เปิดเงื่อนไข “โครงการบ้านล้านหลัง เฟส 2” สานฝันคนอยากซื้อบ้าน

จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจที่มีออกมาอย่างต่อเนื่อง โครงการบ้านล้านหลัง นับว่าประสบความสำเร็จอย่างมากในเฟส 1 คณะรัฐมนตรีจึงมีมติให้ธอส ขยายโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ (โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2)” เพิ่มเป็นเฟสที่ 2 ภายใต้กรอบวงเงินรวม 20,000 ล้านบาท

พร้อมเปิดให้ลงทะเบียนแล้ว สำหรับผู้ที่สนใจ ตั้งแต่วันนี้ (10 กันยายน 2564) และสิ้นสุดระยะเวลาทำนิติกรรมวันที่ 30 ธันวาคม 2566 หรือเมื่อธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ

 

โครงการบ้านล้านหลัง คืออะไร

โครงการบ้านล้านหลัง คือ โครงการที่ทางภาครัฐร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย คอกเบี้ยต่ำ เพื่อเป็นการลดภาระค่าใช้จ่ายของประชาชน และกระตุ้นเศรษฐกิจให้เกิดการจับจ่ายใช้สอย โดยมีการขยายโครงการเพิ่มเติมจากเฟส 1 ที่ได้รับการตอบรับอย่างดี เป็นเฟส 2 โดย

ความน่าสนใจของโครงการนี้คือ

• ดอกเบี้ยคงที่ 4 ปีแรก 1.99% ต่อปี*
• งวดการผ่อนคงที่ที่เดือนละ 5,000 บาท (ใน 84 งวดแรก* = 7 ปี)
  • ปีที่ 5-7 เท่ากับ MRR -2% ต่อปี
  • ปีที่ 8 ถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป เท่ากับ MRR -0.75% ต่อปี

*เงื่อนไข : กรณีกู้ 1.2 ล้านบาท / นาน 40 ปี

• ฟรี!! ค่าธรรมเนียม 4 ประเภท

1. 1. ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (1% ของวงเงินกู้)
   2. ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-2,300 บาท)
   3. ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาท ต่อราย)
   4. ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)

 

เงื่อนไขการยื่นกู้

• ยื่นกู้เพื่อการซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมการปลูกสร้างอาคาร
• สำหรับการซื้ออุปกรณ์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวก ที่เกื่ยวข้องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย โดยยื่นกู้พร้อมกับการซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

หมายเหตุ นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย  ยกเว้น บ้านเช่าและแฟลต

วงเงินกู้ และระยะเวลาผ่อน

• วงเงินยื่นกู้สูงสุดที่อนุมัติ :  1,200,000 บาท / บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน
• ระยะเวลาผ่อน : ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี 

 

วิธีการเข้าร่วมโครงการ

1. เพียงดาวน์โหลด Mobile Application : GHB ALL
2. กดลงทะเบียนเพื่อรับรหัสเข้าร่วมโครงการ
3. เมื่อทำตามขั้นตอนครบถ้วนแล้วลูกค้าจะได้รับรหัส 9 ตัวทาง GHB Buddy บน Application Line (ตัวอักษร 3 ตัว และตัวเลข 6 ตัว) เพื่อนำมาแสดงในการยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันศุกร์ที่ 10 กันยายน 2564 เป็นต้นไป

ดาวน์โหลด Application

iOS คลิกที่นี่
Android คลิกที่นี่

 

เอกสารที่ต้องใช้ในการสมัคร

เอกสารส่วนบุคคล

• บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
• ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

 

เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ

• ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
• สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
• สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
• หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
• รูปถ่ายกิจการ
• สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ
• หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับ สำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
• สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
• สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า  
• ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
• แบบแปลน
• ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
• อื่น ๆ (ถ้ามี)

หมายเหตุ **  ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆ ของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **

 

รวบรวมข้อมูลจาก

https://www.ghbank.co.th/news/detail/public-relations/press-07-09-2021-one-million-homes-loan-2

https://www.ghbank.co.th/product-detail/one-million-homes-loan-2