Search Results for: สินเชื่อ – Page 4

ก่อนที่จะกู้ซื้อบ้านลองถามตัวเองกันดูสักนิดว่าคุณเข้าใจเรื่องของ “อัตราดอกเบี้ย” กันอย่างถี่ถ้วนแล้วหรือยัง ถ้ายังวันนี้เราจะขอพาชาว Gen C ไปทำความรู้จักกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อจะได้นำข้อมูลไปประกอบการตัดสินใจก่อนขอสินเชื่อกันครับ ดอกเบี้ยเงินกู้คืออะไร? ดอกเบี้ยเงินกู้ คือผลตอบแทนที่ผู้ให้กู้เรียกเก็บจากผู้ขอกู้ ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เรียกเก็บจะมีความแตกต่างกันไปตามประเภทสินเชื่อที่เรายื่นขอจากผู้กู้ ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วจะมีด้วยกันอยู่ 2 ประเภทดังนี้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) คืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ทางผู้ให้กู้และผู้กู้ได้ทำสัญญาตกลงร่วมกัน โดยจะเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงไปตลอดระยะเวลาในสัญญาที่ได้ทำการตกลงกันเอาไว้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบลอยตัว…

ก่อนที่จะ รีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้านหรือคอนโดนั้นควรรู้อะไรบ้าง มาเตรียมความพร้อมด้วยการเช็คให้ชัวร์! ก่อนยื่นรีไฟแนนซ์เพื่อจะได้ไม่เสียเวลากันดีกว่าครับ ระยะเวลาในการผ่อน: โดยส่วนใหญ่แล้ว สถาบันการเงินหลายๆ แห่งมักจะเปิดโอกาสให้เราสามารถรีไฟแนนซ์ได้หลังจากผ่อนไปแล้วอย่างน้อย 3 ปี ซึ่งถ้าหากเราจะทำการรีไฟแนนซ์ก่อนกำหนดอาจจะต้องมีการเสียค่าปรับอยู่ที่ราวๆ 2-3 % ของยอดเงินกู้ เอกสารและค่าใช้จ่าย: เพราะการรีไฟแนนซ์นั้นเปรียบได้กับการขอสินเชื่อใหม่ ดังนั้นจึงต้องมีการเตรียมเอกสารและค่าใช้จ่ายสำหรับค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น…

ด้วยเทคโนโลยีที่ก้าวหน้าผนวกกับช่องทางออนไลน์ที่หลากหลาย จึงไม่แปลกหากหนึ่งในอาชีพยอดนิยมของคนยุคนี้คือ “พ่อค้า-แม่ค้าออนไลน์” นั่นเอง  แต่ไม่ว่าจะประกอบอาชีพอะไร ความฝันหลายคนคงหนีไม่พ้นการมีคอนโดสักห้องหรือบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง แต่เพราะประกอบอาชีพอิสระ หลายคนจึงกังวลเรื่อง ‘กู้สินเชื่อ’ กันอยู่ใช่หรือเปล่า  วันนี้เราจึงมี 3 สเต็ปง่ายๆ ในการกู้สินเชื่อให้ผ่านฉลุยมาแนะนำพ่อค้า-แม่ค้าออนไลน์กันครับ เตรียมเอกสารและหลักประกันให้พร้อม  สิ่งสำคัญอันดับแรกคือการเตรียมพร้อม โดยเฉพาะเอกสารหลักประกันความมั่นคงต่างๆ ที่เปรียบเสมือนเครื่องยืนยัน สร้างความเชื่อมั่นให้สถาบันการเงิน โดยเอกสารหลักประกันความมั่นคงคือ…

