2016

Article by Dooddot ก่อนที่คนรักเสียงเพลงจะได้เสพเสียงดนตรีจากเทปคาสเซ็ท แผ่นซีดี เครื่องเล่น MP3 หรือไฟล์ดิจิตอล  คอดนตรีในยุคอนาล็อกฟังเพลงจากเครื่องเล่นแผ่นเสียงมาก่อน  แผ่นเสียงเคยเป็นสื่อบันเทิงที่ให้อรรถรสในการฟังเพลงอย่างละเมียดละไมยาวนานมาหลายทศวรรษ ให้ได้เพลิดเพลินและคอยพลิกฟังไปกับแต่ละหน้าของแผ่น  ไม่มี rewind  shuffle หรือ skip ได้ง่ายดาย รวดเร็วอย่างในปัจจุบัน  จาก Phonograph…

Article by Dooddot เมื่อเอ่ยถึงมีดพับแบบพกพาที่นำเอาครื่องมือหลายอย่างมาไว้รวมกัน ด้วยกลไกของจุดหมุนภายในด้ามจับ ซึ่งสามารถเปิดออกและพับเก็บได้   ‘Victorinox’ มีดพับสัญชาติสวิสเซอร์แลนด์ ย่อมเป็นแบรนด์แรกที่หลายคนนึกถึง  ด้วยโลโก้กากบาทสีแดงคล้ายธงชาติของสวิสเซอร์แลนด์  ‘Swiss Army’ เครื่องหมายการค้าของ Victorinox พร้อมประวัติอันยาวนานตั้งแต่ ค.ศ. 1884 และการพัฒนาคุณภาพมาโดยตลอดจนมีชื่อเสียงโด่งดังเป็นที่นิยมไปทั่วโลก นอกเหนือจากนาฬิกาแล้ว  Victorinox…

Article by Dooddot ใครๆ ก็คงอยากได้หุ่นสวยๆ กันทั้งนั้น แต่พอนึกจะหอบร่างไปฟิตเนสในวันหยุดทีไรก็เกิดอาการขี้เกียจขึ้นมาซะงั้น ไม่ต้องพูดถึงหลังเลิกงานที่มีแต่คววามเหนื่อยล้าเต็มที แล้วเมื่อไรมันจะได้หุ่นสวยสมใจล่ะ ลองมาดูวิธีแสนจะง่ายสำหรับสายอยากฟิตแบบไม่เปลืองแรงกันดีกว่า 1. Eat Breakfast ใช่แล้วค่ะ ฟังไม่ผิดหรอก เป็นมื้อแรกของวันเป็นมื้อที่สำคัญที่สุด เพราะถ้าคุณไม่กินอาหารเช้า ร่างกายก็จะดึงพลังงานสะสมในร่างกายมาใช้จนหมด ทำให้คุณรู้สึกเหนื่อย เพลีย…

Article by Propholic คุณผู้อ่านคิดเหมือนผมบ้างไหมครับ ว่าสมัยนี้เราทำกำไรจากคอนโดเปิดใหม่ยากเหลือเกิน แตกต่างจากเมื่อราวๆ 4-5 ปีก่อน ในยุคที่คอนโดกลางเมืองส่วนใหญ่ยังมีระดับราคาไม่เกินตารางเมตรละ 1 แสนบาท ปัจจัยที่ทำให้เราขายยากขึ้น หรือขายได้แต่ทำกำไรได้น้อยลงนั้นมีหลายประการครับ ไม่ว่าจะเป็น การเพิ่มขึ้นของราคาคอนโดเปิดใหม่ ซึ่งดีเวลลอปเปอร์ก็มักจะตั้งราคาเอาไว้สูงจนไม่ให้คนลงทุนอย่างเราทำกำไรจากการขายต่อได้เลย การรวมกลุ่มกันซื้อแบบ Bulk Buy ที่มีอำนาจในการต่อรองราคา และนำมาขายต่อในราคาที่บวกเพิ่มน้อยมาก…

