October 2018

เพราะวิถีชีวิตในปัจจุบันล้วนเป็นตัวผลักดันให้มนุษย์เลือกที่อยู่อาศัยจากปัจจัยทางด้านความสะดวกสบายและทำเลที่ตั้ง ซึ่งคอนโดมิเนียม ถือเป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งทางด้านทำเล ความสะดวกสบาย และไลฟ์สไตล์ของมนุษย์ในยุคนี้มากที่สุด จึงไม่แปลกใจที่ในปัจจุบัน คนเมืองเลือกที่จะอยู่อาศัยในพื้นที่สี่เหลี่ยมนี้มากขึ้นเป็นเท่าทวีคูณ และด้วยจำนวนอุปสงค์ของผู้บริโภคที่เพิ่มจำนวนมากขึ้น จึงทำให้ผู้ประกอบการหลายๆ แห่งต่างงัดไม้เด็ดเพื่อชูจุดขายด้านความสะดวกสบายให้แก่ลูกค้า ซึ่งนอกจากทำเลและที่ตั้งของตัวโครงการแล้วนั้น นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยก็ถือเป็นอีกหนึ่งจุดขายที่จะช่วยอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านได้เป็นอย่างดี วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะขอพาชาว Gen-C Blog ไปอัพเดตเทรนด์นวัตกรรม ณ ปัจจุบันและในอนาคตของคอนโดฯว่ามีแนวโน้มที่จะเติบโตไปในทิศทางใดและจะเปลี่ยนชีวิตของผู้อยู่อาศัยไปมากน้อยแค่ไหน ไปชมกันเลยครับ หมดยุค…

ปัจจุบันการลงทุนอสังหาฯ เพื่อสำหรับปล่อยเช่านั้นเป็นกระแสที่ได้รับความนิยมมาก ถือเป็นการลงทุนระยะยาวที่คุ้มค่าและให้ผลตอบแทนได้สูงไม่แพ้การออมหรือการลงทุนประเภทอื่น แต่ความแตกต่างของการลงทุนอสังหาฯ คือเราต้องดูองค์ประกอบหลายข้อก่อนตัดสินใจ และนี่คือสิ่งที่ทุกคนต้องมองหาก่อนจับจอง ทำเล พูดกันบ่อยๆ เรื่องทำเล เพราะเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด นอกจากความสะดวกสบายในการเดินทาง อย่าลืมสังเกตพื้นที่โดยรอบว่ามีบ้านปล่อยเช่าหรือไม่ ยิ่งถ้าหากมีแต่ เงินสำรองจ่ายซื้อคอนโด ยิ่งดี เพราะเปอร์เซ็นต์การถูกเช่าก็จะมีมากขึ้นกว่าเดิม นอกจากนี้ ทำเลที่ดีต้องอยู่ไม่ไกลจาก ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา โรงพยาบาล…

จากจุดเริ่มต้นเลือกราคาที่เหมาะสมเป็นข้อสนับสนุนเหตุผลในการตัดสินใจหา คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ที่ดีและมีคุณภาพ สักแห่งเพื่ออยู่อาศัย เราย่อยมาให้แล้วภายใต้ราคาที่เป็นการเริ่มต้นลงทุนคอนโดสักแห่ง ในงบประมาณไม่เกิน 3 ล้านบาท แถมยังพ่วงมาด้วยทำเลติดรถไฟฟ้าและศูนย์กลางความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าออก – เมือง เริ่มต้น 2.39 ล้าน*              …

เมื่อทำงานมาได้สักพักเชื่อว่าหลายๆ คนคงจะเริ่มมองหาความมั่นคงในชีวิตด้วยการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยหรืออสังหาฯสักแห่ง แต่คำถามคือต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้โดยไม่เดือดร้อน วันนี้เราจึงได้นำ How to วิธีคำนวณเงินเดือนก่อนผ่อนอสังหาฯมาฝากเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog ที่คิดกำลังจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองกันครับ สำหรับวิธีการคำนวณเงินเดือนก่อนผ่อนอสังหาฯนั้นก็จะแบ่งออกเป็น 2 เสต็ปง่ายๆ คือสเต็ปแรกให้ดูรายได้สุทธิในแต่ละเดือนที่เรามีกับสเต็ปที่สองเป็นการคำนวณค่าใช้จ่ายในการผ่อนแต่ละเดือนนั่นเองครับ สเต็ปแรก: ดูรายได้สุทธิในแต่ละเดือน คำว่า “รายได้สุทธิ” หมายถึง…

หนึ่งความกังวลของคนเลี้ยงสัตว์ คือเมื่อมีเหตุให้ไม่สามารถอยู่บ้านได้หลายวัน ขณะเดียวกันก็ไม่สามารถหาคนรับฝากสัตว์เลี้ยงที่รักได้ จำต้องปล่อยให้สัตว์เลี้ยงอยู่ตัวเดียวในบ้าน หากคุณเป็นหนึ่งที่ประสบปัญหานี้อยู่ เราขอแนะนำให้รู้จัก Pet Hotel Bangkok โรงแรมรับฝากสัตว์เลี้ยง ซึ่งจะเป็นคำตอบที่ช่วยแก้ปัญหาให้คุณ ไม่ว่าคุณจะเดินทางไปท่องเที่ยวต่างประเทศเป็นระยะเวลาหลายเดือน หรือติดธุระสำคัญที่ต่างจังหวัดเพียงไม่กี่วัน การนำสัตว์เลี้ยงแสนรักไปฝากอย่างเป็นหลักแหล่งและน่าเชื่อถือ คือทางออกที่ดีและจะทำให้คุณรู้สึกวางใจ จากความตั้งใจนี้เอง ทำให้ Pet Hotel Bangkok…

