Live Wealthy

Jeff Bezos,  Bill Gates และ Mark Zuckerberg ผู้บริหารคนดังระดับโลกที่ไม่มีใครไม่รู้จักชื่อของพวกเขา แต่นอกจากการทำงานหนักแล้ว อยากรู้หรือไม่ว่า แนวคิดเรื่องการเงินของผู้บริหารที่มีบริษัทยักษ์ใหญ่ระดับโลกทั้ง 3 ท่านนี้ เขามีแนวคิดกันอย่างไร :: Jeff Bezos เจ้าพ่อ Ecommerce แห่ง…

เมื่องานประจำเริ่มไม่มั่นคง การลงทุนเพื่อสร้างรากฐานที่หนักแน่นให้ชีวิตจึงกลายเป็นเรื่องที่หลายคนหันมาใส่ใจ วันนี้เราจึงมีคำแนะนำการลงทุนในช่วงสถานการณ์โควิด-19 และ New Normal มาเป็นไกด์ไลน์สำหรับมือใหม่ที่หัดลงทุนกันครับ :: “การบริหารการเงิน” คือรากฐานสำคัญในการลงทุน  ประโยคนี้ต้องจำให้แม่น ก่อนจะเริ่มต้นลงทุนในช่วงนี้ ควรย้อนกลับไปยังความรู้พื้นฐานด้วยการประเมิน “รายรับรายจ่าย” ที่เกิดขึ้นในแต่ละเดือน ว่าเพียงพอหรือไม่ โดยเฉพาะ ‘เงินเหลือ’ จากรายจ่ายประจำ ซึ่งเงินเหลือนี้ยังต้องมาพิจาณาต่อว่า…

เมื่อการช้อปปิ้งออนไลน์เป็นเรื่องง่ายๆ เพียงแค่ปลายนิ้ว การเก็บออกเงินจึงกลายเป็นเรื่องยาก แต่หากวันนี้เราปรับพฤติกรรมนิด เปลี่ยนความคิดซะหน่อย เงินที่เผลอช้อปปิ้งออกไป อาจกลายเป็นเงินออมก้อนโตในอนาคต ด้วยกฎ 30 วันที่จะช่วยควบคุมการใช้จ่ายเงินให้คุ้มค่าที่สุด STEP 1 : รู้จัก “กฎ 30 วัน” กันก่อน กฎ 30…

การที่ชีวิตของคนเราจะประสบความสำเร็จได้ ส่วนหนึ่งก็มาจากการวางแผนชีวิตล่วงหน้า ยิ่งโดยเฉพาะถ้าใครอยากมีความมั่นคงทางการเงินในช่วงบั้นปลายชีวิต การเตรียมความพร้อมตั้งแต่เนิ่นๆ ก็ถือเป็นหัวใจสำคัญที่จะทำให้เราเกษียณอายุได้อย่างมีความสุขและไร้ความกังวลครับ  1.เริ่มต้นออมตั้งแต่อายุน้อย การเริ่มต้นออมตั้งแต่อายุยังน้อย จะทำให้เรามีช่วงเวลาในการออมยาวนานมากขึ้น ส่งผลโดยตรงต่อจำนวนเงินเก็บที่จะมีมากขึ้นเมื่อยามเกษียณ 2.กำหนดอายุที่อยากเกษียณ การกำหนดอายุที่เราอยากเกษียณจะทำให้เราสามารถวางแผนการออมได้ล่วงหน้าว่าแต่ละเดือนจะต้องมีการแบ่งเงินเอาไว้ไปออมเท่าไหร่ และต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังเกษียณเอาไว้อีกเท่าใด อย่าลืมว่ายิ่งวางแผนเร็วยิ่งมีเวลาออมนานมากขึ้นนะครับ 3.แบ่งเงินออมไปลงทุนให้งอกเงย หากจะออมเงินเอาไว้เฉยๆ ก็ไม่รู้ว่าอนาคตข้างหน้าค่าเงินจะเฟ้อไปถึงเท่าไหร่ ควรแบ่งเงินเก็บบางส่วนไปลงทุนดูบ้างเพื่อช่วยกระจายความเสี่ยงและเป็นการต่อยอดทรัพย์สินให้งอกเงย เช่น นำไปลงทุนอสังหาฯ กองทุน…

ก่อนที่จะกู้ซื้อบ้านลองถามตัวเองกันดูสักนิดว่าคุณเข้าใจเรื่องของ “อัตราดอกเบี้ย” กันอย่างถี่ถ้วนแล้วหรือยัง ถ้ายังวันนี้เราจะขอพาชาว Gen C ไปทำความรู้จักกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อจะได้นำข้อมูลไปประกอบการตัดสินใจก่อนขอสินเชื่อกันครับ ดอกเบี้ยเงินกู้คืออะไร? ดอกเบี้ยเงินกู้ คือผลตอบแทนที่ผู้ให้กู้เรียกเก็บจากผู้ขอกู้ ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เรียกเก็บจะมีความแตกต่างกันไปตามประเภทสินเชื่อที่เรายื่นขอจากผู้กู้ ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วจะมีด้วยกันอยู่ 2 ประเภทดังนี้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) คืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ทางผู้ให้กู้และผู้กู้ได้ทำสัญญาตกลงร่วมกัน โดยจะเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงไปตลอดระยะเวลาในสัญญาที่ได้ทำการตกลงกันเอาไว้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบลอยตัว…

