คอนโด

ไม่อยากได้คอนโดใกล้แค่ที่ทำงาน แต่ต้องตอบโจทย์เรื่องไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้ตรงจุดและเหมาะกับการใช้ชีวิตแบบ New Normal ถ้า “บางนา” คือ Location ที่คุณกำลังมองหา เราจะพาไปเปิดข้อดีที่ต้องรีบคว้าไว้ของคนอยากมีคอนโด กับ 10 เหตุผลจุกๆ ที่ควรซื้อ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสพ้อยท์ 1.ใกล้รถไฟฟ้ามากกกก…ในระยะเดินถึง  เพียง…

หลังจากตัดสินใจซื้อคอนโดเป็นที่เรียบร้อย สิ่งที่ยากเป็นลำดับต่อมาสำหรับมือใหม่ที่มีคอนโดห้องแรกในชีวิตคือ “การตรวจรับคอนโด” เพื่อเตรียมโอมกรรมสิทธิ์ เพราะหากตรวจห้องไม่ละเอียด แล้วดำเนินการรับโอนห้องมาแล้ว การแก้ไขทีหลังจะกลายเป็นเรื่องยุ่งยากสำหรับคุณทันที ดังนั้นวันนี้เราจึงมี 5 ข้อควรรู้! ก่อนตรวจรับคอนโดมาแนะนำโดยเฉพาะหากคุณเลือกที่จะตรวจรับด้วยตัวเอง 01. อุปกรณ์ตรวจรับคอนโดต้องพร้อม อุปกรณ์เป็นเครื่องมือสำคัญสำหรับการตรวจรับคอนโดด้วยตัวเอง โดยอุปกรณ์ที่จำเป็นประกอบด้วย… Post-It หรือ Marking Tape สำหรับแปะระบุตำแหน่งจุดที่มีปัญหา…

จะ ซื้อคอนโด ทั้งทีควรเลือกแบบพร้อมอยู่ดีหรือไม่? หากใครที่กำลังตัดสินใจ วันนี้เราจะพาไปหาคำตอบกับ 5 ข้อดีของคอนโดพร้อมอยู่ที่คุณจะต้องหลงรัก 1.ลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที ข้อได้เปรียบแรกของ “คอนโดพร้อมอยู่” คือการที่เราสามารถลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันทีภายหลังจากการโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งการเข้าอยู่ได้ทันทีนั้นจะทำให้เราไม่ต้องเสียค่าที่พักและค่าผ่อนดาวน์คอนโดไปพร้อมๆ กัน รวมไปถึงยังไม่ต้องกังวลว่าคอนโดจะสร้างเสร็จทันเวลาเข้าอยู่หรือไม่อีกด้วย 2.ปลอดภัยจากพื้นที่ก่อสร้างรอบๆ โครงการ การซื้อ “คอนโดพร้อมอยู่” มาพร้อมกับตัวโครงการที่พร้อมเข้าอยู่ 100%…

น้ำขึ้นให้รีบตัก หลายคนเคยได้ยินสุภาษิตนี้ แต่หลังจากผ่านพ้นช่วง Covid – 19 มา สถานการณ์เศรษฐกิจอาจจะดูซบเซาลงมาก จนทำให้คุณเกิดความลังเลใจกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ แม้จะมีการวางแผนที่เตรียมลงทุนซื้อคอนโดแล้วก็ตาม แต่รู้หรือไม่ว่า การซื้อคอนโดช่วงโควิด ,เศรษฐกิจขาลงมีข้อดีอยู่เหมือนกันครับ “ข้อดีของการซื้อคอนโดช่วงเวลานี้” เป็นเจ้าของห้องมือหนึ่งหลุดโอนได้  ในช่วง Grand Opening ของโครงการมักจะมีการทำราคาพิเศษราคาดีเหมาะกับทั้งซื้ออยู่เองและลงทุนปล่อยเช่าถ้าหากคุณจองไม่ทันและยังอยากเป็นเจ้าของช่วงเวลานี้จะมีห้องที่หลุดโอนถูกตีกลับมาขายใหม่จำนวนไม่น้อยเลยทีเดียวซึ่งโครงการหลายๆแห่งก็ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพอย่างใกล้สถานีรถไฟฟ้าหรือในย่าน CBD…

