Live Wealthy

‘เพราะการลงทุนทุกชนิดย่อมมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนจึงควรศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจลงทุนทุกครั้ง’ ถือเป็นประโยคเตือนใจสุดคลาสสิคที่ทำให้นักลงทุนหลายๆ คนตระหนักถึงผลต่างๆ ที่ตามมาของการลงทุนได้เป็นอย่างดี และใครที่กำลังสนใจจะเป็นนักลงทุนมือใหม่นั้น วันนี้เรามี 7 วิธีการลงทุนแบบผิดๆ ที่ไม่ควรทำตามมาฝากกันครับ 1.ลงทุนโดยไม่วางแผน เพราะการลงทุนไม่ใช่การเสี่ยงโชค ดังนั้นเราจึงต้องมีการศึกษาข้อมูลของสิ่งที่จะลงทุนให้ละเอียดถี่ถ้วนดูเสียก่อน ซึ่งการลงทุนที่ดีจะต้องอยู่บนหลักการของการจัดสรรสินทรัพย์ วางแผน วิเคราะห์ และติดตามรูปแบบของการลงทุนที่เราได้ทำไว้เพื่อให้สามารถไปถึงเป้าหมายทางการเงินที่ต้องการได้นั่นเอง 2.ลงทุนทั้งทีต้องมีเงินก้อน เพราะความเชื่อที่ว่าจะลงทุนทั้งทีต้องมีเงินก้อน จึงทำให้หลายๆ…

คุณเคยสงสัยหรือไม่ว่าทำไมบางเดือนเราถึงเหลือเงินไม่พอใช้จนถึงสัปดาห์สุดท้าย เพราะบางครั้งการใช้จ่ายโดยไม่คิดอาจทำให้เกิดปัญหาติดขัดทางการเงินตามมาได้ในภายหลัง วันนี้เราจึงได้นำ 5 เคล็ดลับดีๆ ที่จะช่วยไม่ให้เงินทองรั่วไหลออกจากกระเป๋าของชาว Gen-C Blog มาฝากกันครับ 1.เลิกยึดติดกับคำว่า “แบรนด์เนม” แน่นอนว่าการครอบครอง “สินค้าแบรนด์เนม” ไม่ใช่เรื่องที่ผิด แต่การใช้รายรับทั้งหมดที่มี (หรือในบางครั้งก็มีการนำเงินในอนาคตออกมาใช้) เพื่อซื้อสินค้าแบรนด์เนมนั้นนับเป็นความคิดที่ผิดมหันต์ โลกนี้ยังมีสินค้าประเภทเดียวกันแต่ราคาต่างกันแบรนด์อื่นๆ ให้เราได้เลือกจับจ่ายใช้สอยเช่นเดียวกัน เพียงแค่ตัวเรานั้นต้องวางกิเลสและความอยากได้อยากมีให้ลดลงเสียก่อนแล้วเงินทองก็จะเหลือติดกระเป๋ามากยิ่งขึ้น…

ในปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ในไทยได้รับความนิยมสูงมากจากชาวต่างชาติ ด้วยเหตุผลของราคาและทำเลที่สร้างโอกาสได้มากกว่าประเทศของเขาเอง ทำให้กลายเป็นที่สนใจและเปิดโอกาสให้คนไทยทำกำไรจากการโอนกรรมสิทธิ์หรือขายต่อในราคาที่คุ้มค่า แต่ทว่าในเรื่องของการเช่าอาจมีกำหนดกฏที่ต้องควรรู้เล็กๆ น้อยๆ แม้จะไม่มีข้อห้ามใดๆ ในทางกลับกันการซื้อคอนโดเพื่อถือกรรมสิทธิ์ กลับมีกฎหมายกำหนดไว้ชัดเจนที่คุณควรจะต้องศึกษาให้ละเอียดก่อนทำการซื้อขายครับ ตามกฎหมายแล้วให้ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดแต่ละโครงการได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคารชุดทั้งหมด รวมถึงข้อจำกัดเรื่องการนำเงินเข้าออกประเทศในเรื่องการโอนเงินที่สามารถทำได้มีจำนวนจำกัด ซึ่งทางออกของลูกค้าต่างชาติส่วนใหญ่คือซื้อคอนโดในราคาที่ไม่แพงนักด้วยเงินสดหรือเลือกเช่าคอนโดมากกว่าครอบครองกรรมสิทธิ์ ถือเป็นโอกาสให้คนในประเทศอย่างเราเพิ่มช่องการในการทำธุรกิจตรงจุดนี้ การถือครองอาคารชุดของคนต่างด้าว จากพระราชบัญญัติอาคารชุด(ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 19…

