Q Prasarnmit

Q Prasarnmit ถือว่าเป็น Lowrise Condominium ระดับ Luxury ใจกลางเมือง ที่เป็นแหล่งธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ แวดล้อมไปด้วยความสงบ และส่วนตัว เพียง 120 ม. จากรั้วมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ด้วยทำเลเองที่สามารถเดินทางไปยังถนนสำคัญมากมาย โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่ ทำให้เดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ อีกทั้งยังเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS และ รฟฟ. ใต้ดิน (MRT) ได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้แหล่งงาน ห้างสรรพสินค้า รวมถึงโรงเรียนชั้นนำมากมาย

INFORMATION:

โครงการ : Q Prasarnmit (คิว ประสานมิตร)
ผู้พัฒนาโครงการ : Ananda Development
ที่ตั้ง : ซ. สุขุมวิท31 (ซ. สวัสดี) เขตวัฒนา
พื้นที่โครงการ : 1-0-18 ไร่
ประเภทโครงการ : Low Rise 7 ชั้น
ยูนิตพักอาศัย : 76 ยูนิต
จำนวนที่จอดรถ : 67 คัน (88 %)

รูปแบบห้อง :
1 Bedroom 38.00 ตร.ม.
2 Bedrooms 60 – 72.5 ตร.ม.
2 Bedrooms (Pool Access) 70 ตร.ม.
ค่ากองทุน : 1,000 บ./ตร.ม./จ่ายครั้งเดียว
ค่าส่วนกลาง : 100 บ./ตร.ม./เดือน
ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ : 160,000 บาท/ตร.ม.

Facilities : Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ออนเซ็น, ซาวน่า, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์, ห้องประชุม, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV

Luxury Lowrise Condominium ส่วนตัวเพียง 76 ยูนิต พิเศษด้วยการออกแบบห้อง Pool Access ครบครันด้วยพื้นที่ส่วนกลาง ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ รวมถึงที่จอดรถที่ให้มามากถึง 88 % (ไม่รวมซ้อนคัน) โดยรูปแบบในโครงการจะเน้นไปที่ 2 ห้องนอน เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นขนาดเล็ก

FACILITIES:

Lobby

Multi-Purpose-1

Multi-Purpose-2

Multi-Purpose-3

Multi-Purpose-4

Meeting Room

Swimming Pool-1

Swimming Pool-2

Kid’s Pool

Kid’s Pool-Onsen

Leisure Area

Fitness Room

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Q Prasarnmit จะถูกแบ่งออกเป็น 2 ชั้น โดยพื้นที่ชั้น 1 จะเป็นในส่วนของ Lobby ที่เข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Key Card หรือ Finger Scan หากเข้ามาจะเป็นในส่วนของ โถงทางเดิน และห้อง Multi-Purpose ของโครงการ ที่มีฟังก์ชั่นทั้งเป็น Co-Kitchen, Co-Dining, Co-Living, Meeting Room และ Co-working Space ซึ่งตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของลูกบ้าน โดยถัดมาในส่วนของพื้นที่ Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือสำหรับเด็กที่มีพื้นที่แช่ Onsen, และ Sunken Seat รวมถึงยังมี Fitness พร้อมเครื่องเล่นครบครัน และห้องน้ำแยกชาย-หญิง โดยมี Sauna Room อยู่ภายใน สำหรับบริเวณชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำหลัก ที่รวมอยู่กับ Vertical Garden ยาวไปเต็มพื้นที่ Rooftop

LOCATION:

Q Prasarnmit ตั้งอยูใน ซ. สุขุมวิท31 (ซ. สวัสดี) ซึ่งเป็นซอยที่สามารถทะเลไปยัง 3 ถนนหลักที่สำคัญของกรุงเทพได้เลยทีเดียว ได้แก่ ถ. สุขุมวิท, ถ. เพชรบุรี, และ ถ. อโศก-มนตรี ซึ่งเป็นย่านธุรกิจ และไลฟ์สไตล์ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยแม้ว่าจะอยู่ใจกลางเมืองก็ตาม แต่กลับรู้สึกเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย

หากเดินทางโดยซ.สุขุมวิท 31 หรือซ. สวัสดี ให้ขับรถตรงเข้ามา โดยจะเจอกับ 4 แยก ให้เลี้ยวซ้ายแล้วขับตรงตามทาง ผ่านโรงเรียนสาธิต ประสานมิตร มาประมาณ 150 ม. โครงการจะอยู่ฝั่งขวามือ

หากเดินทางโดยถ. สุขุมวิท ซ. 21 ให้ขับรถตรงเข้ามาเรื่อยๆจะเจอ 4 แยก ให้เลี้ยวขวา ขับตรงไปจะเจอกับ 3 แยก ให้เลี้ยวซ้าย จากนั้นให้ขับตรงไปเรื่อยๆ จะเจอกับ 3 แยก โดยให้เลี้ยวขวาที่แยก จากนั้นให้ตรงไปแล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปจะเจอกับโรงเรียนสาธิต ประสานมิตร มาประมาณ 150 ม. โครงการจะอยู่ฝั่งขวามือ

ทำเลของโครงการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องถือว่าครอบคลุมทุกประเภท ที่นอกจากอยู่ในทำเลใจกลางเมือง ย่านคนทำงานแล้ว ยังใกล้กับย่านการศึกษา ที่มีทั้งโรงเรียน, โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง, และมหาวิทยาลัย อีกทั้งยังเดินทางไปยังแหล่งไลฟ์สไตล์อย่างพร้อมพงษ์, ทองหล่อ, แหละอโศก ที่มีทั้ง ห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, และคาเฟ่ต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาลชั้นนำอีกด้วย

EmQuartier

Emporium

Terminal 21

J- Avenue

Srinakharinwirot University

Anglo International School

Modern International School

Samitivej Sukhumvit Hospital

FLOOR PLAN:

UNIT TYPE:

รูปแบบห้องในโครงการในภาพรวมจะเน้นไปที่ 2 Bedroom ที่มีขนาดให้เลือกตั้งแต่ 60 – 72 ตร.ม. โดยจะแตกต่างกันในเรื่องของฟังก์ชั่น และรูปแบบห้องที่หลากหลาย เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ในส่วนของ 1 Bedroom นั้นมีเพียงแบบเดียวเท่านั้น ซึ่งจะได้ห้องขนาด 38 ตร.ม.