Article by Metro Society พูดถึงการเปลี่ยนลุคสำหรับผู้ชายในยุคสมัยนี้ให้นั่งเล่าทั้งวันคงไม่พอ เพราะสไตล์ที่ผู้ชายจะหยิบจับมาแต่งนั้นมีมากเหลือเกิน แต่ถ้าจะให้เหมาะสำหรับคนเมืองที่มีไลฟ์สไตล์เท่ๆ เรียกได้ว่าหล่อหลุดโลก หล่อแบบโกงวาสนา ก็คงไม่พ้น Urban look ที่ดึงเอาความทันสมัยของชีวิตคนเมือง ที่หล่อ เท่ มารวมกันไว้ได้อย่างลงตัว วิธีปรับเปลี่ยนลุคให้คุณหล่อหลุดโลกเป็น Urban Look ง่ายๆ…

Article by Metro Society ในหนึ่งวันของบางวันที่เราต้องออกไปเจอกิจกรรมมากมายแบบรู้ตัวและไม่ได้ตั้งตัว ดังนั้นการเตรียมตัวที่ดีถือว่ามีชัยไปกว่าครึ่ง สิ่งหนึ่งที่สำคัญคือการแต่งตัว หลายครั้งที่วันนี้อยากสบายๆ เลยคว้ากางเกงยีนส์เสื้อเชิ้ตมาเพราะอยู่ออฟฟิศซะส่วนใหญ่ แต่ตกบ่ายกลับมีงานประชุมด่วนกับเจ้านายแถมลูกค้าคนสำคัญ จากวันสบายๆ จะกลายเป็นหายนะได้ทันที หนุ่มๆ GEN C ไม่ต้องตกใจไป ด้วยความที่เรามีความคล่องตัวสูงอยู่แล้ว สไตล์หลักของเราคือความสบายที่ปรับเปลี่ยนได้ตลอดเวลา เรามีข้อแนะนำสำหรับสไตล์การแต่งตัวที่สามารถให้คุณจะพร้อมไปไหนมาไหนเข้าได้ทุกสถานการณ์ สิ่งสำคัญมาดูกันไอเทมหลักๆ…

 Article by คุณนายแว่น เหมาะสำหรับคนทำงานอยากมีความมั่งคั่ง ต้องรู้จักพัฒนาให้เป็นนักสะสมความมั่งคั่ง หรือ Wealth Accumulator อยากมั่งคั่งอยากร่ำรวยต้องทำอย่างไร คนรวยเขามี “เคล็ดลับ” อะไรที่ทำให้พัฒนาตนเองไปสู่ความมั่งคั่งและร่ำรวย อยากรู้เคล็ดลับติดตามได้ในบทความนี้ครับ ไปดูกันเลย อัตราการสะสมความมั่งคั่งเมื่อเทียบกับอายุ (ที่มาภาพประกอบ : University of Wyoming…

Article by คุณนายแว่น ทำไมซื้อคอนโดปล่อยเช่าแล้วยังไม่กำไร? หลายคนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า ก็ตั้งเป้าเอาไว้ว่าผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าต้องมากกว่าดอกเบี้ยที่กู้มาซื้อคอนโดนั้นๆ แต่พอปล่อยเช่าจริงๆ แล้วกลับ “ขาดทุน” เรามาดูเหตุผลกันดีกว่าครับว่า “ทำไม” เหตุผลแรก “คุณซื้อทรัพย์ผิดราคาตั้งแต่แรก” การซื้อทรัพย์สินเราควรคำนวณผลตอบแทนจากการซื้อ การลงทุนเสียก่อนว่ามันคุ้มที่จะซื้อทรัพย์นั้นๆ หรือไม่? วิธีคำนวณง่ายๆ ก็คือ ผลตอบแทนที่ได้จากการซื้อควรสูงกว่าดอกเบี้ยเงินกู้ โดยปกติแล้วดอกเบี้ยเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปัจจุบันอยู่ราวๆ…