Live Wealthy

ปัจจุบันเป็นเรื่องดีที่คนจำนวนมากหันมาใส่ใจดูแลสุขภาพกันมากขึ้น เพราะการไม่มีโรคภัยนับว่าเป็นลาภอันประเสริฐ อย่างไรก็ตาม การใช้ชีวิตในเมืองใหญ่มิอาจหลีกเลี่ยงมลภาวะต่าง ๆ ที่อาจส่งผลต่อสุขภาพได้ ไม่ว่าคุณจะพักอาศัยอยู่ในบ้านหรือคอนโดก็ตาม วันนี้เราจึงขอนำเสนอ 5 วิธีสร้างสุขภาพที่ดีบนคอนโดที่จะช่วยให้คุณสามารถใช้ชีวิตในเมืองใหญ่ได้อย่างมีความสุขและปลอดโรคภัยไข้เจ็บ   1.เลือกทานอาหารที่มีประโยชน์ คำกล่าว ‘You are what you eat’ ไม่เคยเสื่อมมนต์ขลัง หากคุณต้องการสุขภาพที่แข็งแรง…

ข้อดีหนึ่งอย่างของการเป็นมนุษย์เงินเดือน คือมีหลักฐานทางการเงินที่มั่นคงผ่านการรับรองจากบริษัทที่ทำงานประจำอยู่ จึงมีโอกาสง่ายกว่าในการขอแสดงเจตจำนงในการกู้ยืมจากธนาคารเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นของตัวเองหรือลงทุนปล่อยเช่า แต่เมื่อธนาคารอนุมัติการกู้ยืมแล้ว กำลังในการผ่อนหลังจากนี้ เป็นเรื่องที่คุณพึงต้องคำนวณให้ดี เพื่อจะได้สร้างสภาพคล่องที่สมดุลทางการเงินได้ไม่ขาดตกบกพร่อง วันนี้เราจึงชวนมาคิดคำนวณเช็คฐานเงินเดือน…ก่อน ซื้อคอนโดนักกันครับ 3 สิ่งที่นำมาคำนวณกำลังในการผ่อน รายได้ที่เราได้รับในแต่ละเดือน ความสามารถในการผ่อน วงเงินกู้ โดยคำนวณจากเงินเดือนเพื่อดูว่าเรามีความสามารถสูงสุดในการผ่อนได้ต่อเดือนเท่าไหร่ แต่อย่าลืมว่าเงินเดือนของเราทั้งหมดไม่ได้ถูกธนาคารมาคำนวณเป็น “ความสามารถในการผ่อน” แต่ธนาคารจะนำภาระหนี้ทั้งหมด หารด้วยรายได้สุทธิ ซึ่งโดยทั่วไป…

หลังจากที่ได้ลงทุนซื้อคอนโดใหม่เรียบร้อยแล้ว อีกหนึ่งขั้นตอนที่สำคัญในการทำให้คอนโดของคุณกลายเป็น ‘บ้าน’ อย่างแท้จริงก็คือการแต่งคอนโดตามสไตล์ที่คุณต้องการ และการแต่งคอนโดที่จะช่วยเสริมมงคลแก่ผู้อยู่อาศัยนั้น ก็ไม่แตกต่างไปจากการแต่งบ้านซึ่งต้องให้ความสำคัญกับหลักฮวงจุ้ยแปดทิศที่จะนำโชคลาภและความร่ำรวยมาให้เจ้าของคอนโดนั่นเอง ส่วนเคล็ดลับแต่งคอนโดปีหนูให้สอดคล้องกับหลักฮวงจุ้ยจะมีอะไรบ้างนั้นมาดูกันเลย ดาวหนึ่งขาว แห่งความรัก การงานและการเงิน   ดาวหนึ่งขาวเป็นที่ทราบกันดีว่าเป็นดาวเสริมดวงความรัก การงาน และการเงิน โดยในปีหนู 2563 นั้น ดาวหนึ่งขาวได้เคลื่อนย้ายมาประจำทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ดังนั้น คุณควรจัดห้องนอนหรือห้องทำงานที่หันหน้าไปทางทิศดังกล่าวอย่างตั้งใจ…