SHOW UNIT:

Living Room

Living Room-Balcony

Living Room-Kitchen

Balcony

Master Bedroom

Master Bedroom-2

Master Bathroom

Bedroom

Bathroom

Pool Access

Living Room-Pool View

สำหรับห้องตัวอย่างจะเป็นแบบห้อง B3-1 ขนาด 70 ตร.ม. ซึ่งเป็น 2 ห้องนอนแบบ Pool Access เหมาะสำหรับครอบครัวที่ชอบว่ายน้ำ โดยภายในจะได้ครัวเปิด เชื่อมต่อกับพื้นที่ Living และ Dining Area โดยมีระเบียงที่กว้างพอสมควร สามารถนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำได้ สำหรับห้อง Master Bedroom จะอยู่ติดกับบริเวณ Living Area มีกระจกบานใหญ่ รับวิวบรรยากาศสระว่ายน้ำ ในส่วนของห้องนอนที่ 2 จะอยู่ถัดไป และไม่มีห้องน้ำในตัว โดยห้องน้ำจะอยู่ด้านนอก สำหรับใช้ร่วมกันกับบริเวณ Living และ Dining Area

SPECIFICATION:

พื้นไม้ Laminate

พื้นกระเบื้องห้องน้ำ

พื้นกระเบื้องระเบียง

ปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบ : Schneider Electric

ปลั๊กไฟ : Schneider Electric

สวิตซ์ไฟ: Schneider Electric

เต้ารับสาย LAN : Schneider Electric

เต้ารับสายสัญญาณโทรทัศน์ : Schneider Electric

ประตู Digital Door Lock : Samsung

มือจับประตูบานโยก พร้อมที่ล็อค

โช๊คประตู : HAFELE

ตาส่องประตู

Door Stopper

กรอบกระจกหน้าต่างอลูมิเนียม

ประตูกระจกบานเลื่อน

พัดลมดูดอากาศ : Panasonic

Smoke Detector

ไฟ Downlight

Air Conditioning

อ่างล้างหน้า : TOTO

โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ : TOTO

ชุด Built-in อ่างล้างมือ

อ่างอาบน้ำ : TOTO

ที่แขวนกระดาษชำระ

ราวแขวนผ้าเช็ดตัว

ที่แขวนผ้าเช็ดตัว

ฝักบัว : Grohe

ก๊อกฝักบัว

ก๊อกอ่างล้างหน้า

ที่วางสบู่

ฝาท่อระบายน้ำ

ฉากกั้นอาบน้ำ

เตาไฟฟ้า : FRANKE

อ่างล้างจาน : FRANKE

เครื่องดูดควัน : FRANKE

ชุด Built-in ครัว

อาคารตั้งอยู่ในแนวรับลมทั้งสองด้าน โดยทิศตะวันออกและเหนือเป็นมุมที่ไม่ร้อนมาก ทำให้เครื่องปรับอากาศทำงานน้อย สามารถช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ แต่ในทิศตรงข้ามโดนแดด แต่ก็ยังมีลมจากทิศตะวันตกเฉียงใต้ ทำให้ถ่ายเทและระบายอากาศได้ดี

พื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย 1-2 ชั้น, หอพักนักศึกษา 4-8 ชั้น, พื้นที่ว่างเปล่า, และมหาวิทยาศรีนครินทรวิโรฒ ส่วนใหญ่จะไม่โดนบังวิว แต่จะมีหอพักบริเวณทิศใต้ของโครงการ ที่จะบังวิว 4 ชั้นแรกของอาคาร รวมถึงอาคารหอพัก 8 ชั้น ที่อยู่ทางทิศเหนือ ซึ่งอยู่ห่างออกไปพอสมควร

Realist’s View:

LOCATION: จุดเด่นอยู่ที่ตัวโครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองที่เป็นแหล่งงาน การศึกษา ไลฟ์สไตล์ และโรงพยาบาล อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสำคัญได้หลายสาย นอกจากนี้ยังใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท เป็นตัวเลือกในการเดินทาง

DESIGN: โดดเด่นด้วยการออกแบบ Modern Luxury Design ทันสมัยด้วยเส้นสายโค้ง หรูหรา และทันสมัย รูปแบบห้องหลากหลาย และมีขนาดใหญ่ นอกจากนี้ยังมีความสงบ ส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย เพียง 76 ยูนิต (สูงสุดเพียง 6 ยูนิต ต่อชั้น)

FACILITIES: ส่วนกลางครบครัน เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตที่น้อย มาพร้อมกับห้อง Multi-Purpose ที่ตอบโจทย์ลูกบ้านทุกวัย, ฟิตเนส – ซาวน่า, และสระว่ายน้ำ 2 ชั้น

SPECIFICATION: วัสดุที่เลือกใช้มาจากแบรนด์ชั้นนำของไทยและโลก โดยหลักๆ จะให้ส่วนของห้องครัวและห้องน้ำมาค่อนข้างครบเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันใช้ของแบรนด์ FRANKE ในขณะที่สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของแบรนด์ TOTO ในส่วนของพื้นที่ให้จะเป็น พื้นไม้ลามิเนต หนา 12 มม.