2020

เอาใจชาว Gen C ที่มีของเยอะแต่ไม่รู้จะจัดเก็บอย่างไรให้เป็นระเบียบ วันนี้แอดมี 4 ไอเดียแต่งคอนโดที่จะช่วยปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยภายในห้องให้ดูน่าอยู่และลงตัวมากยิ่งขึ้นมาฝากทุกคนกันครับ เลือกเตียงนอนที่มีลิ้นชัก นอกจากขนาดที่เหมาะสมกับห้องแล้ว เตียงนอนที่มีลิ้นชักด้านล่างจะช่วยให้เรามีพื้นที่เอาไว้สำหรับจัดเก็บข้าวของอุปกรณ์การนอน รวมไปถึงสามารถซ่อนความไม่เป็นระเบียบต่างๆ เอาไว้ภายในนั้นได้ครับ เปลี่ยนมาจัดเก็บของในแนวตั้ง ด้วยความที่คอนโดในปัจจุบันมักจะมีเพดานที่สูงกว่าปกติอยู่แล้ว อยากให้เราลองใช้ประโยชน์จากความสูงเหล่านั้นด้วยการเปลี่ยนมาจัดวางข้าวของในแนวตั้ง นอกจากจะทำให้เหลือพื้นที่เก็บของที่เพิ่มมากขึ้นแล้วยังสร้างสไตล์การแต่งห้องที่ดูโดดเด่นไม่ซ้ำใครอีกด้วยครับ Multi-Function Furniture คืออีกหนึ่งทางเลือก แทนที่เราจะเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์หลายๆ…

“การนอน” ถือปัจจัยสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามสำหรับคนที่อยากมีสุขภาพที่ดี ยิ่งโดยเฉพาะวัยทำงานที่สมัยนี้มักมีความเครียดสะสมจนกลายเป็นโรคนอนไม่หลับกันอยู่บ่อยๆ หากปล่อยทิ้งเอาไว้ก็อาจก่อให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับสุขภาพและโรคตามๆ ตามมาได้ และสำหรับชาว Gen C คนไหนที่รู้ตัวว่าเป็นคนหลับยากหรือนอนไม่ค่อยหลับ วันนี้แอดหยิบเอาช่อง Podcasts (พอดแคสต์) จากต่างประเทศมาแนะนำให้ไปฟังก่อนนอน จะได้หลับสบายกันมากยิ่งขึ้นครับ Get Sleepy ช่องทางรับฟัง: https://podcasts.apple.com/us/podcast/get-sleepy/id1487513861 สำหรับช่อง “Get…

“Botanica Café ” คาเฟ่ของนักสะสมที่จะทำให้คุณหลงรักสไตล์แอนทีค ที่วันนี้เราจะชวนไปฟินกับบรรยากาศที่มีเสน่ห์ เคล้าเบเกอรี่โฮมเมด และเครื่องดื่มซิกเนเจอร์แสนอร่อย!! ปักหมุดไว้! ใกล้ “ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์” เพียง 2.2 กม. :: ของสะสมเลอค่าที่ให้บรรยากาศกลมกล่อมไปกับไม้ประดับใบเขียว โดดเด่นสะดุดตาตั้งแต่หน้าประตูด้วยไม้ประดับที่จัดวางต้อนรับลูกค้า โดยหลังบานประตูสีเขียวคือโลกอีกใบที่เปรียบเสมือนสวรรค์ของนักสะสมแอนทีค…

เมื่อการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่า เป็นอีกหนึ่งแผนการเงินในอนาคต แต่จะปล่อยเช่าอย่างไรให้คุ้มค่า คุ้มราคา และไม่แพงจนเกินไป วันนี้เรามีสูตรการคำนวณในเรื่องนี้มาแนะนำกันครับ สูตรคำนวณการปล่อยเช่าคอนโดให้คุ้มค่าที่เรานำเสนอนี้ เป็นสูตรที่ได้รับการยอมรับทั่วโลก ซึ่งมีชื่อเรียกว่า “Yield” หรือ “อัตราผลตอบแทน” ซึ่งการคำนวณนี้จะทำให้นักลงทุนรู้ถึงจำนวนผลตอบแทนจากการลงทุนที่ได้ตลอดปี สำหรับการคำนวณผลตอบแทนจากการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดจะไม่ได้มีตัวเลขตายตัวในแต่ละปี แต่มีวิธีคิดง่ายๆ ว่า “ควรได้ผลตอบแทนสูงกว่าอัตราเงินเฟ้อ บวกอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก” เช่น หากอัตราเงินเฟ้อ…

สิ่งที่พวกเรารอคอยกำลังจะเป็นจริงแล้วครับ เมื่อล่าสุดกระทรวงคมนาคมได้ออกมาแถลงความคืบหน้าของ “ระบบตั๋วร่วม” ที่ถึงแม้ว่าจะติดปัญหาด้านการพัฒนาระบบเทคโนโลยีจากสถานการณ์ COVID-19 แต่ก็จะพยายามเร่งดำเนินการให้เสร็จทันภายในเดือนตุลาคม 2563 นี้ (กำหนดการเดิมคือ 1 ตุลาคม 2563) ทั้งนี้ในปัจจุบันมีจำนวนผู้ใช้บัตรโดยสารรถไฟฟ้า BTS อยู่ที่ราวๆ 1 ล้านใบ ส่วน MRT จะอยู่ที่…

