May 10, 2016

 Article by คุณนายแว่น เหมาะสำหรับคนทำงานอยากมีความมั่งคั่ง ต้องรู้จักพัฒนาให้เป็นนักสะสมความมั่งคั่ง หรือ Wealth Accumulator อยากมั่งคั่งอยากร่ำรวยต้องทำอย่างไร คนรวยเขามี “เคล็ดลับ” อะไรที่ทำให้พัฒนาตนเองไปสู่ความมั่งคั่งและร่ำรวย อยากรู้เคล็ดลับติดตามได้ในบทความนี้ครับ ไปดูกันเลย อัตราการสะสมความมั่งคั่งเมื่อเทียบกับอายุ (ที่มาภาพประกอบ : University of Wyoming…

Article by คุณนายแว่น ทำไมซื้อคอนโดปล่อยเช่าแล้วยังไม่กำไร? หลายคนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า ก็ตั้งเป้าเอาไว้ว่าผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าต้องมากกว่าดอกเบี้ยที่กู้มาซื้อคอนโดนั้นๆ แต่พอปล่อยเช่าจริงๆ แล้วกลับ “ขาดทุน” เรามาดูเหตุผลกันดีกว่าครับว่า “ทำไม” เหตุผลแรก “คุณซื้อทรัพย์ผิดราคาตั้งแต่แรก” การซื้อทรัพย์สินเราควรคำนวณผลตอบแทนจากการซื้อ การลงทุนเสียก่อนว่ามันคุ้มที่จะซื้อทรัพย์นั้นๆ หรือไม่? วิธีคำนวณง่ายๆ ก็คือ ผลตอบแทนที่ได้จากการซื้อควรสูงกว่าดอกเบี้ยเงินกู้ โดยปกติแล้วดอกเบี้ยเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปัจจุบันอยู่ราวๆ…

Article by คุณนายแว่น วัยเรียนอยากรวยต้องทำอย่างไรนะ? หลายคนมักคิดว่าเรื่องเรียน กับเรื่องรวย มันคนละเรื่องกัน แต่แท้จริงแล้วเรื่องเรียนกับเรื่องรวย ก็สามารถเป็นเรื่องเดียวกันได้ ถ้าใช้เงินเป็น และรู้จักทำเงินให้ “งอกเงย” เรามาดูกันดีกว่าครับว่า “วัยเรียนจะรวยได้อย่างไร กับการใช้เงินเป็น” มาดูกันแบบเป็นขั้นตอน step by step กันเลย……

Article by คุณนายแว่น หนึ่งในแนวคิดการลงทุนที่ดีที่สุดสำหรับผมก็คือ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์” สาเหตุที่ผมคิดว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่ดี ก็เพราะ ผมเคยเห็นราคาของอสังหาริมทรัพย์ตกหนักๆ ในช่วงชีวิตของผมเองแค่ช่วงเดียวคือ “ช่วงวิกฤติต้มยำกุ้ง” นอกนั้นผมไม่เคยได้เห็นราคาของอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำแบบรุนแรงอีกเลย ในทางกลับกันมีแต่จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ผิดกับการลงทุนในรูปแบบอื่น เช่น การลงทุนในหุ้น ที่ราคาหุ้นขึ้นๆ ลงๆ รุนแรงแทบจะตลอดเวลา หนึ่งในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ผมอยากจะแนะนำก็คือ “การลงทุนในคอนโดมิเนียม”…

Article by Dooddot เดี๋ยวนี้กิจกรรมของคนรุ่นใหม่ยุค Gen-C ผู้รักสุขภาพมีให้เลือกทำเยอะแยะมากมายไปหมด ไม่ว่าจะเป็นการวิ่งที่กำลังมาแรงอยู่ขณะนี้ และอีกหนึ่งกิจกรรมที่ดูท่าว่าจะฮอตไม่เลิกก็คือการปั่นจักรยาน ดูยังไงก็ยังเท่สุดๆ แต่สำหรับชีวิตคนเมืองส่วนใหญ่ที่กว่าจะเลิกงานก็ค่ำมืด ไหนจะความเหนื่อยล้าในวันสุดสัปดาห์จนแทบจะไม่อยากขยับร่างไปไหน ยังไม่ต้องพูดถึงงานบ้านกองมหาศาลชวนเพลียใจ แล้วถ้ามีสิ่งประดิษฐ์สักชิ้นที่สามารถออกกำลังกายไปพร้อมกับช่วยเคลียร์งานบ้านของคุณไปด้วยล่ะจะดีแค่ไหนเชียว? โชคดีที่นักศึกษามหาวิทยาลัย Dalian Nationalities ประเทศจีน เกิดปิ๊งไอเดียทดลองออกแบบจักรยานสำหรับปั่นออกกำลังกายในบ้านที่สามารถเป็นเครื่องซักผ้าได้ในเวลาเดียวกันบนเว็บไซต์ของตัวเองชื่อ ‘Tuvie’ ซึ่งเขาก็ได้อธิบายวิธีการใช้ว่าไม่ซับซ้อนอะไร…