December 2018

เมื่อทำงานเก็บเงินไปได้สักพัก เชื่อว่าหลายๆ คนคงเริ่มที่จะขยับขยายสร้างฐานะด้วยการครอบครองที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองแทนการเช่า แต่ด้วยค่าครองชีพในแต่ละวันที่อาจทำให้เราไม่เหลือเงินเก็บมากอย่างที่คิด วันนี้เรามีทริคเล็กๆ สำหรับคนงบน้อยแต่อยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองมาฝากกันครับ 1.กำหนดงบประมาณโดยคร่าวๆ อย่างที่ทราบกันดีว่า ราคาที่ดินในกรุงเทพฯนั้นมีราคาค่อนข้างสูง การกำหนดงบประมาณโดยคร่าวๆ จะช่วยให้เราได้ทราบถึงพิกัดของความเป็นไปได้ในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย เช่น มีงบไม่เกิน 3 ล้านก็อาจจะได้ที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่เขตกรุงเทพฯชั้นใน เป็นต้น 2.ประเมินความสามารถในการชำระหนี้เบื้องต้น ข้อนี้ต้องทำควบคู่กับข้อ 1 โดยก่อนที่เราจะกำหนดงบประมาณได้นั้น…

ปัจจุบันคงไม่มีที่อยู่อาศัยประเภทใดที่จะตอบโจทย์ความต้องการของชีวิตคนเมืองได้เทียบเท่ากับการอยู่อาศัย “คอนโดฯ” อีกแล้ว เพราะด้วยความสะดวกสบายในด้านการเดินทางและ Facility ต่างๆ ที่มีอยู่ครบ จึงทำให้คนเมืองเลือกที่จะใช้ชีวิตกันในคอนโดฯเพิ่มมากขึ้นเป็นเงาตามตัว และถ้าหากคุณกำลังลังเลที่จะซื้อคอนโดฯเพื่ออยู่อาศัย วันนี้เรามี 7 นิสัยให้คุณเช็คลิสต์ก่อนตัดสินใจซื้อมาฝากกันครับ 1.หากคุณใช้ชีวิตส่วนใหญ่อยู่ภายในเมือง หากส่วนใหญ่แล้วกิจกรรมต่างๆ ที่คุณทำมักวนเวียนอยู่แต่ภายในเมือง “คอนโดฯ” จึงเป็นที่อยู่อาศัยที่จะช่วยตอบโจทย์ทางด้านความสะดวกในการเดินทางให้คุณได้เป็นอย่างดี ทั้งนี้เพราะคอนโดฯหลายๆ ที่มักตั้งอยู่ในแหล่งทำเลที่ง่ายต่อการเดินทาง เช่น…

‘The Plate – ร้านอาหารคุณภาพดีที่ใช้วัตถุดิบสดใหม่และปรุงอย่างพิถีพิถัน’ นี่คือรางวัลที่ “มิชลิน” มอบให้กับร้านอาหารแห่งนี้ ซึ่งการันตีได้ถึงรสชาติและคุณภาพของอาหาร จนเราอดไม่ได้ที่จะชวนคุณไปลิ้มลองในวันนี้ “ศรีตราด” ร้านอาหารตะวันออกกับเรื่องราวไม่ธรรมดา โดยเฉพาะการนำเสนอวิถีชีวิตไทยๆ ผ่านเมนูอาหารไทยรสต้นตำรับ ภายใต้เรื่องราวว่า “จากโกงกาง สู่กลางกรุง” ซึ่งสื่อถึงเรื่องราวของผู้หญิงคนหนึ่งที่เดินทางจากจังหวัด ‘ตราด’ สู่กรุงเทพฯ โดยมีฝีมือการปรุงอาหารพื้นบ้านตะวันออกติดตัวมาด้วย…

จะเป็นอย่างไร หากโรงคั่วระดับโลกจับมือกับแบรนด์กล้องถ่ายรูปลักชัวรี่ระดับโลก …คาเฟ่แห่งนี้คือผลลัพธ์ของการร่วมมือระหว่าง Pacamara Coffee Roasters และแบรนด์ Leica ภายใต้ชื่อร้านว่า “Cafe Leitz By Pacamara” Cafe Leitz By Pacamara เป็นไลฟ์สไตล์คาเฟ่ของคนรัก Leica แห่งที่…

ไปต่อไม่รอแล้วนะ รถไฟฟ้าสีเขียวส่วนต่อขยายสายใต้ แบริ่ง–สมุทรปราการ ที่เพิ่งจะเปิดให้ทดลองใช้บริการไปเมื่อวันที่ 6 ธันวาคมที่ผ่านมา เรียกได้ว่าเป็นสายหลักของกรุงเทพเลยก็ว่าได้ หลังจากที่โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสายใต้ได้เปิดเดินรถ 1 สถานีจากสถานีแบริ่ง ถึงสถานีสำโรงไปเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา ล่าสุดรถไฟฟ้าสายนี้ได้ก่อสร้างแล้วเสร็จและมีกำหนดเปิดเดินรถตลอดสายและเก็บค่าโดยสารตั้งแต่วันที่ 16 เมษายน 2562 เป็นต้นไป โดยรถไฟสายสีนี้จะวิ่งเข้าสู่หัวเมืองชั้นใน ผ่านย่านธุรกิจต่างๆ โดยส่วนต่อขยายเป็นแบบยกระดับตลอดเส้นทางระยะทางรวม 13…

