Live Wealthy

สำหรับชาว Gen-C Blog ที่กำลังอยู่ในช่วงตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย อาจคงเคยลังเลใจว่าจะซื้อคอนโดฯใหม่หรือคอนโดฯมือสองที่ประหยัดกว่าดี วันนี้เราจึงนำข้อดีของคอนโดฯแบบต่างๆ มาให้เพื่อนๆ ได้พิจารณาเพื่อเลือกคอนโดฯที่คุ้มค่าให้ตรงกับความต้องการของตนเองให้มากที่สุดกันครับ “คอนโดฯ มือสอง” หรือ “คอนโดฯ มือหนึ่ง” ไม่ว่าจะเป็นการซื้อคอนโดฯมือสองหรือคอนโดฯมือหนึ่ง สิ่งหนึ่งที่สำคัญสำหรับผู้ซื้อก็คือ “การเตรียมตัวให้พร้อม” เพราะต้องไม่ลืมว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ถือเป็นภาระผูกพันระยะยาว การประเมินรายได้และการคำนวณรายจ่ายจึงถือเป็นเรื่องจำเป็นอย่างยิ่งที่จะช่วยทำให้เรามั่นใจว่าจะมีกำลังผ่อนไหวในอนาคต ข้อดีของการซื้อคอนโดฯ มือสอง…

ใกล้วันหยุดยาวแบบนี้ หลายคนที่วางแผนเที่ยวเสร็จแล้ว อย่าลืมวางแผนการเงินให้กับตัวเองด้วย เพราะถือเป็นโค้งสุดท้ายในการดำเนินการต่างๆ เช่น วางแผนลดหย่อนภาษี ซื้อประกัน หรือแม้แต่ลงทุนอสังหาฯ ถึงแม้จะเหลือเวลาอีกไม่กี่วัน แต่ก็ยังทันที่จะเริ่มนะครับ ตามมาดูกันว่าเราควรวางแผนอย่างไรบ้าง เตรียมคำนวณภาษี แม้เราจะเริ่มจ่ายภาษี 2561 ในช่วงปีหน้า แต่ถ้าคุณไม่คำนวณให้ดีว่ารายได้สุทธิ และอัตราการเสียภาษีของคุณเป็นเท่าไร ก็อาจทำให้ไม่สามารถเตรียมตัวในการลดหย่อนภาษีได้ทัน เช่น ค่าลดหย่อนของบิดามารดา…

ภาพจำของบางซื่อในอดีตอาจจะเป็นสถานีรถไฟที่เป็นแค่จุดแวะพักสำหรับต่อรถ แต่ถ้าคุณไม่ได้มาที่นี่หลายปีแล้ว วันนี้ บางซื่อ อาจไม่ใช่สถานที่เดิมที่เคยรู้จัก แต่กลายเป็นย่านศูนย์กลางการเดินทาง บนทำเลศักยภาพที่รองรับการเติบโตของเมืองใหญ่ ด้วยโครงข่ายคมนาคมแห่งอนาคต และจะเป็นจุดศูนย์กลางการเดินทางซึ่งเชื่อมต่อแนวเส้นทางรถไฟฟ้าถึง 5 สายสำคัญ นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วย สถานที่เที่ยว ร้านของกินแสนอร่อย และยังคงอารยธรรมวิถีชีวิตแบบเดิมๆ ให้ได้เรียนรู้ไว้เช่นกัน ฉะนั้นมาทำความรู้จัก “บางซื่อ” กันอีกครั้ง ว่าย่านนี้มีอะไรดี…

