October 2018

ถึงแม้จะเป็นเพียงแค่ “มนุษย์เงินเดือน” แต่เราก็สามารถลงทุนเพื่อสร้างความมั่นคงให้แก่ชีวิตได้ไม่แพ้อาชีพอื่นๆ เพียงแค่เราต้องมีการศึกษาและวางแผนการลงทุนให้ถี่ถ้วนและรอบคอบเสียก่อน วันนี้เราจึงได้นำเคล็ดลับดีๆ ที่จะช่วยให้ชาว Gen-C Blog ที่เป็นมนุษย์เงินเดือนสามารถลงทุนเพื่อสร้างผลกำไรได้งอกเงยมาฝากกันจะมีอะไรบ้างนั้นไปดูกันครับ 1.อสังหาริมทรัพย์ ใครว่ามนุษย์เงินเดือนแบบเราๆ จะไม่สามารถลงทุนกับอสังหาฯได้เพราะเป็นเรื่องไกลตัว ล่าสุดทางอนันดาก็ได้ออกโปรโมชั่นดีๆ อย่าง Ananda ONE PRICE Strike Deals! ที่ทำให้เราสามารถเป็นเจ้าของคอนโดฯแต่งครบทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้าได้ผ่านการผ่อนเพียง…

เดี๋ยวฝนตก เดี๋ยวแดดออก เพราะสภาพอากาศในบ้านเราเอาแน่เอานอนไม่ได้ ดังนั้นเราจึงต้องมีจุดแวะพักให้ไปนั่งพัก ไม่ว่าจะหลบแดด หนีฝน หรือแม้กระทั่งพักเหนื่อย ชาร์จพลังให้กายใจ โดยวันนี้เราขอนำเสนอ 4 จุดแวะพัก ซึ่งเป็นคาเฟ่ 4 สไตล์ เพื่อเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกมาฝากกัน โดยเลือกปักหมุดที่ “อุดมสุข” La Mesa Coffee…

หากชาว Gen-C Blog คนไหนที่อยู่แถวๆ อุดมสุข คงต้องเคยเห็นโครงการคอมมูนิตี้มอลติดรถไฟฟ้าบีทีเอส ที่เปรียบเสมือนแหล่ง Oasis ยามเลิกงานของชาวมนุษย์เงินเดือนในย่านนี้อย่าง “โครงการวันอุดมสุข” (One Udomsuk) กันอย่างแน่นอน แรกเริ่มเดิมทีพื้นที่บริเวณนี้เคยเป็นอาคารตึกแถวที่ถูกทิ้งร้างไว้กว่า 44 คูหา ภายหลังด้วยความที่เจ้าเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงได้ปรับปรุงรูปแบบภายนอกของโครงการเสียใหม่ มีการใช้วัสดุเหลือใช้จากโครงการอื่นๆ มาตกแต่งจนทำให้เกิดเป็นสเปซที่มีประโยชน์ใช้สอยและความสวยงามไปพร้อมๆ กันได้อย่างลงตัว…

ขนาดห้องเท่ากันแต่ต่างกันที่ทำเล เพิ่มเงินอีกนิดได้ทำเลดีหรือห่างออกไปอีกหน่อยได้ห้องใหญ่ที่ถูกใจมากกว่า หลายคำถามชวนปวดหัวที่วนเวียนมาให้คิดสำหรับคนที่อยากจะมีคอนโดสักที่ ไม่เพียงแต่ต้องเตรียมเงินในกระเป๋าให้เพียงพอ ปัจจัยแวดล้อมประกอบในการตัดสินใจก็มีผลอย่างมาก วันนี้เราจะพาไปช่วยเลือกคอนโดให้ได้ห้องที่โดนใจกันครับ ดูจากการเดินทางไปสถานที่ตั้งของที่ทำงาน ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าไปทำงานเป็นประจำ หลังจากคุณเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าแล้ว สิ่งต่อไปที่ต้องตอบคำถามให้ได้คือ อยู่ในทำเลที่เป็นสถานีต้นทางหรือไม่ ขึ้นก่อนย่อมได้เปรียบ แค่อยากได้นั่งคือสิ่งที่คุณต้องการหรือไม่ จริงอยู่ที่เวลาไพร์ไทม์ในช่วงเช้า จะมีคนใช้งานรถไฟฟ้าเป็นจำนวนมาก แต่อย่าลืมว่าการที่นั่งต้นทางในพื้นที่คอนโดที่อยู่ไกลอาจเพิ่มค่าใช้จ่ายในเส้นทางที่มากกว่า หากอยู่ในสถานที่ย่าน CBD ซึ่งสะดวกสบายในการเดินทาง แต่คอนโดก็จะมีราคาสูงที่ตามมาเล็กน้อย…