หากคุณเป็นหนึ่งคนที่ชื่นชอบการดูหนัง แต่เบื่อที่จะดูหนังในกระแสตามโรงหนังในเครือใหญ่ๆ และรักการดูหนังอินดี้ หรือหนังที่มีเรื่องราวเฉพาะเจาะจง Cinema Oasis อาจเป็นสถานที่ที่ซุกหนังเรื่องที่คุณกำลังตามหา เพราะที่แห่งนี้เป็นโรงหนังอิสระที่พ่วงด้วยแกลเลอรี่ให้เราแวะไปผ่อนคลายในย่านพร้อมพงษ์ เก้าอี้กำมะหยี่สีแดงนั่งสบายที่มีจำนวน 48 ที่นั่ง พื้นพรมหนานุ่มสะอาดสะอ้าน จอซิเนมาสโคป 5.1 และระบบเสียง Dolby 5.1 ฯลฯ เหล่านี้เป็นเพียงส่วนประกอบเล็กๆ แต่สำคัญที่ทำให้โรงหนังอิสระแห่งนี้กลายเป็น…

เชื่อว่านักลงทุนไม่ว่าจะเป็นหน้าใหม่หรือหน้าเก่า ร้อยทั้งร้อยก็คงต้องการสร้างรายได้จากการลงทุนแทบทั้งสิ้น ยิ่งโดยเฉพาะการลงทุนทางด้าน “อสังหาริมทรัพย์” ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างสูงในปัจจุบันด้วยแล้ว จะมีวิธีการใดที่สามารถเปลี่ยนเงินทุนให้กลายเป็นกำไรก้อนโตได้บ้างนั้น วันนี้เรามีมาฝากกันครับ โดยก่อนที่จะไปรู้เทคนิคในการทำกำไรจากการลงทุนทางด้านอสังหาฯ สิ่งหนึ่งที่หลายๆ คนมักมองข้ามก็คือการ “เตรียมให้พร้อม” ลองคิดดูว่าขนาดนักกีฬายังต้องมีการเก็บตัว นักลงทุนแบบเราๆ ก็จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีการสร้างความพร้อมในการลงทุนให้กับตัวเอง โดยหมั่นศึกษาหาข้อมูลพื้นฐานไปจนถึงข้อมูลเชิงลึก เพื่อที่เราจะสามารถทำกำไรจากการลงทุนได้ในเวลาต่อมานั่นเอง ทั้งนี้เมื่อเตรียมตัวพร้อมแล้วก็ลงสนามการลงทุนกันได้เลยครับ 1.ลงทุนอสังหาฯแบบปล่อยเช่า การลงทุนอสังหาฯแบบปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนยอดนิยมของนักลงทุนส่วนใหญ่ เนื่องจากมีแต่ได้กับได้…

เพราะชีวิตต้องบาลานซ์ให้ดีทุกด้าน ไม่ว่าจะงานหรือการพักผ่อน แต่ด้วยไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปของคนเมือง การท่องโลกอินเตอร์เน็ท เล่นหุ้นหรือรับฟรีแลนซ์ทำงานอยู่ภายในที่พักอาศัยของตัวเองก็เป็นเรื่องเด่นไม่แพ้กันในปัจจุบัน ดังนั้นหากเรามีมุมจัดโต๊ะทำงานดีๆในคอนโด รวมถึงใช้พื้นที่ในคอนโดได้อย่างคุ้มค่า ก็ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาออกไปทำงานข้างนอก จะทำงาน จะพัก หรือจะชิลล์ตอนไหนก็สะดวกสบาย วันนี้เราเลยนำไอเดียจัดโต๊ะทำงานไว้มุมต่างๆ ของคอนโดมาฝากกันครับ หลายคนมักใช้โซฟาในการแบ่งพื้นที่ภายในคอนโด แต่หากเราลองเลือกโต๊ะทำงานแบบยาวที่มีทรงโค้งรับสวยงามกับห้อง ก็ถือเป็นอีกหนึ่งผู้ช่วยในการแบ่งสเปซในห้องได้เช่นกัน ถ้าห้องมีสเปซกว้างพอลองจัดวางตำแหน่งไว้หลังโซฟาภายในห้องนั่งเล่น เพื่อจะได้พักสายตาจากงานมาดูโทรทัศน์ได้บ้างโดยไม่ต้องลุกออกจากโต๊ะเพื่อปรับอริยาบถ พื้นที่ข้างเตียง หลายคนจัดวางโต๊ะหัวเตียงไว้ทั้งสองข้าง…