Live Wealthy

ได้ขึ้นชื่อว่าอยู่ฟรี! ก็มีแต่ได้กับได้แถมยังมากมายด้วยเหตุผลอีกนานานับประการ ที่จะทำให้คุณตัดสินใจเป็นเจ้าของคอนโดสักแห่ง การอยู่ฟรีก่อนผ่อนทีหลัง ไม่ใช่เรื่องน่ากลัวอย่างที่เคยเข้าใจ แต่กลับสร้างโอกาสและช่องทางในการสร้างผลกำไรให้กับเราได้อีกมากมาย ตามไปดูกันเลยครับ   สร้างกำไรจากการปล่อยเช่า   2 ปีแรกเปิดโอกาสในการสร้างกำไรได้อย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วย เมื่อคอนโดที่คุณกำลังมองหาเป็นคอนโดพร้อมอยู่ที่ built-in เฟอร์นิเจอร์มาให้เรียบร้อย เมื่อตัดสินใจซื้อพร้อมโปรอยู่ฟรีนาน 2 ปีแรกที่เรายังไม่เสียค่าผ่อนคอนโด ก็มีโอกาสที่จะเรียกเก็บเงินจากผู้เช่าได้เต็มจำนวน และมีเงินสำหรับตกแต่งห้องเพิ่มเติมหรือออมเป็นเงินเก็บในอนาคตได้อีก…

หากเพื่อนๆ กำลังจะเดินทางเข้าสู่ “เส้นทางนักลงทุน” แน่นอนว่า “ความพร้อม” ย่อมเป็นสิ่งสำคัญที่ทุกคนควรมี ยิ่งโดยเฉพาะ “การลงทุนทางด้านอสังหาฯ” ที่นอกจากจะต้องใช้ความพร้อมเป็นอย่างสูงแล้ว “ความรู้ความเข้าใจ” ก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่จะทำให้การลงทุนของเรา สามารถประสบความสำเร็จตามเป้าประสงค์ได้ วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะพาเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog ไปเช็คความชัวร์ก่อนลงทุนทางด้านอสังหาฯกันครับ 1.ความรู้ทางด้านอสังหาฯ ก่อนที่จะทำการลงทุนใดๆ ได้นั้น…

เชื่อว่ามีหลายคนที่ทำงานมาหลายปีแต่ก็ยังไม่มีเงินเก็บเป็นก้อน อาจจะเพราะด้วยสภาพสังคม ไลฟ์สไตล์ และรายจ่ายในแต่ละเดือนที่มีมากมายมหาศาล วันนี้เราจึงมี 5 ทริคง่ายๆ ในการออมเงินที่จะทำให้ชาว Gen-C Blog มีเงินก้อนได้โดยไม่รู้ตัว รับรองทำตามได้ไม่ยากอย่างแน่นอนครับ 1.เก็บสะสมเศษเหรียญฯ ถึงแม้บางคนจะแนะนำให้เก็บพวกแบงค์ 20 หรือ 50 แต่เราเชื่อว่า มนุษย์เงินเดือนแบบเราๆ การเก็บสะสมพวกเศษเหรียญฯที่เหลือในแต่ละวันดูจะเป็นวิธีการที่ไม่ต้องเบียดเบียนรายจ่ายในแต่ละเดือนมากจนเกินไปนัก…

“เงินเก็บ” ถือเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับมนุษย์ทุกคนในยุคนี้ ยิ่งโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับมนุษย์เงินเดือนแบบเราๆ ที่ในบางครั้งด้วยพฤติกรรมและค่านิยมรวมไปถึงสิ่งยั่วยุรอบข้างต่างทำให้เรามัวหลงระเริงจนกว่าจะตั้งตัวได้เวลาก็ล่วงเลยผ่านไปนานเสียแล้ว และเพื่อไม่ให้ชาว Gen-C Blog ต้องตกหลุมพรางที่ทำให้ชีวิตพังไร้เงินเก็บ วันนี้เรามี 5 พฤติกรรมที่ควรหลีกเลี่ยงมาเตือนใจเพื่อนๆ กันครับ 1.จ่ายขั้นต่ำ ปฏิเสธไม่ได้ว่าในยุคนี้ ทุกๆ คนย่อมมี“บัตรเครดิต”กันอย่างน้อยคนละหนึ่งใบ ซึ่งบัตรเครดิตถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะช่วยให้เราไม่ต้องจ่ายเงินก้อนเพื่อซื้อของ และเพราะการที่เราสามารถผ่อนชำระคืนได้ในภายหลังจึงทำให้หลายๆ คนตกหลุมพรางการจ่ายขั้นต่ำจนทำให้การเงินพังกันมานักต่อนักแล้ว 2.ไม่มีวินัยในการออมเงิน…

