December 2, 2017

NOTE: – จากผลวิจัยของมหาวิทยาลัยแอริโซนาพบว่า การนอนดึกและตื่นสายจะเพิ่มโอกาสในการเสี่ยงเป็นโรคหลอดเลือดหัวใจเพิ่มขึ้นกว่าร้อยละ 11 – 09.00 น. – 17.00 น. คือช่วงเวลาที่ยาวนานเกินไปสำหรับคนที่นอนดึกและพักผ่อนไม่เพียงพอ สังเกตได้จากความรู้สึกเพลียและอ่อนล้าที่มักจะเกิดขึ้นในช่วงบ่ายอยู่เสมอ – จากรายงานของ Inc.Magazine พบว่าบุคคลที่ตื่นเช้ามักจะมีความมั่นใจและมีประสิทธิภาพในการทำงานมากกว่าคนที่ตื่นสายกว่าร้อยละ 28 “นอนดึก ตื่นสาย”…

ทำงานเงินเดือนชนเดือน พอได้รับเงินเดือนมา เงินก็ออกจากกระเป๋าไปอย่างรวดเร็ว แล้วแบบนี้เมื่อไรจะมีเงินเก็บ มีบ้านกับเขาเสียที อย่าปล่อยให้เวลาล่วงเลยไปอย่างเปล่าประโยชน์แบบนั้นเลยครับ มาหาทางเก็บเงิน ออมเงิน ลงทุน ซื้อบ้านกับดีกว่า อยากมีบ้าน มีเงินเก็บหลักล้านก่อน 30 ต้องทำยังไง ติดตามกันเลย

คนบนโลกใบนี้ล้วนแสวงหาสิ่งที่เรียกว่า “เงิน” การที่เราต่างก็แสวงหาเงินก็เพื่อความรู้สึกว่าตัวเรา และครอบครัวมีความ “มั่นคง” แต่หลายครั้งการแสวงหาของเรามันเกินขอบเขต เมื่อมันเกินกว่าขอบเขตที่ควรจะเป็น “ความสุข” มันก็จะลดน้อยถอยลงไป โดยที่เราเองก็ไม่รู้ตัว เรามาดูวิธีการที่เราจะรวยได้แบบยั่งยืน ได้ทั้งความสุข ความมั่งคั่ง และมั่นคง

“บ้าน” เป็นที่พักอาศัย ที่ซุกหัวนอน ที่พักใจ เวลาที่เราเหน็ดเหนื่อยจากการทำงาน อย่างน้อยถ้าเรามีบ้านเป็นของตัวเองก็ทำให้เรารู้สึกได้ว่า เรามีที่พักพิง หลายคนคงไม่อยากแก่ไปโดยไม่มีบ้าน เรามาดูกันว่าเราไม่ควรทำอะไรบ้างหากอยากมีบ้านก่อนอายุ 30 ประการแรก “หยุดการใช้จ่ายโดยไม่คิด” ถ้าเราอยากมีบ้าน เราต้องมีเงินเก็บ เงินดาวน์บ้าน เงินผ่อนบ้าน หรือบางคนอาจซื้อบ้านเป็นเงินสด (ซึ่งในยุคนี้มีน้อยมาก) เราก็ต้องเริ่มคิดที่จะเก็บเงินสำหรับการเป็นเจ้าของบ้านหลังแรกเสียที บางคนเงินเดือนมาก็หมดตั้งแต่ยังไม่กดออกจากเอทีเอ็มซะแล้ว…

สำหรับคนที่คิดจะหาสินทรัพย์ทำกระแสเงินสดแบบ “ประจำ” การลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่าถือเป็นอะไรที่ใครหลายคนสนใจ แต่คำถามคาใจก็คือ … คอนโดล้นตลาดไปหรือยัง? คำถามคาใจใครหลายคนที่คิดจะลงทุนคอนโดเพื่อเก็งกำไร หรือปล่อยเช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่หวังกินค่าเช่าจากการซื้อคอนโดทำเลที่ดีๆ แล้วมองหาคนมาเช่ากินรายเดือน แล้วมันล้นตลาดไปแล้วจริงหรือเปล่า? คำตอบสำหรับคำถามนี้ก็คือ ตลาดคอนโดนั้นล้นตลาดในบางทำเล แต่บางทำเลความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมยังคงได้รับความนิยมอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำเลที่มีอนาคต คำว่ามีอนาคตหมายความว่า ทำเลในย่านนั้นอาจจะมีสิ่งที่ทำให้มูลค่าของทำเลสูงขึ้น เช่น สถานีรถไฟฟ้า อาคารสำนักงานใหญ่ๆ…