ความไม่สอดคล้องกันระหว่างพื้นที่อยู่อาศัยที่มักอยู่นอกเมือง กับพื้นที่กิจกรรมทางเศรษฐกิจหรือแหล่งจ้างงานที่ส่วนใหญ่มักหนาแน่นอยู่ในพื้นที่เมือง ทำให้คนเมืองกรุงเทพฯ จำนวนไม่น้อยต้องสูญเสียเวลาโดยเปล่าประโยชน์บนท้องถนนวันละหลายชั่วโมง เพื่อเดินทางเข้ามาในเมือง ทำให้ประเทศต้องทุ่มงบประมาณเกี่ยวการพัฒนาระบบคมนาคมในแต่ละปีเป็นมูลค่ามหาศาลทำให้ บ้านใกล้ทางด่วน เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ทางอนันดาเข้าใจปัญหาของการใช้ชีวิตเดินทางที่ไม่ค่อยสะดวกสบายนักที่คนเมืองต้องเผชิญ จนเกิดเป็นความคิดดีๆ ในการพิถีพิถันเลือกโลเคชั่นเพื่อพัฒนาโครงการ บ้านใกล้ทางด่วน ให้สอดคล้องกับทิศทางการพัฒนาเมืองทั้งในปัจจุบันและอนาคต ผ่าแนวคิด ล้วงลึกทำเลเมืองที่ดี Ubanization หรือความเป็นเมืองเป็นหนึ่งในแนวโน้มหรือเมกะเทรนด์ที่กำลังเกิดขึ้นทั่วโลกในปัจจุบัน ความหมายก็คือ มูลค่าทางเศรษฐกิจส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นจากกิจกรรมในเขตเมืองและเป็นปัจจัยที่ดึงดูดให้ผู้คนยิ่งหลั่งไหลเข้ามาอยู่ในเมืองมากขึ้น ซึ่งกรุงเทพมหานครก็เป็นตัวอย่างหนึ่งในนั้น โดยแนวคิดความเป็นเมืองที่ดีมีองค์ประกอบสำคัญหลายด้านดังนี้ ในด้านกายภาพทำเลเมืองที่ดีควรมีโครงสร้างพื้นฐานพร้อมรองรับการเติบโตของเมืองในอนาคต โดยเฉพาะการคมนาคมที่เชื่อมโยงระหว่างเมืองและนอกเมือง มีแหล่งจ้างงานขนาดใหญ่รองรับกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่หลากหลาย มีบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สำหรับการใช้ชีวิตในเมือง มีสภาพแวดล้อมที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย ขณะเดียวกันก็เป็นมีแหล่งรวมความรู้และเทคโนโลยีใหม่ๆ เพื่อการพัฒนาอย่างก้าวกระโดดและยั่งยืนของคนเมือง จะเห็นได้ว่าความเป็นเมือง สร้างทั้งโอกาสและความท้าทายให้กับคนเมืองได้มากมาย อนันดาจึงเลือกทำเลที่ตั้งโครงการเพื่อที่จะสร้างโอกาสใหม่ๆ ให้กับคนเมือง ด้วยบ้านใกล้ทางด่วนในหลากหลายทำเลของกรุงเทพฯ กับ 3 แนวคิด บ้านใกล้ทางด่วน ทำเลสะดวกที่เราคิดเพื่อให้คนเมืองได้ออกไปใช้ชีวิต บ้านในย่าน CBD พื้นที่ย่าน CBD (Central Business District) หรือทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เป็นย่านศูนย์กลางความเจริญที่เพียบพร้อมด้วยบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย การมีบ้านในรัศมี CBD จะทำให้คุณได้อยู่อาศัยใกล้กับแหล่งงานหรือศูนย์กลางกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่จะสร้างโอกาสที่มีค่าได้มากกว่า Artale Kaset-Nawamin : บ้านใกล้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ใกล้ The Walk เกษตร-นวมินทร์ ,Nawamin City Avenue, CDC และโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง รวมถึงการได้ใช้ชีวิตท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่รองรับความเจริญอย่างไม่หยุดนิ่ง เช่น อยู่ในย่านยอดนิยมที่รายล้อมด้วยสังคมคุณภาพ มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตของคนเมืองครบทุกมิติทั้ง Day Life และ Night Life รองรับทุกสมาชิกในครอบครัว ทั้งร้านอาหารอร่อย คาเฟ่ สถานที่แฮงเอาท์ แหล่งไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้ง รวมถึงโรงเรียนชั้นนำ และโรงพยาบาลระดับมาตรฐาน การเลือก บ้านใกล้ทางด่วน ในย่านธุรกิจหรือ CBD