August 10, 2018

ในปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ในไทยได้รับความนิยมสูงมากจากชาวต่างชาติ ด้วยเหตุผลของราคาและทำเลที่สร้างโอกาสได้มากกว่าประเทศของเขาเอง ทำให้กลายเป็นที่สนใจและเปิดโอกาสให้คนไทยทำกำไรจากการโอนกรรมสิทธิ์หรือขายต่อในราคาที่คุ้มค่า แต่ทว่าในเรื่องของการเช่าอาจมีกำหนดกฏที่ต้องควรรู้เล็กๆ น้อยๆ แม้จะไม่มีข้อห้ามใดๆ ในทางกลับกันการซื้อคอนโดเพื่อถือกรรมสิทธิ์ กลับมีกฎหมายกำหนดไว้ชัดเจนที่คุณควรจะต้องศึกษาให้ละเอียดก่อนทำการซื้อขายครับ ตามกฎหมายแล้วให้ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดแต่ละโครงการได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคารชุดทั้งหมด รวมถึงข้อจำกัดเรื่องการนำเงินเข้าออกประเทศในเรื่องการโอนเงินที่สามารถทำได้มีจำนวนจำกัด ซึ่งทางออกของลูกค้าต่างชาติส่วนใหญ่คือซื้อคอนโดในราคาที่ไม่แพงนักด้วยเงินสดหรือเลือกเช่าคอนโดมากกว่าครอบครองกรรมสิทธิ์ ถือเป็นโอกาสให้คนในประเทศอย่างเราเพิ่มช่องการในการทำธุรกิจตรงจุดนี้ การถือครองอาคารชุดของคนต่างด้าว จากพระราชบัญญัติอาคารชุด(ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 19…