เชื่อว่าในยุคปัจจุบันนี้…การมีรายรับจากการทำงานประจำอย่างเดียวคงไม่เพียงพอต่อการสร้างความมั่นคงให้กับชีวิต ด้วยเหตุนี้หลายๆ คนจึงเริ่มมองหาหนทางที่จะมี Passive Income เพื่อช่วยแบ่งเบาภาระในแต่ละเดือน เช่น การเล่นหุ้น เล่นกองทุน หรือแม้แต่การลงทุนทางด้านอสังหาฯซึ่งถือได้ว่าเป็นการลงทุนที่กำลังมาแรงแบบสุดๆ วันนี้เราจึงไม่พลาดที่รวบรวมเอาความน่าสนใจของการลงทุนทางด้านอสังหาฯ ยิ่งโดยเฉพาะกับการลงทุนด้านคอนโดฯด้วยแล้ว มาฝากเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog เพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจกันครับ 1.เพราะการลงทุนคอนโดฯนั้นมีหลากหลายรูปแบบให้เลือก การลงทุนทางด้านอสังหาฯยิ่งโดยเฉพาะการลงทุนเกี่ยวกับคอนโดฯนั้น มีข้อดีตรงที่ความหลากหลายในการลงทุน…

ปัจจุบันหลายๆ คนนิยมสร้าง Passive income จากการลงทุนทางด้านอสังหาฯเช่นการปล่อยคอนโดฯให้เช่า เพิ่มมากขึ้น วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะนำ 3 เทคนิคเล็กๆ ที่จะช่วยเพิ่มราคาค่าตัวให้กับห้องของคุณได้มากฝากชาว Gen-C Blog กันครับ 1.เลือกทำเลศักยภาพ ปัจจัยแรกควรเริ่มต้นวางแผนตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกซื้อคอนโดฯ โดยให้เราเลือกซื้อคอนโดฯที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพเช่น ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน ที่ทำให้เดินทางสะดวก ใกล้สถานที่สำคัญอย่างศูนย์การค้า…

เชื่อว่านักลงทุนไม่ว่าจะเป็นหน้าใหม่หรือหน้าเก่า ร้อยทั้งร้อยก็คงต้องการสร้างรายได้จากการลงทุนแทบทั้งสิ้น ยิ่งโดยเฉพาะการลงทุนทางด้าน “อสังหาริมทรัพย์” ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างสูงในปัจจุบันด้วยแล้ว จะมีวิธีการใดที่สามารถเปลี่ยนเงินทุนให้กลายเป็นกำไรก้อนโตได้บ้างนั้น วันนี้เรามีมาฝากกันครับ โดยก่อนที่จะไปรู้เทคนิคในการทำกำไรจากการลงทุนทางด้านอสังหาฯ สิ่งหนึ่งที่หลายๆ คนมักมองข้ามก็คือการ “เตรียมให้พร้อม” ลองคิดดูว่าขนาดนักกีฬายังต้องมีการเก็บตัว นักลงทุนแบบเราๆ ก็จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีการสร้างความพร้อมในการลงทุนให้กับตัวเอง โดยหมั่นศึกษาหาข้อมูลพื้นฐานไปจนถึงข้อมูลเชิงลึก เพื่อที่เราจะสามารถทำกำไรจากการลงทุนได้ในเวลาต่อมานั่นเอง ทั้งนี้เมื่อเตรียมตัวพร้อมแล้วก็ลงสนามการลงทุนกันได้เลยครับ 1.ลงทุนอสังหาฯแบบปล่อยเช่า การลงทุนอสังหาฯแบบปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนยอดนิยมของนักลงทุนส่วนใหญ่ เนื่องจากมีแต่ได้กับได้…