เมื่อคนสองคนต้องมาใช้ชีวิตคู่ร่วมกัน “การวางแผนทางด้านการเงิน” จึงถือเป็นเรื่องสำคัญที่ไม่แพ้เรื่องความรัก เพราะหลายครั้งที่อุปสรรคทางการเงินมักเป็นตัวขัดขวางทำให้ชีวิตรักไปไม่ถึงฝั่งฝัน ถ้าไม่อยากให้เกิดกับนั้นกับตัวคุณ วันนี้เรามี How to วางแผนการเงินฉบับคนมีคู่มาฝากครับ 1.กำหนดเป้าหมายในอนาคตร่วมกัน การวางอนาคตหรือกำหนดเป้าหมายในชีวิตร่วมกัน มีข้อดีตรงที่ทำให้เราและเขาสามารถภาพรวมของชีวิตคู่ในวันข้างหน้าได้อย่างคร่าวๆ สำหรับการกำหนดเป้าหมายร่วมกันอาจเริ่มต้นที่เป้าหมายในระยะสั้น เช่น การเก็บเงินซื้อบ้าน การวางแผนแต่งงาน การสร้างเรือนหอ แล้วจึงค่อยขยับไปเป็นเป้าหมายระยะกลาง เช่น การวางแผนมีบุตร…

คนที่กำลังวางแผนซื้อคอนโดใหม่ทุกคนมักจะมีคำถามว่าในงบประมาณที่ตั้งไว้ การเลือกคอนโด ควรจะเลือกคอนโดใหม่หรือคอนโดมือสองจึงได้ความคุ้มค่ามากกว่ากัน นี่เป็นหนึ่งในประเด็นที่สามารถกเถียงได้ทั้งวันจากคนที่มุมมองแตกต่างกัน แค่ก็ไม่ต้องเป็นกังวลไป เพราะในบทความนี้ เราได้เตรียมคู่มือ การเลือกคอนโด (ฉบับละเอียดยิบ) เพื่อช่วยให้คุณสามารถตัดสินเลือกได้อย่างสะดวกยิ่งขึ้นว่าระหว่างคอนโดใหม่ VS คอนโดมือสอง อย่างไหนเหมาะสมกับคุณมากกว่ากัน การเลือกคอนโด ข้อดี-ข้อเสียของคอนโดมือหนึ่ง VS คอนโดมือสอง ก่อนที่จะสามารถตัดสินใจได้ว่าระหว่างคอนโดมือหนึ่งกับคอนโดมือสองนั้น อย่างใดที่เหมาะสมกับคุณมากกว่ากัน สิ่งแรกที่จะต้องทำคือการหาข้อมูลเปรียบเทียบข้อดี…

ถ้าความสุข = ความสำเร็จ บ้านก็ถือเป็นอีกหนึ่งของขวัญชิ้นพิเศษ ที่คุณควรมอบให้กับตัวเอง และคนที่คุณรัก แต่จะเป็นบ้านแบบไหนที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัย อย่าลืมมองให้เสมือนการลงทุนที่คุ้มค่า ต้องตอบโจทย์ทั้งการอยู่ในระยะยาวในเรื่องฟังก์ชั่น ดีไซน์ทันสมัยไม่เบื่อหากต้องอยู่ไปอีกหลาย 10 ปี รวมถึง Value ที่ต้องเพิ่มขึ้นจนสามารถสร้างกำไรงาม ถ้าคุณจะต้องขายเพื่อเปลี่ยนแปลงที่อยู่ใหม่ และนี่น่าจะเป็นคำตอบที่คุณตามหา บ้านที่มีครบในทุกสิ่ง ทั้งเรื่องทำเล ดีไซน์…

