ปัจจุบันหลายๆ คนนิยมสร้าง Passive income จากการลงทุนทางด้านอสังหาฯเช่นการปล่อยคอนโดฯให้เช่า เพิ่มมากขึ้น วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะนำ 3 เทคนิคเล็กๆ ที่จะช่วยเพิ่มราคาค่าตัวให้กับห้องของคุณได้มากฝากชาว Gen-C Blog กันครับ
1.เลือกทำเลศักยภาพ
ปัจจัยแรกควรเริ่มต้นวางแผนตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกซื้อคอนโดฯ โดยให้เราเลือกซื้อคอนโดฯที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพเช่น ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน ที่ทำให้เดินทางสะดวก ใกล้สถานที่สำคัญอย่างศูนย์การค้า สถาบันการศึกษา สถานที่ทำงาน หรือเป็นทำเลที่มีความปลอดภัย สามารถเดินทางเข้า–ออกได้ง่ายแม้อยู่คนเดียว ฯลฯ ย่อมทำให้ห้องของเราล้วนเป็นที่ต้องการของตลาดและสามารถตั้งราคาค่าตัวได้สูงขึ้นตามมานั่นเอง
2.ขนาดห้องที่พอเหมาะ
เทคนิคข้อต่อมาคือการเลือกขนาดห้องให้พอเหมาะกับความต้องการในการอยู่อาศัย ทั้งนี้โดยส่วนใหญ่แล้วผู้เช่ามักจะนิยมเช่าอยู่รวมกันไม่เกิน 1-3 คน ขนาดของห้องที่เหมาะสมจึงควรอยู่ที่ราวๆ 23 – 35 ตารางเมตรจึงจะปล่อยเช่าได้ง่ายที่สุด นอกจากนี้ควรมีการแต่งห้องเพื่อสร้างไอเดียในการอยู่อาศัยให้กับผู้เช่าซึ่งจะทำให้เราสามารถคิดค่าเช่าได้สูงกว่าห้องเปล่าๆ ที่มีขนาดเท่ากันนั่นเอง
3.เฟอร์นิเจอร์ต้องครบครัน
ข้อสุดท้ายคือผู้เช่าหลายๆ คนมักจะมองหาห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้ในตัว เช่น เครื่องปรับอากาศ โทรทัศน์ เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เย็น โต๊ะทำงาน เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า ฯลฯ โดยที่พวกเขาพร้อมที่จะจ่ายราคาค่าเช่าที่สูงขึ้นเพื่อแลกกับการไม่ต้องเตรียมข้าวของพวกนี้มาเองให้เสียเวลา
เห็นไหมครับแค่ทำตามเทคนิคง่ายๆ 3 ข้อที่กล่าวมานี้เราก็สามารถสร้างคุณค่าและเพิ่มราคาค่าเช่าให้กับคอนโดฯของเราได้แล้ว และถ้าหากเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog คนไหนที่กำลังสนใจจะลงทุนทางด้านอสังหาฯ ตอนนี้ทางอนันดาได้ปล่อยโปรโมชั่นสุดว้าว!!ส่งท้ายปีอย่าง “โปรฯเสียศูนย์” ที่จะทำให้เราสามารถเป็นเจ้าของคอนโดฯทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้าได้ฟรี! (ฟรี!ค่าทำสัญญา ฟรี!ค่าใช้จ่ายในวันโอนฯ และ ฟรี!ค่าผ่อน 2 ปี) เรียกได้ว่าซื้ออยู่เองก็ได้ ปล่อยเช่าก็ยิ่งคุ้ม!! สามารถเข้าไปดูรายละเอียดของโปรฯเสียศูนย์เพิ่มเติม คลิกที่นี่ เลยครับ
