรกิจอสังหาฯ และให้ชะลอความคิดในแผนธุรกิจของประชาชนเพื่อหวังเก็งกำไรหรือซื้อเพื่อการอยู่อาศัย แต่ถึงกระนั้นเราก็ยังเห็นอัตราการเติบโตของราคาที่ดินในหลายๆ พื้นที่อยู่ ซึ่ง “AREA-เอเจนซี่ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส” ได้ทำการสำรวจราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา และพบว่า มีความเคลื่อนไหวอยู่ระหว่าง ตร.ว.ละ 8.5 หมื่น -2.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นสูงสุด 25%
แยกเป็นรายทำเล ดังนี้
– บางซ่อน วงศ์สว่าง ติวานนท์ ราคาตลาด ตร.ว.ละ 1.5 -1.7 แสนบาท เพิ่ม 6.3 7.1%
– รัตนาธิเบศร์ ศูนย์ราชการนนทบุรี ตร.ว.ละ 1.4-1.8 แสนบาท เพิ่ม 7.1- 12.5%
– ไทรม้า ท่าอิฐ บางพลู ตร.ว.ละ 9.4 หมื่น -1.3 แสนบาท เพิ่ม 8.3-10.6%
– และ “บางใหญ่” ตร.ว.ละ 9.4 หมื่น -1.3 แสนบาท เพิ่ม 10.6 – 13%
ค้นหาแรงบันดาลใจ ตอบโจทย์ ตรงจุด ชีวิตคนเมือง มองโลกใหม่ในอีกมิติที่คุณไม่เคยสัมผัสที่ GEN-C Urban Living Solutions
Facebook: Ananda Development
Instagram: ananda_development
Youtube: Ananda Development
ขอบคุณข้อมูลและรูปภาพจาก ประชาชาติธุรกิจ และ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