เมื่อก้าวเข้าสู่วัยทำงานหรือ First Jobber สิ่งแรกที่เราควรจะทำคือการค้นหาตัวเองให้เร็วที่สุด มองหาความชื่นชอบและความถนัดในสิ่งที่เราทำ แล้วพิจารณาดูว่าสามารถต่อยอด หรือส่งผลต่ออนาคตได้อย่างไรบ้าง หลายคนอาจจะใช้เวลาไม่นานก็ค้นพบตัวเอง ในขณะเดียวกับที่หลายคนอาจปล่อยเวลาเนิ่นนานไป จนลืมที่จะทำหลายอย่างให้ประสบความสำเร็จ จริงๆ แล้วยังมีอีกหลายเรื่องที่ควรทำอีกมาก โดยเฉพาะการสร้างฝันหรือเพิ่มเติมสิ่งเหล่านี้ให้ตัวเองได้ก่อนที่จะอายุ 30   1. วางแผนการเงินสำหรับช่วงเกษียณ ยิ่งเริ่มต้นเร็ว ยิ่งได้เปรียบ อย่ามัวแต่ผลัดวันประกันพรุ่ง…

การซื้อคอนโดมิเนียม เป็นการลงทุนในรูปแบบหนึ่ง ไม่ว่าวันนี้คุณจะซื้อคอนโดด้วยเหตุผลใด แต่ท้ายที่สุดเมื่อระยะเวลาผ่านไป คุณจะได้กำไรจากการลงทุนครั้งนี้อย่างแน่นอน โดยหนึ่งวิธีของการลงทุนกับคอนโดมิเนียมที่ได้กำไรเร็วที่สุดคือ “การปล่อยเช่า” แต่จะปล่อย เช่าคอนโด อย่างไรให้ได้กำไร วันนี้เรามีเคล็ดลับมาแนะนำครับ 01. เลือกทำเลที่มีศักยภาพ ทั้งการเดินทางและสิ่งแวดล้อมรอบๆ เหตุผลหลักๆ ของลูกค้าที่ใช้ในการตัดสินใจ เช่าคอนโด แห่งใดแห่งหนึ่งคือ การเดินทาง ที่ต้องสะดวกสบาย…

ได้ขึ้นชื่อว่าอยู่ฟรี! ก็มีแต่ได้กับได้แถมยังมากมายด้วยเหตุผลอีกนานานับประการ ที่จะทำให้คุณตัดสินใจเป็นเจ้าของคอนโดสักแห่ง การอยู่ฟรีก่อนผ่อนทีหลัง ไม่ใช่เรื่องน่ากลัวอย่างที่เคยเข้าใจ แต่กลับสร้างโอกาสและช่องทางในการสร้างผลกำไรให้กับเราได้อีกมากมาย ตามไปดูกันเลยครับ   สร้างกำไรจากการปล่อยเช่า   2 ปีแรกเปิดโอกาสในการสร้างกำไรได้อย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วย เมื่อคอนโดที่คุณกำลังมองหาเป็นคอนโดพร้อมอยู่ที่ built-in เฟอร์นิเจอร์มาให้เรียบร้อย เมื่อตัดสินใจซื้อพร้อมโปรอยู่ฟรีนาน 2 ปีแรกที่เรายังไม่เสียค่าผ่อนคอนโด ก็มีโอกาสที่จะเรียกเก็บเงินจากผู้เช่าได้เต็มจำนวน และมีเงินสำหรับตกแต่งห้องเพิ่มเติมหรือออมเป็นเงินเก็บในอนาคตได้อีก…

หากเพื่อนๆ กำลังจะเดินทางเข้าสู่ “เส้นทางนักลงทุน” แน่นอนว่า “ความพร้อม” ย่อมเป็นสิ่งสำคัญที่ทุกคนควรมี ยิ่งโดยเฉพาะ “การลงทุนทางด้านอสังหาฯ” ที่นอกจากจะต้องใช้ความพร้อมเป็นอย่างสูงแล้ว “ความรู้ความเข้าใจ” ก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่จะทำให้การลงทุนของเรา สามารถประสบความสำเร็จตามเป้าประสงค์ได้ วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะพาเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog ไปเช็คความชัวร์ก่อนลงทุนทางด้านอสังหาฯกันครับ 1.ความรู้ทางด้านอสังหาฯ ก่อนที่จะทำการลงทุนใดๆ ได้นั้น…