Investor Tips
รีไฟแนนซ์บ้านทั้งที เรื่องเหล่านี้ รู้หรือยัง???
Comments: 0
ถึงเวลารีไฟแนนซ์บ้านแล้ว แต่รู้หรือยังว่าการรีไฟแนนซ์บ้านมีข้อดี – ข้อเสีย รวมทั้งค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง วันนี้เราสรุปรวบรัดมาให้ เพื่อให้คุณเตรียมพร้อมรีไฟแนนซ์บ้านได้อย่างสบายใจ และสบายเงินในกระเป๋า :: รู้ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้านหรือยัง 1. จุดประสงค์ของการรีไฟแนนซ์คือเพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ถูกกว่า ซึ่งเป็นข้อดีข้อแรกของการรีไฟแนนซ์บ้าน 2. เมื่อผ่อนชำระดอกเบี้ยได้ถูกลง ทำให้ภาระหนี้ที่ต้องผ่อนจ่ายต่อเดือนลดลงด้วย ส่งผลให้สบายเงินในกระเป๋ามากยิ่งขึ้น 3. แน่นอนว่าเมื่อได้เงินส่วนต่างจากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง จึงเป็นผลให้มีเงินเหลือใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ…
เคล็ดลับจัดการหนี้บัตรเครดิตหลังวิกฤตเศรษฐกิจ
Comments: 0
หลังหมดมาตรการพักชำระหนี้ในช่วงสถานการณ์ COVID-19 แล้ว มาดูกันว่าเราจะมีวิธีจัดการกับหนี้บัตรเครดิตที่เหลืออย่างไรกันดีกว่าครับ 1.เลิกจ่ายขั้นต่ำ เพราะการจ่ายขั้นต่ำนอกจากจะไม่ทำให้เงินต้นลดลงสักเท่าไหร่แล้ว ในบางครั้งยังทำให้เกิดดอกค้างสะสม (ในกรณีที่จ่ายขั้นต่ำน้อยกว่าดอกเบี้ย) จนทบเงินต้นอีกด้วย ทางที่ดีควรเลิกจ่ายขั้นต่ำและพยายามทยอยจ่ายหนี้ที่เหลือให้สม่ำเสมอทุกเดือนจะดีกว่าครับ 2.ลดการสร้างหนี้ใหม่ ในช่วงที่กำลังทยอยชำระหนี้เก่าก็ควรที่จะหยุดการสร้างหนี้ใหม่ร่วมด้วย โดยเริ่มต้นจากการวางแผนค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน เช่นการทำตารางรายรับ–รายจ่าย เพื่อตัดค่าใช้จ่ายในส่วนที่ไม่จำเป็นออกไปครับ 3.ใช้จ่ายด้วยเงินสด เพราะการใช้เงินสดในชีวิตประจำวัน จะทำให้เรามีสติในการจับจ่ายใช้สอยแต่ละครั้งมากกว่าการรูดด้วยบัตรเครดิต แต่ถึงอย่างนั้นก็ต้องมีสติในการซื้อของแต่ละครั้งร่วมด้วยนะครับ 4.วางแผนการเงินในอนาคต…
ปล่อยเช่าคอนโดให้ชาวต่างชาติ…ทำได้ไม่ยาก
Comments: 0
หนึ่งในวิธีลงทุนเกี่ยวกับอสังหาฯที่สร้างรายได้ไม่แพ้วิธีอื่นๆ คือ “การปล่อยให้เช่า” ยิ่งโดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในบ้านเราหรือมาพักผ่อนระยะยาวด้วยแล้ว การปล่อยคอนโดให้เช่ากับกลุ่มลูกค้าเหล่านี้ย่อมเป็นการการันตีรายได้ที่เข้ามาในระยะยาวได้เป็นอย่างดี และด้วยสถานการณ์ COVID-19 ที่เริ่มคลี่คลาย ในช่วงปีหน้าก็จะเริ่มเดินทางข้ามประเทศได้ง่ายมากยิ่งขึ้น วันนี้เราไปดูเทคนิคที่ควรรู้ก่อนจะปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติกันดีกว่าครับ 1. ทำสัญญาเช่า ร่างสัญญาเช่าระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า พร้อมตรวจสอบรายละเอียดให้เรียบร้อย 2.เก็บเอกสารสำเนาของผู้เช่า เก็บเอกสารสำเนาแสดงตัวของผู้เช่า เช่น พาสปอร์ต หรือ บัตรประจำตัวคนซึ่งไม่มีสัญชาติไทย…
ลงทุนอะไรดี? ในยุค #NewNormal ปลอดภัยแต่ยังได้ผลตอบแทน
Comments: 0
ภายหลังจากสถานการณ์ COVID-19 ที่ส่งผลกระทบต่อระบบเศรษฐกิจไปทั่วทั้งโลก เราจะเลือกลงทุนอะไร ที่มีทั้งความปลอดภัยและยังได้ผลตอบแทนอยู่บ้าง วันนี้แอดมีมาแนะนำด้วยกัน 4 ประเภทครับ 1.ฝากประจำ เป็นการออมเงินในรูปแบบการฝากประจำทุกๆ เดือน เมื่อครบกำหนดจะได้รับดอกเบี้ยในอัตราที่สูงกว่าการฝากเงินแบบออมทรัพย์ และมีความเสี่ยงต่ำเมื่อเทียบกับการนำเงินไปลงทุนในกองทุน นอกจากนี้การฝากประจำยังเป็นการฝึกวินัยในการออม รวมไปถึงยังเป็นการเพิ่มเครดิตทางการเงิน ทำให้การขอสินเชื่อในอนาคตได้รับการอนุมัติง่ายยิ่งขึ้นอีกด้วย 2.สลากออมทรัพย์ เป็นการออมเงินในรูปแบบของการซื้อสลากออมทรัพย์จากสถาบันการเงิน ข้อดีคือได้รับดอกเบี้ยสูงกว่าการฝากเงินแบบออมทรัพย์ และมีรางวัลพิเศษให้ลุ้นเพิ่มในทุกๆ…
จะลงทุนใน “หุ้นกู้” เราควรรู้อะไรบ้าง?