เหมาะกับคนที่มองการณ์ไกลถึงความคุ้มค่าในระยะยาว เพราะสิ่งที่ต้องจ่ายอาจเป็นราคาที่สูงกว่า แต่หากเทียบกับสิ่งที่ได้มา ทั้งคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า และโอกาสที่ราคาทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นในอนาคตตามทิศทางการเติบโตของเมือง มองมุมไหนก็มีแต่คุ้ม ARTALE Phatthanakan-Thonglor : บ้านใกล้ทางด่วนที่ตั้งอยู่ในย่าน CBD เพียง 3.5 กม. ถึงทองหล่อ ย่านไลฟ์สไตล์ยอดฮิตของคนเมือง บ้านทำเลใกล้รถไฟฟ้า บ้านเดี่ยวที่ไม่ได้อยู่ในเมือง อาจดูเหมือนไกล แต่โครงการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนที่ต่อขยายเส้นทางออกไปยังโซนต่างๆ ในพื้นที่กรุงเทพฯ นับ 10 สาย ที่กำลังเกิดขึ้นในไม่ช้า ทำให้บ้านเดี่ยวที่เราเคยรู้สึกว่าไกล กลายเป็นบ้านที่ใกล้ขึ้นมาทันที เพราะออกจากบ้านเพียง 2-3 กม. ก็สามารถต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้แล้ว จากปกติที่เคยใช้เวลาเดินทางบนท้องถนนไปกลับวันละ 3-4 ชั่วโมง อาจเหลือแค่ไม่ถึงชั่วโมงเท่านั้น Atoll Wongwaen-Lamlukka ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต) 5 กม. ตัวเลขจากการเปรียบเทียบราคาที่ดินก่อนและหลังมีรถไฟฟ้า พบว่าส่วนใหญ่แล้วมูลค่าที่ดินในทำเลเหล่านั้นจะเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นถึง 2-3 เท่าตัว โดยรถไฟฟ้าเป็นปัจจัยหลักทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงที่ดินในย่านนั้นๆ จากย่านอยู่อาศัยธรรมดาๆ ก็จะมีพาณิชยกรรมใหม่ๆ และกิจกรรมทางเศรษฐกิจประเภทต่างๆ เกิดขึ้น เมื่อที่ดินสามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลายอย่างคุ้มค่า ย่อมส่งผลทำให้ราคาเพิ่มสูงขึ้นโดยอัตโนมัติ ข้อดีของการมี บ้านใกล้ทางด่วน หรือใกล้รถไฟฟ้า จึงไม่เพียงช่วยลดเวลาในการเดินทางให้น้อยลง แต่ที่มากไปกว่านั้น คือ บริการและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่จะตามมา รวมถึงโอกาสในการเพิ่มมูลค่าของที่ดินและโอกาสทางเศรษฐกิจอีกด้วย Airi Chaengwatthana รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูสถานีหลักสี่ 2 กม. รถไฟฟ้า MRT สายสีแดง สถานีหลักสี่ 3 กม. ใกล้ทางด่วนยกระดับอุตราภิมุข 3.2 กม. ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช 4.5 กม. และจะดียิ่งขึ้นอีกหลายเท่าตัว หากทางเลือกในการเดินทางที่สะดวกสบายนั้นมีมากกว่าหนึ่งช้อยส์ ทั้งใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ถนนใหญ่เข้าออกหลายทาง และสามารถใช้ทางด่วนได้ง่าย บ้านเชื่อมสู่ทางด่วนสะดวก ด้วยระบบโครงข่ายทางด่วนในปัจจุบันที่เชื่อมโยงถึงกันเป็นใยแมงมุม ทั้งทางด่วนในเขตเมืองและมอเตอร์เวย์รอบกรุงเทพฯ รวมถึงการขยายการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมของรัฐฯ เพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง ทำให้มีโครงการขยายเส้นทางด่วนใหม่ๆ ออกนอกเมือง และเชื่อมสู่ภูมิภาคอื่นๆ มากขึ้น ดังนั้น แม้ที่อยู่อาศัยจะอยู่นอกเมือง แต่แหล่งจ้างงานอยู่ในเมือง หรืออยู่คนละพื้นที่ ก็ยังสามารถเชื่อมถึงกันได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเพื่อเข้าเมืองและออกต่างจังหวัด บ้านใกล้ทางด่วน จึงเป็นตัวช่วยสำคัญในการเดินทางของคนเมืองกรุงเทพฯ ผ่านรถยนต์ส่วนตัวได้อย่างสะดวกสบายเหนือระดับ Airi Rama 2 : บ้านใกล้ทางด่วน เฉลิมมหานคร…