เพราะการตกแต่งภายในคือศิลปะแขนงหนึ่ง ดังนั้นจึงไม่ใช่เรื่องง่ายหากคุณคิดที่จะออกแบบดีไซน์คอนโดด้วยตัวเอง แต่ก็ไม่อยากเกินความสามารถแน่นอน เพราะวันนี้เรามีไกด์บุ๊กซึ่งเปรียบเสมือนคู่มือฉบับพื้นฐานของคนที่อยากแต่งคอนโดด้วยตัวเองมาแนะนำ ถ้าพร้อมแล้วไปดู 3 เทคนิคช่วยวางแปลนห้องให้ลงตัว เพื่อให้ได้ห้องพักที่ครบด้วยฟังก์ชั่นและตรงความต้องการกันครับ 01 เริ่มต้นด้วยกำหนด “ฟังก์ชั่น” ในแต่ละโซน เพราะคอนโดมิเนียมไม่ได้แบ่งฟังก์ชั่นชัดเจนเสมือนบ้าน ดังนั้นควรเริ่มต้นด้วยการวางฟังก์ชั่นให้พื้นที่อย่างชัดเจน โดยการวางแปลนห้องไม่ได้มีรูปแบบสำเร็จรูป แต่ให้คำนึงถึงความต้องการของคุณ รวมทั้งความต้องการของสมาชิกในครอบครัวเป็นสำคัญ วิธีการกำหนดฟังก์ชั่นง่ายๆ คือให้ทำ Mind…

เอาใจชาว Gen C ที่มีของเยอะแต่ไม่รู้จะจัดเก็บอย่างไรให้เป็นระเบียบ วันนี้แอดมี 4 ไอเดียแต่งคอนโดที่จะช่วยปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยภายในห้องให้ดูน่าอยู่และลงตัวมากยิ่งขึ้นมาฝากทุกคนกันครับ เลือกเตียงนอนที่มีลิ้นชัก นอกจากขนาดที่เหมาะสมกับห้องแล้ว เตียงนอนที่มีลิ้นชักด้านล่างจะช่วยให้เรามีพื้นที่เอาไว้สำหรับจัดเก็บข้าวของอุปกรณ์การนอน รวมไปถึงสามารถซ่อนความไม่เป็นระเบียบต่างๆ เอาไว้ภายในนั้นได้ครับ เปลี่ยนมาจัดเก็บของในแนวตั้ง ด้วยความที่คอนโดในปัจจุบันมักจะมีเพดานที่สูงกว่าปกติอยู่แล้ว อยากให้เราลองใช้ประโยชน์จากความสูงเหล่านั้นด้วยการเปลี่ยนมาจัดวางข้าวของในแนวตั้ง นอกจากจะทำให้เหลือพื้นที่เก็บของที่เพิ่มมากขึ้นแล้วยังสร้างสไตล์การแต่งห้องที่ดูโดดเด่นไม่ซ้ำใครอีกด้วยครับ Multi-Function Furniture คืออีกหนึ่งทางเลือก แทนที่เราจะเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์หลายๆ…