เชื่อว่าที่อยู่อาศัยที่จะช่วยตอบโจทย์การใช้ชีวิตของชาวเมืองในปัจจุบันคงไม่มีที่ไหนที่จะลงตัวดีไปกว่า “คอนโดฯ” อย่างแน่นอน แต่ด้วยตัวโครงการที่มีความหลากหลายทางด้านราคา ทำเล และรูปแบบที่ต่างก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งสำหรับมือใหม่ที่กำลังมองหา คอนโดใหม่ สักห้องไว้อยู่อาศัยนั้น วันนี้เรามี 5 เทคนิคง่ายๆ ที่จะทำให้คุณได้คอนโดฯที่ตรงกับความต้องการมาฝากกันครับ ทำเลที่ตั้ง “ทำเลที่ตั้ง” ถือเป็นจุดแข็งที่ทำให้คอนโดฯกลายเป็นที่อยู่อาศัยหลักของผู้คนในยุคนี้ เนื่องจากคอนโดฯส่วนใหญ่นั้นมักตั้งอยู่ในบริเวณที่ง่ายและสะดวกต่อการเดินทางไม่ว่าจะเป็นตามแนวรถไฟฟ้า ถนนสายหลัก หรือแม้แต่ทางด่วน มือใหม่ที่กำลังมองหาคอนโดฯเพื่ออยู่อาศัย…

ปฏิเสธไม่ได้ว่า “สีลม” ถือเป็นหนึ่งในย่านที่มีความสำคัญทางด้านเศรษฐกิจต่อประเทศทั้งนี้เพราะสีลมเปรียบเสมือนศูนย์กลางทางธุรกิจที่อุดมไปด้วยบริษัทต่างชาติและบรรดานักลงทุน เมื่อเอ่ยถึง “ย่านสีลม” หลายๆ คนอาจนึกถึงย่านที่เต็มไปด้วยความพลุกพล่านที่เต็มไปด้วยออฟฟิศน้อยใหญ่อันเนื่องมาจากการเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของประเทศ แต่ทว่ามีน้อยคนนักที่จะรู้จักว่าย่านสีลมมีดีเพียงพอที่จะเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีแนวโน้มที่จะเติบโตในอนาคต ซึ่งวันนี้เราจะขอพาชาว Gen-C Blog ไปดู 5 เหตุผลที่ทำให้ “สีลม” น่าอยู่กว่าที่คิดกันครับ 1.เดินทางได้ง่าย หากจะหาทำเลที่ไหนที่สามารถเดินทางได้หลากหลายดังเช่น “สีลม” คงจะเป็นไปได้อยาก…

ถ้าเลข 0 ตามหลังเลขหลักหน่วยหลายจำนวน เช่น 1,000,000 คงจะทำให้ใครหลายคนตาลุกวาว แต่ถ้ามันอยู่เดี่ยวๆ ล่ะ คุณจะยังสนใจมากแค่ไหน วันนี้เราจะพาไปดูว่า ถ้าเลข 0 อยู่ตัวเดียวจะมีค่าได้อย่างไรกับ 4 สิ่งเหล่านี้ครับ ผ่อน 0 บาท ใครกำลังหาที่อยู่อาศัยส่งท้ายปี ห้ามพลาด…

ปัจจุบันการลงทุนอสังหาฯ เพื่อสำหรับปล่อยเช่านั้นเป็นกระแสที่ได้รับความนิยมมาก ถือเป็นการลงทุนระยะยาวที่คุ้มค่าและให้ผลตอบแทนได้สูงไม่แพ้การออมหรือการลงทุนประเภทอื่น แต่ความแตกต่างของการลงทุนอสังหาฯ คือเราต้องดูองค์ประกอบหลายข้อก่อนตัดสินใจ และนี่คือสิ่งที่ทุกคนต้องมองหาก่อนจับจอง ทำเล พูดกันบ่อยๆ เรื่องทำเล เพราะเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด นอกจากความสะดวกสบายในการเดินทาง อย่าลืมสังเกตพื้นที่โดยรอบว่ามีบ้านปล่อยเช่าหรือไม่ ยิ่งถ้าหากมีแต่ เงินสำรองจ่ายซื้อคอนโด ยิ่งดี เพราะเปอร์เซ็นต์การถูกเช่าก็จะมีมากขึ้นกว่าเดิม นอกจากนี้ ทำเลที่ดีต้องอยู่ไม่ไกลจาก ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา โรงพยาบาล…