เมื่อต้องเก็บตัวอยู่บ้านอีกครั้ง หลายคนจึงเผลอช้อปปิ้งออนไลน์อย่างเมามัน กว่าจะรู้ตัววงเงินบัตรเครติตก็เต็มซะแล้ว แถมสถานการณ์ในช่วงนี้ยังไม่มั่นคงต่อเงินในกระเป๋า วันนี้เราจึงมี How to วางแผนการเงินในช่วงสถานการณ์เสี่ยงแบบนี้มาแนะนำกันครับ สำรวจหนี้ที่สร้าง และเงินสำรองที่มี เริ่มต้นด้วยการมองให้เห็นภาพรวมของสถานการณ์การเงินของตัวเองก่อนว่า ขณะนี้มีหนี้อะไรอยู่บ้าง โดยให้นำหนี้ต่างๆ มาลิสต์ พร้อมคำนวณร่วมกัน เพื่อหา “จำนวนหนี้” ทั้งหมดที่เราต้องจ่าย  นอกจากคำนวณหนี้แล้ว อย่าลืมคำนวณเงินสำรองหรือเงินเก็บกันด้วย…

เคยแปลกใจไหมว่าทำไมเราถึงได้ภาษีคืนช้ากว่าคนอื่นๆ วันนี้เรามีเคล็ดลับการยื่นภาษีให้ได้เงินคืนไวมาฝากทุกคนกันครับ เคล็ดลับแรก อย่ารอจนใกล้หมดเขต แม้ปีนี้จะมีมาตรการขยายเวลาการยื่นแบบฯ ออกไปถึงวันที่ 30 มิ.ย. 64 (เฉพาะแบบที่ยื่นผ่านอินเทอร์เน็ต) แต่สิ่งที่เราควรพึงระลึกไว้เสมอก็คือ ยิ่งยื่นภาษีไวเท่าไหร่ก็ยิ่งได้คืนไวเท่านั้น ดังนั้นจึงอย่ารอให้ใกล้ถึงวันหมดเขตแล้วจึงค่อยยื่นแบบฯ แต่ให้รีบเตรียมเอกสารไว้ตั้งแต่เนิ่นๆ ในระหว่างที่รอทางกรมสรรพากรเปิดให้ยื่นแบบฯ ซึ่งเราสามารถเลือกยื่นแบบฯ ได้ด้วยตัวเองโดยตรงที่กรมสรรพากร หรือจะยื่นแบบฯ ผ่านทางเว็บไซต์ก็ได้เช่นเดียวกันครับ เคล็ดต่อมา…

ก่อนที่จะ รีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้านหรือคอนโดนั้นควรรู้อะไรบ้าง มาเตรียมความพร้อมด้วยการเช็คให้ชัวร์! ก่อนยื่นรีไฟแนนซ์เพื่อจะได้ไม่เสียเวลากันดีกว่าครับ ระยะเวลาในการผ่อน: โดยส่วนใหญ่แล้ว สถาบันการเงินหลายๆ แห่งมักจะเปิดโอกาสให้เราสามารถรีไฟแนนซ์ได้หลังจากผ่อนไปแล้วอย่างน้อย 3 ปี ซึ่งถ้าหากเราจะทำการรีไฟแนนซ์ก่อนกำหนดอาจจะต้องมีการเสียค่าปรับอยู่ที่ราวๆ 2-3 % ของยอดเงินกู้ เอกสารและค่าใช้จ่าย: เพราะการรีไฟแนนซ์นั้นเปรียบได้กับการขอสินเชื่อใหม่ ดังนั้นจึงต้องมีการเตรียมเอกสารและค่าใช้จ่ายสำหรับค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น…

ด้วยเทคโนโลยีที่ก้าวหน้าผนวกกับช่องทางออนไลน์ที่หลากหลาย จึงไม่แปลกหากหนึ่งในอาชีพยอดนิยมของคนยุคนี้คือ “พ่อค้า-แม่ค้าออนไลน์” นั่นเอง  แต่ไม่ว่าจะประกอบอาชีพอะไร ความฝันหลายคนคงหนีไม่พ้นการมีคอนโดสักห้องหรือบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง แต่เพราะประกอบอาชีพอิสระ หลายคนจึงกังวลเรื่อง ‘กู้สินเชื่อ’ กันอยู่ใช่หรือเปล่า  วันนี้เราจึงมี 3 สเต็ปง่ายๆ ในการกู้สินเชื่อให้ผ่านฉลุยมาแนะนำพ่อค้า-แม่ค้าออนไลน์กันครับ เตรียมเอกสารและหลักประกันให้พร้อม  สิ่งสำคัญอันดับแรกคือการเตรียมพร้อม โดยเฉพาะเอกสารหลักประกันความมั่นคงต่างๆ ที่เปรียบเสมือนเครื่องยืนยัน สร้างความเชื่อมั่นให้สถาบันการเงิน โดยเอกสารหลักประกันความมั่นคงคือ…

เมื่อผ่อนบ้านหรือคอนโด มาเป็นระยะเวลาเกิน 3 ปี ก็ถึงเวลาแล้วที่เราต้องขอปรับลดดอกเบี้ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายทางด้านดอกเบี้ย ซึ่งการปรับลดดอกเบี้ยนั้นก็มีอยู่ 2 วิธีที่สามารถทำได้ คือ ‘การขอรีไฟแนนซ์’ และ ‘การขอลดดอกเบี้ย’ โดยทั้ง 2 วิธีก็ต่างมีทั้งข้อดีและข้อควรระวังดังต่อไปนี้ครับ รีไฟแนนซ์ (Refinance) การขอรีไฟแนนซ์ คือการย้ายวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินเดิม ไปยังธนาคารหรือสถาบันการเงินใหม่…