ต้องยอมรับว่าในปัจจุบันชาวเมืองต่างใช้ชีวิตดิ้นรนเพื่อแข่งขันกับ “เวลา” ไม่เว้นแม้แต่เราๆ ที่ต่างให้ความสำคัญกับหน้าที่การงานมาเป็นอันดับหนึ่ง จึงต้องยิ่งทุ่มเทและใช้เวลาทั้งหมดไปกับการจัดการปัญหาต่างๆ และทำงาน จนมองข้ามเรื่องการดูแลสุขภาพไปโดยไม่รู้ตัว ซึ่งเราเชื่อว่ายังมีชาว Gen-C Blog อีกหลายๆ คน ที่ยังคงมีวิถีชีวิตแบบคนเมือง และเพื่อเป็นการป้องกันปัญหาสุขภาพที่จะตามมาในระยะยาว วันนี้เรา 5 วิถีชีวิตแบบคนเมืองที่อาจส่งผลต่อสุขภาพมาฝากไว้เป็นแนวทางให้หลีกเลี่ยงกันครับ 1.อดมื้อเช้า เพราะ “มื้อเช้า”…

ส่วนกลางดี คืออะไร? ส่วนกลางแบบไหนที่เราควรมองหา? เคยสงสัยมั้ยว่าทำไม คอนโดหลายโครงการถึงเน้นความสะดวกสบายเรื่องส่วนกลางให้กับผู้อยู่อาศัยเป็นสำคัญ บางโครงการมีขนาดใหญ่มากจนเรียกว่าเป็นรีสอร์ทเลยก็ยังได้ วันนี้เราจะไปหาคำตอบกันครับ ส่วนกลางมีเพื่ออะไร นอกจากส่วนกลางจะมีเพื่อช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยของลูกบ้านแล้ว ส่วนกลางยังเป็นตัวชี้วัดมูลค่าหรือระดับความพรีเมี่ยมของโครงการได้อย่างดี โดยเฉพาะโครงการที่มีส่วนกลางอยู่บนชั้นดาดฟ้า ย่อมดึงดูดความสนใจและสร้างความเอ็กซ์คลูซีฟให้ผู้อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น ยิ่งถ้าโครงการออกแบบส่วนกลางมาได้สวยงาม น่าใช้งาน ยิ่งเป็นทางเลือกให้ผู้พักอาศัยอยากจับจองเป็นเจ้าของ หลายคนกลัวว่าถ้าส่วนกลางอลังการ ภาระค่าใช้จ่ายจะมาตกกับผู้พักอาศํยหรือไม่ คำตอบคือส่วนกลางต่างๆ ต้องมีการบำรุงรักษา ถ้า…

นอกเหนือจากการซื้อสลาก กองทุน หรือเล่นหุ้นแล้วนั้น “อสังหาริมทรัพย์” ก็ถือเป็นอีกหนึ่งการลงทุนที่น่าสนใจและสร้างกำไรให้เราได้ไม่แพ้การลงทุนประเภทอื่นๆ และเพราะทุกการลงทุนย่อมมีความเสี่ยงอยู่เสมอ ก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนทางด้านอสังหาฯนั้น จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องสร้างความเข้าใจและศึกษาข้อมูลให้ละเอียดถ่องแท้ดูเสียก่อน วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะนำเคล็ดลับง่ายๆ ในการเตรียมตัวลงทุนทางด้านอสังหาฯมาฝากเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog ที่มีความสนใจในด้านนี้กันครับ 1.เตรียมตัวให้พร้อม ขนาดนักกีฬาโอลิมปิกยังต้องมีการเก็บตัวเพื่อฝึกซ้อมก่อนลงแข่งขัน เช่นเดียวกับการก้าวสู่สนามการลงทุนนั้นก็จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องสร้างความพร้อมให้กับตัวของเราเองตั้งแต่ทางด้านทุนทรัพย์ ความรู้ รวมไปถึงรายละเอียดปลีกย่อยของแต่ละโครงการ ที่เราจำเป็นที่จะต้องศึกษาเพื่อเป็นต้นทุนทางด้านความรู้ที่นำพาเรามุ่งสู่ผลกำไรตามมาในอนาคต…