HIGHLIGHTS
- ผลการค้นหาแหล่ง ‘เช่าคอนโด’ ที่คนเสิร์ชหามากที่สุดในกรุงเทพฯ ก่อนควักเงินก้อนใหญ่ลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเช่าในอนาคต
- อันดับที่ 1 – 4 เรียกได้ว่าเป็นย่านเศรษฐกิจของแต่ละโซนในกรุงเทพฯ
- อันดับ 5 – 7 ใกล้แนวรถไฟฟ้า
- อันดับ 8 – 10 แนวรอบนอกเมืองที่เดินทางสะดวกสบายขึ้น
มัดรวมมาให้! 10 ทำเลทอง ของธุรกิจคอนโดปล่อยเช่าปี 2022 อ้างอิงจากผลการค้นหาแหล่ง ‘เช่าคอนโด’ ที่คนเสิร์ชหามากที่สุดในกรุงเทพฯ
เรียกได้ว่าเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจ ก่อนควักเงินก้อนใหญ่ลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเช่าในอนาคต
10 ทำเลทองจะมีอะไรบ้างนั้น ตามมาดูกันต่อได้เลย
เริ่มจากทำเลทองที่ค้นเสิร์ชหาคอนโดให้เช่ามากที่สุดในอันดับที่ 1 – 4 เรียกได้ว่าเป็นย่านเศรษฐกิจของแต่ละโซนในกรุงเทพฯ เลย
- อันดับ 1: อโศก ทองหล่อ เอกมัย (ผลการค้นหา 36,549 รายการ)
เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว เรียกได้ว่าเป็นย่านออฟฟิศ และเศรษฐกิจหลากหลายประเภทรวมตัวกันอยู่ จึงไม่แปลกใจที่จะมีผู้คนต้องการคอนโดให้เช่าจำนวนมาก ทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ Expat ที่กำลังมองหาคอนโดให้เช่าอยู่จำนวนไม่น้อยเลย - อันดับ 2: พระราม 9 – เพชรบุรีตัดใหม่ (ผลการค้นหา 34,089 รายการ)
เส้นทางหลักรถไฟฟ้า MRT เป็นย่านธุรกิจสำคัญ ที่มีทั้งสถานศึกษาชั้นนำ ศูนย์การค้า และออฟฟิศมากมาย จึงกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่ Investor ควรจับตามอง เพราะมีกลุ่มคนทั้งพนักงานออฟฟิศ และนักศึกษาเป็นกลุ่มเป้าหมายหลัก - อันดับ 3: อ่อนนุช – อุดมสุข – พระโขนง (ผลการค้นหา 32,675 รายการ)
เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวเช่นเดียวกัน แต่อยู่ในช่วงสุขุมวิทส่วนกลาง จนถึงส่วนปลาย เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่น่าจับตามองเพราะการเดินทางที่สะดวกด้วยรถไฟฟ้า และมีคอมมูนิตี้มอลหรือห้างสรรพสินค้าที่อำนวยความสะดวกมากขึ้นเรื่อยๆ - อันดับ 4: รัชดา – ห้วยขวาง (ผลการค้นหา 17,629 รายการ)
มาถึงอีกย่านที่น่าจับตามองเรียกได้ว่าเชื่อมต่อทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้ง่าย เป็นแหล่งเศรษฐกิจที่มีลูกค้ากลุ่มคนจีนมากมาย รวมไปถึงแหล่งออฟฟิศ มหาวิทยาลัย และห้างสรรพสินค้าสุดคึกคัก
มาต่อกันอีกที่อันดับ 5 – 7 ที่มีคนเสิร์ชหา ‘คอนโดให้เช่า’ มากที่สุดในกรุงเทพฯ
- อันดับ 5: ลาดพร้าว (ผลการค้นหา 11,473 รายการ)
ลาดพร้าวตอนต้นที่เริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว หรือฉายาว่าที่ชินจูกุเมืองไทย เรื่อยๆ จนถึงเลียบด่วนรามอินทรา เป็นอีกทำเลทองที่อุดมไปด้วยห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร แหล่งออฟฟิศ และจุดเชื่อมต่อการเดินทางหลายสาย - อันดับ 6: บางนา – แบริ่ง – รามคำแหง 2 (ผลการค้นหา 11,313 รายการ)
ทำเลทองที่ Investor มองข้ามไม่ได้เรียกได้ว่ามีครบทั้งห้างสรรพสินค้า แหล่งศึกษา และเส้นทางเชื่อมต่อได้ทั้งรถไฟฟ้า, Airport Link และทางด่วน - อันดับ 7: สาทร – นราธิวาส – เจริญกรุง (ผลการค้นหา 9,339 รายการ)
ถึงจะไม่ใช่ย่านใหม่แต่อนาคตน่าสนใจไม่น้อย เพราะด้วยความเป็นย่านเศรษฐกิจหลักที่มีทั้งโรงเรียนชั้นนำ โรงพยาบาล และเป็นที่ตั้งของออฟฟิศใจกลางเมืองมากมาย จึงเป็นทำเลทองที่น่าสนใจสำหรับ Investor ไม่น้อยเลยทีเดียว
มาต่อกันอีกที่อันดับ 8 – 10 ที่มีคนเสิร์ชหา ‘คอนโดให้เช่า’ มากที่สุดในกรุงเทพฯ
- อันดับ 8: บางซื่อ – วงศ์สว่าง – เตาปูน (ผลการค้นหา 9,212 รายการ)
ด้วยเส้นทางการเดินรถไฟฟ้า MRT ที่เข้าถึงง่ายขึ้น ทำให้ผู้คนเริ่มกระจายเข้าสู่พื้นที่ทำเลทองนี้มากขึ้น เพราะเชื่อมต่อได้ทั้งในเมือง และปริมณฑล รวมไปถึงย่านชุมชน และห้างสรรพสินค้า - อันดับ 9: รามคำแหง – หัวหมาก (ผลการค้นหา 9,051 รายการ)
ใครบอกว่า รามคำแหง หัวหมากอยู่นอกเมืองอาจจะต้องเปลี่ยนแนวคิดใหม่ เพราะการเดินทางเข้าถึงสะดวกไม่ว่าจะทางด้วย หรือรถไฟฟ้า เป็นอีกหนึ่งย่านทำเลทองที่น่าจับตามองสุดๆ - อันดับ 10: รัตนาธิเบศร์ – สนามบินน้ำ – พระนั่งเกล้า (ผลการค้นหา 8,373 รายการ)
เป็นอีกย่านทำเลทอง ที่ผู้คนหาคอนโดให้เช่าอยู่พอสมควร ด้วยเป็นแหล่งของข้าราชการ ห้างสรรพสินค้า และเสริมความสะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง แถมยังมีทางด่วนเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวสบายสุดๆ
ขอบคุณข้อมูลจาก Living Inside
