Search Results for: สินเชื่อ – Page 2

สำหรับเพื่อนๆ ที่กำลังตัดสินใจเรื่องการ ‘กู้ร่วม’ หรือทำสินเชื่อร่วมกับบุคคลอื่น วันนี้ Ananda จะชวนทุกคนมานั่งจับเข่าคุย รู้เรื่องที่จำเป็นต้องรู้ก่อนตัดสินใจร่วมกัน การกู้ร่วม คือ การทำสัญญากู้สินเชื่อก้อนเดียวกัน โดยมีบุคคลอื่นมาร่วมกู้ ร่วมรับผิดชอบสินเชื่อก้อนนี้ เป็นการเพิ่มความมั่นใจว่าจะสามารถผ่อนชำระได้ตามกำหนด ช่วยเพิ่มโอกาสให้ธนาคารพิจารณาอนุมัติวงเงินได้ง่าย และสูงมากขึ้น โดยปกติการ กู้ร่วมซื้อบ้าน หรือคอนโด จะมีผู้กู้…

ในปัจจุบันไม่ว่าเราจะซื้อของผ่านช่องทางไหนมักจะเจอกับโปรโมชั่นการ ผ่อนชำระ หรือ Pay Later และได้รับสิทธิประโยชน์มากมายเพื่อให้เราตัดสินใจซื้อของได้รวดเร็ว แน่นอนว่าการ ‘ผ่อนชำระ’ ในบางกรณีมีข้อดีมากกว่า ‘เงินสด’ และในทางกลับกันบางครั้งการจ่ายด้วย ‘เงินสด’ ก็มีข้อดีที่ดูจะมากกว่าการ ‘ผ่อนชำระ’ เช่นกัน วันนี้เราจึงหยิบยกข้อดี-ข้อด้อยของการจ่ายแบบ ‘เงินสด’ VS ‘ผ่อนชำระ’ มาให้ทุกคนดูเพื่อประกอบการตัดสินใจ…

เทศกาลยื่นภาษี 2566 กลับมาอีกแล้ว นอกจากรายได้ที่ต้องคิดคำนวณ อยากชวนทุกคนลองมาดูสิทธิ์ที่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีแบบบุคคลได้ คัดสรรมาเฉพาะหัวข้อที่เกี่ยวข้องกับคนที่กำลังผ่อนบ้าน ผ่อนคอนโด มาเช็กดูกันว่ารายการลดหย่อนภาษี 2566 มีอะไรบ้าง?  ไม่นับรวมสิทธิ์อื่นๆ ที่อยู่ในการลดหย่อนพื้นฐานน๊า ลดหย่อนดอกเบี้ยที่อยู่อาศัย อยู่ในหมวดหมู่มาตรการรัฐกระตุ้นเศรษฐกิจ โดยกรมสรรพากรกำหนดให้ ‘ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย’ เป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายที่นำมาลดหย่อนภาษีเพิ่มเติมได้ โดยมีเงื่อนไขในการลดหย่อนภาษีสูงสุดปีละ 100,000 บาท…

เชื่อว่าคนที่กำลังมองหาคอนโด จะมีประสบการณ์ตรงที่เคยสงสัยว่า ‘คำศัพท์’ นี้หมายถึงอะไร ประเภทห้องที่มีหลากหลายคำเรียกมันคืออะไรกันแน่ ในบทความจะพามาทำความเข้าใจกับ 3 กลุ่มคำศัพท์หลักๆ ดังนี้ คำที่ Guru ใช้บ่อย เห็นประจำในรีวิว คำศัพท์การยื่นกู้ ที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจ คำศัพท์ก่อนส่งมอบ เตรียมเป็นเจ้าของและเข้าอยู่ รับรองว่าถ้าอ่านบทความนี้จบ คุณจะสามารถเข้าใจคำศัพท์ของนักรีวิว นักขาย…

HIGHLIGHTS จัดสรรเงินโบนัส แบ่งออกเป็น 4 ก้อนเพื่อกระจายการออม สร้างวินัยทางการเงิน ก้อนที่ 1 ปิด โปะ หนี้ ลดดอกเบี้ยสะสม ก้อนที่ 2 กระจายลงทุน เพิ่มพูนกำไร ก้อนที่ 3 เก็บไว้เผื่อฉุกเฉินในอนาคต  …

หากพูดถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้ว “คอนโด” นับเป็นทางเลือกการลงทุนที่ได้รับการพูดถึงอย่างสม่ำเสมอ เนื่องจากเป็นสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องในการซื้อขายเปลี่ยนมือสูงกว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ อีกทั้งกลุ่มผู้เช่าของแต่ละคอนโดก็มีลักษณะที่ชัดเจน ทำให้สามารถเข้าถึงผู้เช่าได้ง่าย แถมยังบริหารจัดการสะดวก เพราะคอนโดมี Facilities และระบบรักษาความปลอดภัยที่ครบครันอยู่แล้ว สำหรับใครที่สนใจก้าวเข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ จะต้องเข้าใจ “กลไก” การทำกำไรเสียก่อน ซึ่งกำไรจากการลงทุนในคอนโดนั้นมาจาก 2 ส่วนด้วยกัน อันดับแรก คือ…

ช่วงนี้เรามักได้ยินคำว่า “เงินเฟ้อ” อยู่บ่อยครั้ง มีนักวิชาการหรือนักวิเคราะห์เศรษฐกิจออกมาพูดถึงผลกระทบของภาวะเงินเฟ้อเป็นจำนวนมาก แต่เจ้าเงินเฟ้อมันคืออะไร แล้วมีผลกระทบต่อชีวิตประจำวันของเราหรือไม่อย่างไร วันนี้เรามาทำความเข้าใจกับภาวะเงินเฟ้อและผลกระทบของเงินเฟ้อกับชีวิตประจำวันของเรากัน ทำความรู้จักกับเงินเฟ้อและเงินฝืด คืออะไร เงินเฟ้อ (Inflation) คือ ภาวะที่สินค้าและบริการมีราคาที่เพิ่มสูงขึ้นซึ่งเป็นการเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่มีปริมาณหรือคุณค่าเท่าเดิม นั่นหมายความว่า เมื่อเราใช้เงินเท่าเดิมในการซื้อสินค้าหรือบริการ เราจะได้สินค้าและบริการที่มีปริมาณลดลง เรียกง่าย ๆ ว่าเงินของเรามีมูลค่าที่ลดลงนั้นเอง…

เมื่อการเป็นหนี้ไม่ใช่เรื่องผิด โดยเฉพาะ “หนี้ดี” จากการลงทุนที่เปรียบเสมือนเครื่องมือสร้างความมั่นคงในอนาคต เช่น การขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย, การขอสินเชื่อเพื่อซื้อเครื่องมือประกอบอาชีพ ฯลฯ แต่ทั้งนี้ก็มีลิมิตความพอดีที่วันนี้มีสูตรคำนวณมาแนะนำ รู้จักคำว่า “อัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้รวม” (Debt to Income Ratio: DTI) เป็นระดับความปลอดภัยหากต้องมีหนี้ ซึ่งสามารถคำนวณได้จากสูตร หนี้รายเดือน /…

ควรซื้อบ้านหรือคอนโดเมื่อไรดี…? แม้ว่าวันนี้เราจะไม่มีคำตอบที่ตายตัว แต่เรามีสูตรการวิเคราะห์สถานะการเงินที่ช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับตัวเองมาแนะนำ ด้วย “สูตร 3-25-30” ให้คุณเลือกซื้อที่อยู่อาศัยแบบไม่กดดันตัวเอง มูลค่าบ้านที่จะซื้อ ต้องไม่เกิน 3 เท่าของรายได้ต่อปี ไม่ว่าคุณจะตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม สิ่งสำคัญก่อนตัดสินใจเลือกซื้อคือการประเมินกำลังของตัวเอง หรือ “ความสามารถทางการเงิน” ของตัวเราเอง คำแนะนำที่ปลอดภัยคือ เลือกซื้อบ้านหรือคอนโดที่มีมูลค่าไม่เกิน 3 เท่าของรายได้ที่หามาได้ในแต่ละปี…

ใครๆ ต่างก็อยากมีบ้านเป็นของตนเอง เพราะถือว่าเป็นการรับประกันความมั่นคงในชีวิตอย่างหนึ่ง ซึ่งในปัจจุบันนี้มีบ้านและคอนโดในโครงการต่างๆ ให้เลือกมากมาย และหลายคนก็เลือกที่จะซื้อคอนโด เพราะความสะดวกสบายและมักตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางได้สะดวก ซึ่งหากคุณอยากได้ คอนโดหรูราคา 2 ล้าน ขึ้นไปจะต้องทำอย่างไรบ้าง ในบทความนี้มีคำตอบมาให้แล้วค่ะ พิจารณารายได้ขั้นต่ำ สำหรับการซื้อ คอนโดหรูราคา 2 ล้าน ขึ้นไป ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกซื้อ…