เมื่อผ่อนบ้านหรือคอนโด มาเป็นระยะเวลาเกิน 3 ปี ก็ถึงเวลาแล้วที่เราต้องขอปรับลดดอกเบี้ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายทางด้านดอกเบี้ย ซึ่งการปรับลดดอกเบี้ยนั้นก็มีอยู่ 2 วิธีที่สามารถทำได้ คือ ‘การขอรีไฟแนนซ์’ และ ‘การขอลดดอกเบี้ย’ โดยทั้ง 2 วิธีก็ต่างมีทั้งข้อดีและข้อควรระวังดังต่อไปนี้ครับ รีไฟแนนซ์ (Refinance) การขอรีไฟแนนซ์ คือการย้ายวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินเดิม ไปยังธนาคารหรือสถาบันการเงินใหม่…

สิ้นปี 2563 แล้วเชื่อว่า 1 ปีที่ผ่านมาทุกคนคงจะรู้สึกไม่เหมือนปีก่อนๆ แน่นอน เพราะตั้งแต่ต้นปีที่มีข่าวการแพร่ระบาดของ โคโรน่าไวรัส ทำให้มีผลกระทบตั้งแต่เศรษฐกิจในภาพรวมไปจนถึงการใช้ชีวิตประจำวัน ที่ทำให้มีการจำกัดการเดินทาง Social Distancingการลดการติดต่อต่างๆ ซึ่งต้องยอมรับว่าในช่วงแรกก็เป็นอุปสรรคในการดำเนินธุรกิจ แต่เมื่อมีการปรับตัว ปรับรูปแบบการทำธุรกิจได้แล้ว เศรษฐกิจก็จะค่อยๆ ฟื้นตัวกลับขึ้นมา แน่นอนว่าในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ได้รับผลกระทบจากวิกฤตในครั้งนี้ แต่อย่างที่เคยได้ยินกันมาว่า “ในวิกฤตย่อมมีโอกาสอยู่เสมอ”…

ที่เลือกห้องเปล่า เพราะอยากแต่งคอนโดในแบบที่ชอบ! แต่ภาพคอนโดอยู่สบายที่ฝันไว้อาจสลายหายไป เพราะงบประมาณที่ตั้งไว้ดันไม่พอ  อย่าเพิ่งหมดหวัง เพราะวันนี้เรามีเคล็ดลับการบริหารเงินในการแต่งคอนโดมาแนะนำกันครับ งบฯ ในใจ พร้อมลิสต์เฟอร์ฯ จำเป็น เมื่อเรามีงบฯ คร่าวๆ ในใจกันอยู่แล้ว และรู้ว่าสไตล์ที่ชอบนั้นเกินจากงบฯ ไปเท่าไร ดังนั้นสิ่งแรกที่ต้องทำคือการลิสต์เฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักที่จำเป็น เช่น เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะรับประทานอาหาร…

ถึงเวลารีไฟแนนซ์บ้านแล้ว แต่รู้หรือยังว่าการรีไฟแนนซ์บ้านมีข้อดี – ข้อเสีย รวมทั้งค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง วันนี้เราสรุปรวบรัดมาให้ เพื่อให้คุณเตรียมพร้อมรีไฟแนนซ์บ้านได้อย่างสบายใจ และสบายเงินในกระเป๋า :: รู้ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้านหรือยัง 1. จุดประสงค์ของการรีไฟแนนซ์คือเพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ถูกกว่า ซึ่งเป็นข้อดีข้อแรกของการรีไฟแนนซ์บ้าน 2. เมื่อผ่อนชำระดอกเบี้ยได้ถูกลง ทำให้ภาระหนี้ที่ต้องผ่อนจ่ายต่อเดือนลดลงด้วย ส่งผลให้สบายเงินในกระเป๋ามากยิ่งขึ้น 3. แน่นอนว่าเมื่อได้เงินส่วนต่างจากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง จึงเป็นผลให้มีเงินเหลือใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ…