ไม่ว่าจะเป็นวันหยุดสุดสัปดาห์ หรือวันทำงานที่แสนจะยุ่งเหยิง การมีร้านอาหารกึ่งคาเฟ่ดีๆ ให้เราได้แวะพัก คงช่วยเติมพลังงานให้เราได้เป็นอย่างดี ยิ่งเมื่อคาเฟ่แห่งนั้นโอบล้อมด้วยธรรมชาติ ยิ่งช่วยเติมความสดชื่นได้ไม่ยาก และหากคุณอาศัยอยู่ คอนโดสุขุมวิท ที่ร้าน The 66 Cottage คืออีกหนึ่งร้านอาหารและคาเฟ่ฝากท้องของคนย่านอุดมสุขที่โดดเด่นทั้งบรรยากาศและเมนูอาหาร The 66 Cottage เป็นคาเฟ่ที่ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 66 กับพื้นที่กว้างขวางที่เจ้าของร้านเนรมิตให้เป็นสวนขนาดใหญ่ โดยซ่อนคาเฟ่ไซส์เล็กใต้ร่มเงาของต้นไม้ เพื่อให้ที่นี่เป็นเสมือนปอดที่ให้คนเมืองแวะมาสูดอากาศและหลีกหนีจากความวุ่นวาย…

ท่ามกลางบรรดาร้านรวงที่เต็มไปด้วยความหนาแน่นในย่านอโศก–เพชรบุรี กลับมีร้านคาเฟ่เล็กๆ ที่ซุกซ่อนอยู่ในซอยสุขุมวิท 21 อย่าง Case Study ที่นอกจากจะเปิดเป็นคาเฟ่ให้เราได้มานั่งชิล ลิ้มรสเครื่องดื่มและอาหารอร่อยๆ แล้วนั้น ด้านบนของตัวร้านยังเปิดเป็น Hostel เล็กๆ ให้บริการในราคาที่เป็นกันเองอีกด้วย ทั้งนี้รูปแบบการตกแต่งของ Case Study จะให้กลิ่นอายความเป็น Industrial Loft…

ทำเล ราคา ความคุ้มค่า 3 สิ่งนี้คือสิ่งที่เรามักจะเลือกตัดสินใจเป็นอันดับแรกในการเลือกคอนโดสักแห่ง แต่จะเลือกที่อยู่อาศัยทั้งทีอย่าลืมดูสภาพแวดล้อมหรือ Facilities ที่ส่งผลต่อสุขภาพกายและจิตใจ พร้อมเสริมความแข็งแกร่งให้กับเราได้อยู่อย่างสตรองได้มากขึ้นในทุกๆ วัน เลือกที่มีธรรมชาติโอบล้อม แม้คอนโดหลายโครงการจะเลือกพื้นที่ที่อยู่ใจกลางเมืองหรือใกล้เมืองเป็นสำคัญ แต่ก็ยังคำนึงถึงพื้นที่สีเขียวที่เข้ามาคอยดูดซับมลพิษต่างๆ ทางอากาศ รวมถึงให้ความร่มรื่นภายในคอนโด เรียกได้ว่าเมื่อก้าวเข้าสู่คอนโดเหมือนเป็นอีกโลกหนึ่งเลยก็ว่าได้ ปรับสุขภาพของผู้อยู่ให้ดีขึ้นด้วยการสูดอากาศบริสุทธิ์จากภายใน นอกจากจะจัดพื้นที่สวนไว้ตามโซนต่างๆ บางโครงการ เช่น…

อย่ากลัวที่จะเริ่มกับการลงทุน หรืออย่ารอให้มีเงินหลักหมื่นถึงจะกล้าขยับขยายต่อเงิน เพราะวันนี้คุณมีเงินเพียงแค่หลักพัน ก็สามารถจะต่อยอดทำอะไรได้อีกมากมาย จำไว้ว่าเริ่มก่อนย่อมได้เปรียบ ให้เงินทำงาน เป็นอีกช่องทางในการสร้างรายได้เพื่ออนาคต เริ่มจากนำรายได้มาแบ่งสัดส่วน อย่าเพิ่งชักเงินออกมาแต่ละเดือนเพียงแค่ 1,000 บาท เราควรแบ่งสัดส่วนจากฐานเงินเดือนหรือรายได้เต็มจำนวนของเราเสียก่อน นั่นคือ • ค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน เช่นค่าอาหาร ค่าเสื้อผ้า และค่าเดินทาง 50% •…

“ชักหน้าไม่ถึงหลัง” เชื่อว่าหลายคนที่เป็นมนุษย์เงินเดือนคงต้องเคยประสบกับปัญหาเหล่านี้กันใช่ไหมครับ เพราะด้วยค่าครองชีพในปัจจุบันไม่ว่าจะเป็น ค่าเดินทาง ค่าอาหาร ค่าทางด่วน ค่าน้ำมัน ฯลฯ นั้นต่างพุ่งทะยานขึ้นสูงสวนทางกับเงินเดือนที่ได้รับเสียจริงๆ วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะนำเคล็ดลับในการใช้จ่ายไม่ให้ปลายเดือนต้องซดมาม่ามาฝากเพื่อนๆ กัน 1.30/45/25 สูตรนี้จำให้ขึ้นใจ 30/45/25 ไม่ใช่วันที่ สัดส่วน หรือใบ้หวยแต่อย่างใด แต่ 30/45/25 คือสูตรลัพธ์ทางการออมที่แบ่งเงินเดือนออกเป็นเงินเก็บ…