เพราะการนอนสำคัญต่อสุขภาพ “ห้องนอน” จึงเป็นพื้นที่ที่ต้องใส่ใจเป็นพิเศษ ดังนั้นใครที่มักมีปัญหานอนหลับไม่สนิท อาจมีสาเหตุมาจากสิ่งแวดล้อมของห้องนอนที่ไม่เหมาะสมก็เป็นได้ ไม่ว่าจะเป็นสะดุ้งตื่นกลางดึกเพราะเสียงรบกวนจากนอกห้อง หรือนอนกระสับกระส่ายเพราะห้องร้อนอบอ้าว ฯลฯ ปัญหาเหล่านี้จะหมดไป เพราะวันนี้เรามีทริคจัดห้องนอนให้หลับลึกมาแนะนำครับ :: ตำแหน่งเครื่องปรับอากาศที่ทำให้นอนสบาย ตำแหน่งของเครื่องปรับอากาศส่งผลโดยตรงกับการนอนของเรา เพราะอุณหภูมิที่ไม่เหมาะสมจะทำให้เรานอนไม่สบายตัว โดยการติดตั้งเครื่องปรับอากาศต้องดูทิศทางการวางเตียงประกอบด้วย ซึ่งตำแหน่งการวางเครื่องปรับอากาศที่ดีควรอยู่ในทิศทางด้านข้างของเตียง เยื้องไปทางปลายเตียงเล็กน้อย เพื่อไม่ให้แอร์ตกลงบนตัวเราโดยตรง ส่วนตำแหน่งที่ไม่แนะนำคือ เหนือหัวเตียงหรือตรงปลายเตียง…

“หุ้นกู้” ถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุน ณ ปัจจุบันที่น่าสนใจไม่แพ้หุ้น แต่ก่อนที่เราจะลงทุนนั้นก็จำเป็นที่จะต้องรู้ข้อมูลรายละเอียดไว้เป็นตัวเลือกในการประกอบการตัดสินใจกันก่อนครับ… จะลงทุนในหุ้นกู้เราต้องรู้อะไรบ้าง? บริษัทผู้ออกหุ้นกู้ – อยู่ในธุรกิจที่มีความผันผวนสูงหรือเปล่า? นโยบายของบริษัทเป็นไปในทิศทางใด? บริษัทมีสภาพคล่องทางการเงินมากน้อยเพียงแค่ไหน? Credit Rating – ความสามารถในการชำระหนี้คืนทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยของบริษัทผู้ออกหุ้นกู้ ควรพิจารณาจากสถาบันที่ทำหน้าที่จัดอันดับที่น่าเชื่อถือ อัตราผลการตอบแทน – เป็นหุ้นกู้ที่จ่ายอัตราดอกเบี้ยคงที่ (Fixed…

โปรโมชั่นผ่อน 0% ของบัตรเครดิต ฟังดูผิวเผินแล้วอาจจะเหมือนดีที่เราสามารถซื้อสินค้าได้ในราคาผ่อนแถมยังไม่ต้องเสียดอกเบี้ย แต่ถ้าเราไม่พิจารณาให้รอบคอบก่อนตัดสินใจผ่อน 0% ก็อาจทำให้เกิดปัญหาตามมาได้ในภายหลังเช่นกันครับ 1.จ่ายขั้นต่ำหรือล่าช้า…สิ่งที่ตามมาคือ “ดอกเบี้ย” หลายๆ คนอาจคิดว่าผ่อน 0% นั้นมีข้อดีตรงที่สามารถแบ่งชำระออกเป็นงวดๆ ได้โดยไม่ต้องเสียดอกเบี้ย ซึ่งนั่นหมายความว่าเราจะต้องจ่ายค่างวด “เต็ม” และ “ตรงเวลา” ตลอดระยะเวลาของการผ่อนด้วยนะครับ ถ้าหากเดือนไหนเราเลือกจ่ายแค่…

จะซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าคอนโดแต่ละชิ้น ควรเลือกอย่างไรให้ได้เฟอร์นิเจอร์ที่คุ้มค่าและไม่เปลืองพื้นที่มาก วันนี้เรามีเคล็ดลับการเลือกมาฝากทุกคนกันครับ 1.อย่าลืมวัดขนาดพื้นที่ของห้อง เพราะเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดใหญ่มากเกินไปจะทำให้ห้องเราดูแคบกว่าเดิม การวัดขนาดของพื้นที่ เช่น ความสูงจากพื้นถึงเพดาน ความกว้างของผนังและมุมต่างๆ ก่อนเดินทางไปซื้อ จะทำให้เราได้เฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดเหมาะสมกับห้องมากกว่าครับ 2.ใช้แอป AR ช่วยตัดสินใจ นอกจากการวัดขนาดพื้นที่ก่อนซื้อเฟอร์นิเจอร์แล้ว ตอนนี้ก็มีหลายๆ แอปที่นำเอาเทคโนโลยี Augmented Reality หรือ…

ด้วยเสน่ห์ที่มีเอกลักษณ์ที่รายล้อมด้วยทะเลของเมืองทางตอนใต้ในประเทศอิตาลี ถูกถ่ายทอดผ่านบรรยากาศในบ้านสีขาวและอาหารที่หยิบยกรสชาติอันมีเอกลักษณ์มาเติมเต็ม ทำให้ร้านอาหารสไตล์ Southern Italian Cuisine แห่งนี้กลายเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์คของนักชิม วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะพาทุกคนไปสัมผัสบรรยากาศชิคๆ พร้อมลิ้มลองอาหารอิตาเลียนกันที่ “Mediterra Restaurant” ใจกลางอโศก ใกล้ ASHTON ASOKE – RAMA 9 เพียง 2.4…