NOTE:
– 5 เทคนิคลงทุนคอนโดให้รวย เช็คราคาโครงการใกล้เคียง, แบรนด์ใหญ่ติดตลาด “สภาพคล่อง” มักดีกว่า, ทำเลต้องดีเลือกห้องให้โดน, เข้าใจภาษีและค่าธรรมเนียม, ลงทุนไม่เกินตัวและเผื่อใจไว้เสมอ
ใครที่กำลังลังเลในการตัดสินใจว่าจะซื้อคอนโดแบบ High Rise หรือ Low Rise ดี วันนี้เรามีข้อดี ข้อเสียมาช่วยในการตัดสินใจ ไม่ว่าจะแบบไหนก็ดี แต่ขอให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณก็พอครับ โดยเรื่องใหญ่ๆ ในการตัดสินใจมีอยู่ 6 ข้อด้วยกัน
- ทำเลและความสะดวกในการเดินทางเข้า–ออก
Low Rise ส่วนใหญ่จะอยู่ในซอยเพราะกฎหมายกำหนดให้มีทางเข้า–ออกติดถนนกว้างขนาด 6 เมตรขึ้นไป และอยู่ใกล้ทางลัด
High Rise ทำเลดีติดถนนใหญ่ เพราะกฎหมายบังคับให้คอนโดที่มีความสูงเกินกว่า 8 ชั้นต้องอยู่ติดถนนกว้างเกิน 10 เมตรขึ้นไป
- บรรยากาศความเป็นส่วนตัว
Low Rise ส่วนใหญ่สงบ ได้เปรียบในเรื่องความเป็นส่วนตัว เพราะจำนวนชั้นที่มีไม่มาก อยู่ในซอย ลดเสียงดังจากท้องถนนได้ดี
High Rise เพราะมีจำนวนยูนิตมาก อาจจะมีคนอยู่เยอะ แต่เฉพาะบางที่ Exclusive ตึกสูงแต่จำนวนห้องน้อย ได้พื้นที่กว้างกว่าเดิม
- ขนาดส่วนกลางและ Facilities
Low Rise พื้นที่ส่วนกลางอาจจะไม่หลากหลาย แต่สามารถจัดพื้นที่ให้พอเพียงกับผู้อยู่อาศัยได้
High Rise บางคอนโดจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางไว้ถึง 2-3 จุด ยิ่งโครงการขนาดใหญ่ได้เปรียบกว่า
- พื้นที่จอดรถเพียงพอ
Low Rise ความสูงของอาคารถูกจำกัด จึงอาจจะมีที่จอดรถแค่ชั้นล่างชั้นเดียว แต่บางโครงการก็เพียงพอต่อจำนวนยูนิต
High Rise ได้เปรียบเรื่องที่จอดรถ บางคอนโดออกแบบชั้นล่างๆ ไว้เป็นที่จอดซึ่งอาจมีมากถึง 10 ชั้น ทำให้ส่วนที่อยู่อาศัยอยู่ในจุดที่มุมสวยขึ้น
- วิวทิวทัศน์ที่สวยงาม
Low Rise แม้จะถูกบดบังเรื่องทัศนียภาพรอบๆ แต่ก็แลกกับความคุ้มค่าในเรื่องราคาที่พอดีตัว
High Rise มีจุดขายที่วิวรอบๆ วิวสวยกว่า เพราะสามารถมองจากชั้นที่สูงกว่า อาทิ วิวเมือง วิวแม่น้ำ
- แนวโน้มมูลค่าคอนโด
Low Rise แม้มูลค่าคอนโดจะเพิ่มขึ้น แต่อาจจะไม่ได้เป็นแบบก้าวกระโดด เหมาะสำหรับซื้อไว้อยู่อาศัย
High Rise มองในเชิงลงทุน มีโอกาสที่จะได้ผลตอบแทนสูงกว่า Low Rise
ค้นหาแรงบันดาลใจ ตอบโจทย์ ตรงจุด ชีวิตคนเมือง มองโลกใหม่ในอีกมิติที่คุณไม่เคยสัมผัสที่ GEN-C Urban Living Solutions
Facebook: Ananda Development
Instagram: ananda_development
Youtube: Ananda Development