ขึ้นชื่อว่า ‘บัตรเครดิต’ หลายๆ คนคงคิดถึงแต่ดอกเบี้ยมหาโหดที่มาพร้อมกับหนี้สินก้อนโต ซึ่งรู้หรือไม่ว่าบัตรเครดิตเองก็มีข้อดีในบางแง่มุม ซึ่งถ้าหากเรามีการวางแผนค่าใช้จ่ายให้ดีๆ เผลอๆ บัตรเครดิตอาจจะมีข้อดีมากกว่าการใช้เงินสดเสียด้วยซ้ำ โดยวันนี้เองเราจึงไม่พลาดที่จะนำ 5 ข้อดีของการใช้บัตรเครดิต (ให้เป็น) กันครับ 1.บัตรเครดิตมีความปลอดภัยมากกว่า เพราะการพกเงินสดออกจากบ้านเป็นจำนวนมากจะทำให้เราต้องคอยพะวงกับเหล่ามิจฉาชีพที่แฝงตัวมาในทุกรูปแบบ การมีบัตรเครดิตไว้ในครอบครองจึงน่าจะช่วยตอบโจทย์ในแง่ของความปลอดภัยมากกว่าการใช้เงินสดเป็นจำนวนมากในการซื้อสินค้า ลองให้ชาว Gen-C Blog จินตนาการเล่นๆ…

สำหรับชาว Gen-C Blog ที่กำลังเริ่มสนใจในการลงทุน เราเชื่อว่า ‘กองทุนรวม’ ย่อมเป็นหนึ่งในตัวเลือกอันดับต้นๆ ของมือใหม่อย่างแน่นอน แต่ด้วยประเภทของ ‘กองทุนรวม’ ที่มีการแยกย่อยลงไปอีกตามชนิดของธุรกิจที่ดำเนินการ วันนี้เราจึงได้นำ 5 เคล็ดลับในการเลือกลงทุนในกองทุนรวมอย่างไรให้ปังมาฝากกันแล้วครับ 1.เลือกลงทุนจากพื้นฐานความสนใจ จะเห็นได้ว่า ‘กองทุนรวม’ แต่ละประเภทก็จะมีเป้าหมายในการลงทุนที่แตกต่างกันออกไป เช่น กองทุนรวมตราสารทุน…

จะลงทุนทั้งที เชื่อว่าชาว Gen-C Blog ก็คงต้องคาดหวังให้ได้ผลตอบแทนกลับมาอย่างคุ้มค่ากันใช่ไหมครับ วันนี้เรามีอีกหนึ่งวิธีการลงทุนที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้ดีไม่แพ้การเล่นหุ้นหรือสะสมกองทุนเลยทีเดียว ที่สำคัญอาจทำกำไรระยะสั้นได้สูงอีกด้วย ซึ่งการลงทุนที่ว่านี้ก็คือการลงทุนกับ‘ทองคำ’นั่นเองครับ การลงทุนทองคำถือเป็นการลงทุนในรูปแบบหนึ่งที่สามารถทำได้ง่าย มีหลักการเพียงแค่นำเงินของเราไปซื้อทองคำ(ซึ่งอาจจะอยู่ในรูปของทองคำหรือตั๋วสัญญา) จากนั้นจึงรอคอยจังหวะในการขายเพื่อทำกำไรจาก‘ส่วนต่าง’ของราคาทองคำที่เพิ่มสูงขึ้น ทั้งนี้การลงทุนทองคำในประเทศไทยจะนิยมกันอยู่ 4 รูปแบบคือ 1.การลงทุนโดยตรงผ่านการซื้อทองคำจากร้านขายทอง 2.การลงทุนผ่านกองทุนรวมที่มีการลงทุนให้ทองคำ 3.การลงทุนในสัญญาซื้อขายทองคำล่วงหน้าของไทยผ่านตลาด‘Thailand Futures Exchange’ (TFEX)…