เชื่อว่าปีใหม่ที่ผ่านมาเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog หลายๆ คนคงจะเริ่มที่จะตั้งเป้าหมายในการลงทุนสำหรับปีนี้กันแล้วใช่ไหมครับ ซึ่งถ้าหากใครที่เป็นมือใหม่และกำลังมองหาลู่ทางในการลงทุน วันนี้เรามี 5 การลงทุนสำหรับมือใหม่ที่ทำได้ง่ายแถมยังได้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า…มาฝากเพื่อนๆ กันครับ 1.ลงทุนกับการฝากประจำ สำหรับเพื่อนๆ ที่กำลังเริ่มต้นจะออมเงิน “การฝากประจำ” ถือเป็นหนึ่งในวิธีลงทุนทางด้านการเงินที่สามารถทำได้ง่ายและไม่เสี่ยงต่อการขาดทุน โดยดอกเบี้ยของเงินฝากประจำนั้นจะมีมูลค่าสูงกว่าดอกเบี้ยของเงินฝากออมทรัพย์ สืบเนื่องมาจากการฝากประจำจะมีระยะเวลาการฝากเข้ามาเป็นตัวกำหนด ดังนั้นหากใครที่มีการออมเข้าบัญชีทุกเดือนอยู่แล้ว การเปลี่ยนรูปแบบการออมมาเป็นฝากประจำก็จะทำให้เราได้รับผลตอบแทนในรูปแบบของดอกเบี้ยที่คุ้มค่ามากยิ่งขึ้น…

ถ้าพูดถึง “รามคำแหง” สิ่งแรกที่นึกถึงคือมหาวิทยาลัยและสนามกีฬาหัวหมาก เป็นศูนย์กีฬาหลักของการกีฬาแห่งประเทศไทย ที่สำคัญคราคร่ำด้วยผู้คนและการจราจรคับคั่ง แต่หลังจากที่แห่งนี้กำลังถูกพัฒนาให้เป็นทำเลศักยภาพแห่งใหม่ มีการตัดถนนเพื่อเข้าออกเมืองชั้นในได้สะดวกสบายมากขึ้น รามคำแหงจึงเป็นอีกหนึ่งทำเลน่าสนใจ ที่คุณควรลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ เชื่อมต่อการเดินทาง เข้าออกเมืองง่าย เดิมทีย่านรามคำแหงเชื่อมต่อไปสู่ถนนสายสุขุมวิท, แยกคลองตัน, ถนนเพชรบุรีตัดใหม่และถนนพัฒนาการกับถนนสุวินทวงศ์ แต่ปัจจุบันหลังจากมีเส้นพระราม 9 ตัดใหม่ ถือเป็นจุดกึ่งกลางระหว่างย่านธุรกิจและที่อยู่อาศัย ทำให้สามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน…

มนุษย์ออฟฟิศที่ชีวิตเพิ่งเริ่มต้นเก็บเงินได้สักก้อน หลังจากสนุกกับการใช้ชีวิตสบายๆ มาหลายปี ก็ถึงเวลาสักทีที่จะลงทุนทรัพย์สินให้กับตัวเอง แต่ก็มีคำถามในหัวมากมาย ว่าเราควรมีรถหรือมีคอนโดก่อนถึงจะดี วันนี้เราจะมาช่วยหาข้อสรุปให้คุณกันครับ ข้อดีของการซื้อคอนโด •  เหมาะกับการเดินทางเข้า– ออกเมืองที่มีการจราจรติดขัด ถ้าสถานที่ทำงานสะดวกกว่าถ้าเดินทางด้วยรถไฟฟ้า  • เมื่อไม่อยากอยู่เอง อยากเปลี่ยนที่อยู่ใหม่ ก็ยังสามารถเก็บคอนโดเดิมไว้ปล่อยเช่า สร้างกำไรได้ • ราคาที่ดินมีแต่จะมีราคาขึ้น ยิ่งเป็นย่าน…