“หนี้” คำนี้หลายคนอาจเกิดความรู้สึกลบ แต่รู้หรือไม่ว่าการเป็น “หนี้ดี” จะมีส่วนวางรากฐานอนาคตให้มั่นคงได้เช่นกัน วันนี้เราจึงชวนไปทำความรู้จักกับหนี้ประเภทนี้กันครับ  หนี้เพื่อที่อยู่อาศัย เพราะ “บ้าน” คือสัญลักษณ์ของความสำเร็จ การมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเองจึงเปรียบเสมือนการสะท้อนให้เห็นถึงน้ำพักน้ำแรงจากการทำงาน และยังเป็นเป้าหมายของคนหนุ่มสาว แน่นอนว่าเมื่อคิดอยากมีบ้านหรือซื้อคอนโดจึงจำเป็นต้องกู้สินเชื่อ และการกู้สินเชื่อนี้เองที่ทำให้หลายคนเป็น ‘หนี้’ แต่สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยนี้มีแต่เพิ่มกับเพิ่ม นั่นเพราะการซื้อบ้านหรือคอนโด เปรียบเสมือนการลงทุนสินทรัพย์ที่มูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านเพื่อพักอาศัยเอง หรือซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า…

หลายๆ คนอาจคิดว่าอาชีพอิสระ (Freelance) จะค่อนข้างเสียเปรียบถ้าหากต้องทำเรื่องยื่นกู้ขอสินเชื่อในการซื้อที่อยู่อาศัย แต่เชื่อหรือไม่ว่าถ้าหากเรามีการเตรียมความพร้อมวางแผนในการยื่นกู้ไว้ก่อน  แม้จะเป็นฟรีแลนซ์แต่ก็สามารถทำเรื่องกู้ผ่านได้อย่างง่ายดายอย่างแน่นอนครับ ไปดูเทคนิคแต่ละข้อกันเลย 1.เดินบัญชีธนาคารให้มีความสม่ำเสมอ หัวใจสำคัญของการยื่นกู้สินเชื่อก็คือความมั่นคงทางการเงินของผู้กู้ ดังนั้นเราจึงต้องหมั่นเดินบัญชีธนาคาร (Bank Statement) ให้สม่ำเสมอเพื่อใช้เป็นหลักฐานแสดงความมั่นคงทางการเงิน ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วทางธนาคารจะขอดูรายการเดินบัญชีย้อนหลังเพื่อใช้ประกอบการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อที่ 6-12 เดือนครับ 2.แสดงหลักฐานตัวตนให้ชัดเจน เตรียมหลักฐานแสดงตัวตนให้ชัดเจนแก่ธนาคารว่าเรากำลังทำอาชีพอะไรอยู่ และรายได้ในแต่ละเดือนของเรามาจากไหน ซึ่งหลักฐานที่มักใช้ยื่นประกอบการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อก็มีตั้งแต่…

ภายหลังจากสถานการณ์ COVID-19 ที่ส่งผลกระทบต่อระบบเศรษฐกิจไปทั่วทั้งโลก เราจะเลือกลงทุนอะไร ที่มีทั้งความปลอดภัยและยังได้ผลตอบแทนอยู่บ้าง วันนี้แอดมีมาแนะนำด้วยกัน 4 ประเภทครับ 1.ฝากประจำ เป็นการออมเงินในรูปแบบการฝากประจำทุกๆ เดือน เมื่อครบกำหนดจะได้รับดอกเบี้ยในอัตราที่สูงกว่าการฝากเงินแบบออมทรัพย์ และมีความเสี่ยงต่ำเมื่อเทียบกับการนำเงินไปลงทุนในกองทุน นอกจากนี้การฝากประจำยังเป็นการฝึกวินัยในการออม รวมไปถึงยังเป็นการเพิ่มเครดิตทางการเงิน ทำให้การขอสินเชื่อในอนาคตได้รับการอนุมัติง่ายยิ่งขึ้นอีกด้วย 2.สลากออมทรัพย์ เป็นการออมเงินในรูปแบบของการซื้อสลากออมทรัพย์จากสถาบันการเงิน ข้อดีคือได้รับดอกเบี้ยสูงกว่าการฝากเงินแบบออมทรัพย์ และมีรางวัลพิเศษให้ลุ้นเพิ่มในทุกๆ…