ชาว Gen-C Blog หลายๆ คนที่เป็นมนุษย์เงินเดือนคงเคยมีความคิดที่จะเก็บเงินสักก้อนเพื่อทำตามฝันกันใช่ไหมครับ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นการเก็บเงินให้ถึงเป้าหมายต่างก็มีด้วยกันมากมายหลายวิธี ไม่ว่าจะเป็นการออม การลงทุนผ่านกองทุน เล่นหุ้น หรือแม้แต่การซื้อสินทรัพย์เพื่อเก็งกำไร ซึ่งรู้หรือไม่ว่าในแต่ละช่วงอายุนั้นเราต่างก็เหมาะกับการลงทุนที่แตกต่างกันออกไป วันนี้เราจึงมีเคล็ดลับการออมเงินอย่างไรให้ได้ผลและเหมาะกับช่วงอายุมาฝากชาว Gen-C Blog กันครับ การออมสำหรับช่วงวัยเริ่มทำงาน (20-30 ปี) ในช่วงอายุ 20-30…

  เพราะรายรับทางเดียวอาจไม่เพียงพอ จึงทำให้ปัจจุบันนี้มนุษย์เงินเดือนแบบเราๆ ต้องหาจ็อบเสริมกันให้วุ่น ไม่ว่าจะเป็น สอนพิเศษ รับจ้างถ่ายภาพ เก็งกำไรจากการเล่นหุ้น ไปจนถึงการขายของออนไลน์ที่กำลังเป็นที่นิยมแบบสุดๆ เพราะง่ายและสามารถทำได้ทุกที่ทุกเวลา แต่ถึงอย่างไรก็ตาม การเล่นหุ้น กองทุน หรือแม้กระทั่งการลงทุนขายของออนไลน์ ก็จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีเงินทุนเริ่มต้นเพื่อต่อยอดจนก่อให้เกิดกำไรขึ้นได้ในภายหลัง ด้วยเหตุนี้เราจึงได้นำเอา 4 วิธีหาเงินลงทุนของเหล่ามนุษย์เงินเดือนแบบเราๆ มาฝากกัน รับรองชาว…

อย่างที่ทราบกันดีว่า ‘การกู้ซื้อบ้าน’ นั้นถือเป็นภาระค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ที่กินระยะเวลายาวนานกว่าหลายสิบปี ซึ่งเมื่อนับดูดีๆ แล้วการที่เรายิ่งผ่อนนานเท่าไหร่ก็เท่ากับว่าต้องจ่ายภาระดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นเท่านั้น วันนี้เราจึงนำเทคนิคดีๆ 5 ข้อที่จะช่วยทำให้ชาว Gen-C Blog สามารถปลดภาระหนี้ค่าผ่อนบ้านให้หมดได้ไวๆ มาฝากกันครับ 1.เริ่มต้นที่การเลือกสินเชื่อ การเลือกสินเชื่อให้ตรงกับความต้องการตั้งแต่เนิ่นๆ จะทำให้เราได้รับข้อเสนอที่ตรงจุดและสามารถลดภาระค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นออกไปได้ในระยะยาว ทั้งนี้ในปัจจุบันแต่ละสถาบันการเงินก็มีการออกโปรโมชั่นสินเชื่อเพื่อเรียกลูกค้าที่แตกต่างกันออกไป เช่น สินเชื่อคอนโด สินเชื่อต่อเติมบ้าน สินเชื่อบ้านมือสอง…

แค่รู้สึกว่าเข้าสู่หน้าฝน ก็ไม่อยากจะขยับเขยื้อนตัวออกจากบ้าน เพราะนอกจากจะเจอปัญหารถติด ถนนลื่น เกิดอุบัติเหตุได้ง่ายแล้วยังเกิดโรคที่มากับฝนได้อีก แต่ถ้าคุณกำลังคิดจะซื้อที่อยู่อาศัย ฤดูนี้เรียกว่านาทีทอง น้ำขึ้นให้รีบตักและได้เวลาออกไปซื้อบ้านมากที่สุด จะเพราะอะไรนั้นตามมาดูครับ 1.ได้เห็นความเหมาะสมของทำเล ด้วยพื้นที่ในประเทศไทยนั้นมีทั้งที่ลุ่มที่ดอน ซึ่งปัญหาที่หลายคนไม่อยากต้องเจอคือน้ำท่วมใกล้บริเวณที่พักอาศัย แม้ปัจจุบันจะหลีกเลี่ยงได้ยาก แต่อย่างน้อยการมาซื้อบ้านหน้าฝน เราก็จะได้เห็นการจัดการระบบระบายน้ำของโครงการ หรือเวลาที่น้ำจะขังอาจใช้เวลาไม่นาน และความใส่ใจในการแก้ปัญหาได้ทันท่วงที 2.เห็นการจัดการระบายน้ำภายในโครงการ ค่อนข้างวางใจได้กับ เงินสำรองจ่ายซื้อคอนโด…