สำหรับชาว Gen-C Blog ที่กำลังอยู่ในช่วงตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย อาจคงเคยลังเลใจว่าจะซื้อคอนโดฯใหม่หรือคอนโดฯมือสองที่ประหยัดกว่าดี วันนี้เราจึงนำข้อดีของคอนโดฯแบบต่างๆ มาให้เพื่อนๆ ได้พิจารณาเพื่อเลือกคอนโดฯที่คุ้มค่าให้ตรงกับความต้องการของตนเองให้มากที่สุดกันครับ “คอนโดฯ มือสอง” หรือ “คอนโดฯ มือหนึ่ง” ไม่ว่าจะเป็นการซื้อคอนโดฯมือสองหรือคอนโดฯมือหนึ่ง สิ่งหนึ่งที่สำคัญสำหรับผู้ซื้อก็คือ “การเตรียมตัวให้พร้อม” เพราะต้องไม่ลืมว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ถือเป็นภาระผูกพันระยะยาว การประเมินรายได้และการคำนวณรายจ่ายจึงถือเป็นเรื่องจำเป็นอย่างยิ่งที่จะช่วยทำให้เรามั่นใจว่าจะมีกำลังผ่อนไหวในอนาคต ข้อดีของการซื้อคอนโดฯ มือสอง…

ใกล้วันหยุดยาวแบบนี้ หลายคนที่วางแผนเที่ยวเสร็จแล้ว อย่าลืมวางแผนการเงินให้กับตัวเองด้วย เพราะถือเป็นโค้งสุดท้ายในการดำเนินการต่างๆ เช่น วางแผนลดหย่อนภาษี ซื้อประกัน หรือแม้แต่ลงทุนอสังหาฯ ถึงแม้จะเหลือเวลาอีกไม่กี่วัน แต่ก็ยังทันที่จะเริ่มนะครับ ตามมาดูกันว่าเราควรวางแผนอย่างไรบ้าง เตรียมคำนวณภาษี แม้เราจะเริ่มจ่ายภาษี 2561 ในช่วงปีหน้า แต่ถ้าคุณไม่คำนวณให้ดีว่ารายได้สุทธิ และอัตราการเสียภาษีของคุณเป็นเท่าไร ก็อาจทำให้ไม่สามารถเตรียมตัวในการลดหย่อนภาษีได้ทัน เช่น ค่าลดหย่อนของบิดามารดา…

ภาพจำของบางซื่อในอดีตอาจจะเป็นสถานีรถไฟที่เป็นแค่จุดแวะพักสำหรับต่อรถ แต่ถ้าคุณไม่ได้มาที่นี่หลายปีแล้ว วันนี้ บางซื่อ อาจไม่ใช่สถานที่เดิมที่เคยรู้จัก แต่กลายเป็นย่านศูนย์กลางการเดินทาง บนทำเลศักยภาพที่รองรับการเติบโตของเมืองใหญ่ ด้วยโครงข่ายคมนาคมแห่งอนาคต และจะเป็นจุดศูนย์กลางการเดินทางซึ่งเชื่อมต่อแนวเส้นทางรถไฟฟ้าถึง 5 สายสำคัญ นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วย สถานที่เที่ยว ร้านของกินแสนอร่อย และยังคงอารยธรรมวิถีชีวิตแบบเดิมๆ ให้ได้เรียนรู้ไว้เช่นกัน ฉะนั้นมาทำความรู้จัก “บางซื่อ” กันอีกครั้ง ว่าย่านนี้มีอะไรดี…