เมื่อการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่า เป็นอีกหนึ่งแผนการเงินในอนาคต แต่จะปล่อยเช่าอย่างไรให้คุ้มค่า คุ้มราคา และไม่แพงจนเกินไป วันนี้เรามีสูตรการคำนวณในเรื่องนี้มาแนะนำกันครับ สูตรคำนวณการปล่อยเช่าคอนโดให้คุ้มค่าที่เรานำเสนอนี้ เป็นสูตรที่ได้รับการยอมรับทั่วโลก ซึ่งมีชื่อเรียกว่า “Yield” หรือ “อัตราผลตอบแทน” ซึ่งการคำนวณนี้จะทำให้นักลงทุนรู้ถึงจำนวนผลตอบแทนจากการลงทุนที่ได้ตลอดปี สำหรับการคำนวณผลตอบแทนจากการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดจะไม่ได้มีตัวเลขตายตัวในแต่ละปี แต่มีวิธีคิดง่ายๆ ว่า “ควรได้ผลตอบแทนสูงกว่าอัตราเงินเฟ้อ บวกอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก” เช่น หากอัตราเงินเฟ้อ…

จะซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าคอนโดแต่ละชิ้น ควรเลือกอย่างไรให้ได้เฟอร์นิเจอร์ที่คุ้มค่าและไม่เปลืองพื้นที่มาก วันนี้เรามีเคล็ดลับการเลือกมาฝากทุกคนกันครับ 1.อย่าลืมวัดขนาดพื้นที่ของห้อง เพราะเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดใหญ่มากเกินไปจะทำให้ห้องเราดูแคบกว่าเดิม การวัดขนาดของพื้นที่ เช่น ความสูงจากพื้นถึงเพดาน ความกว้างของผนังและมุมต่างๆ ก่อนเดินทางไปซื้อ จะทำให้เราได้เฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดเหมาะสมกับห้องมากกว่าครับ 2.ใช้แอป AR ช่วยตัดสินใจ นอกจากการวัดขนาดพื้นที่ก่อนซื้อเฟอร์นิเจอร์แล้ว ตอนนี้ก็มีหลายๆ แอปที่นำเอาเทคโนโลยี Augmented Reality หรือ…

สำหรับชาว Gen C มือใหม่ที่อยากแต่งคอนโดแต่ไม่รู้จะเริ่มต้นจากตรงไหนดี? วันนี้เรามี 4 ช่อง YouTube ที่น่าสนใจมาแนะนำเอาไว้เผื่อเป็นไอเดียสำหรับแต่งห้องของใครหลายๆ คนกันครับ Rachelleea ช่องนี้เป็นของยูทูปเบอร์สาวจากประเทศออสเตรเลียที่มีชื่อว่า Rachel ซึ่งคอนเทนต์ส่วนใหญ่ภายในช่องของเธอจะมีเนื้อหาออกแนว Organization & Motivation ให้คนดูสามารถนำไปประยุกต์ใช้ในชีวิตประจำวันตามได้ ไม่ว่าจะเป็นคอนเทนต์การตั้งเป้าหมายให้กับชีวิต คอนเทนต์การจัดระเบียบห้องด้วยตัวเอง…

ในขณะที่เทรนด์การปลูกต้นไม้ในคอนโดกลับมาอีกครั้ง ชาว Gen C หลายๆ คนจึงน่าที่จะเริ่มมองหาต้นไม้พันธุ์ต่างๆ มาปลูกกันอยู่ใช่ไหมครับ? แต่ก่อนที่จะไปซื้อต้นไม้อยากให้ลองอ่าน How to การปลูกต้นไม้ในคอนโดอย่างไร…ไม่ให้เปลืองพื้นที่ที่เราได้นำมาฝากในวันนี้เพื่อเป็นแนวทางกันดูก่อนครับ 1.ปลูกต้นไม้ขนาดกะทัดรัด สิ่งสำคัญข้อแรกที่ไม่ควรมองข้ามก็คือเรื่องของ “ขนาด” ของต้นไม้ที่เราจะนำมาปลูกในคอนโด ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะนิยมต้นไม้ที่มีขนาดกะทัดรัด ดูแลรักษาไม่ยาก และที่สำคัญจะต้องอาศัยอยู่ในร่มได้ เช่น แคคตัส…