Comments: 0
“หุ้นกู้” ถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุน ณ ปัจจุบันที่น่าสนใจไม่แพ้หุ้น แต่ก่อนที่เราจะลงทุนนั้นก็จำเป็นที่จะต้องรู้ข้อมูลรายละเอียดไว้เป็นตัวเลือกในการประกอบการตัดสินใจกันก่อนครับ… จะลงทุนในหุ้นกู้เราต้องรู้อะไรบ้าง? บริษัทผู้ออกหุ้นกู้ – อยู่ในธุรกิจที่มีความผันผวนสูงหรือเปล่า? นโยบายของบริษัทเป็นไปในทิศทางใด? บริษัทมีสภาพคล่องทางการเงินมากน้อยเพียงแค่ไหน? Credit Rating – ความสามารถในการชำระหนี้คืนทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยของบริษัทผู้ออกหุ้นกู้ ควรพิจารณาจากสถาบันที่ทำหน้าที่จัดอันดับที่น่าเชื่อถือ อัตราผลการตอบแทน – เป็นหุ้นกู้ที่จ่ายอัตราดอกเบี้ยคงที่ (Fixed…
สรุปต้องเสียเท่าไหร่? เมื่อภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ลด 90% ในปีนี้
Comments: 0
สืบเนื่องมาจากผลการบังคับใช้ “พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562” ในปีที่แล้ว เท่ากับว่าตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นไป หากใครเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องมีการเสียภาษีในอัตราส่วนที่กำหนด โดย พ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ นั้นจะถูกแยกเก็บภาษีออกเป็น 4 ประเภท ได้แก่ ภาษีที่ดินสำหรับการทำเกษตรกรรม, ภาษีที่ดินสำหรับการอยู่อาศัย, ภาษีที่ดินสำหรับการใช้ประโยชน์อื่นนอกเหนือจากการเกษตรและอยู่อาศัย และภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่า ซึ่งสามารถคำนวณภาษีเบื้องต้นคร่าวๆ…
เช็คให้ชัวร์ก่อนลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์
Comments: 0
หากเพื่อนๆ กำลังจะเดินทางเข้าสู่ “เส้นทางนักลงทุน” แน่นอนว่า “ความพร้อม” ย่อมเป็นสิ่งสำคัญที่ทุกคนควรมี ยิ่งโดยเฉพาะ “การลงทุนทางด้านอสังหาฯ” ที่นอกจากจะต้องใช้ความพร้อมเป็นอย่างสูงแล้ว “ความรู้ความเข้าใจ” ก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่จะทำให้การลงทุนของเรา สามารถประสบความสำเร็จตามเป้าประสงค์ได้ วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะพาเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog ไปเช็คความชัวร์ก่อนลงทุนทางด้านอสังหาฯกันครับ 1.ความรู้ทางด้านอสังหาฯ ก่อนที่จะทำการลงทุนใดๆ ได้นั้น…
5 พฤติกรรมทำชีวิตพังไร้เงินเก็บ
Comments: 0
“เงินเก็บ” ถือเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับมนุษย์ทุกคนในยุคนี้ ยิ่งโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับมนุษย์เงินเดือนแบบเราๆ ที่ในบางครั้งด้วยพฤติกรรมและค่านิยมรวมไปถึงสิ่งยั่วยุรอบข้างต่างทำให้เรามัวหลงระเริงจนกว่าจะตั้งตัวได้เวลาก็ล่วงเลยผ่านไปนานเสียแล้ว และเพื่อไม่ให้ชาว Gen-C Blog ต้องตกหลุมพรางที่ทำให้ชีวิตพังไร้เงินเก็บ วันนี้เรามี 5 พฤติกรรมที่ควรหลีกเลี่ยงมาเตือนใจเพื่อนๆ กันครับ 1.จ่ายขั้นต่ำ ปฏิเสธไม่ได้ว่าในยุคนี้ ทุกๆ คนย่อมมี“บัตรเครดิต”กันอย่างน้อยคนละหนึ่งใบ ซึ่งบัตรเครดิตถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะช่วยให้เราไม่ต้องจ่ายเงินก้อนเพื่อซื้อของ และเพราะการที่เราสามารถผ่อนชำระคืนได้ในภายหลังจึงทำให้หลายๆ คนตกหลุมพรางการจ่ายขั้นต่ำจนทำให้การเงินพังกันมานักต่อนักแล้ว 2.ไม่มีวินัยในการออมเงิน…
เริ่มต้นปีใหม่ด้วย 5 การลงทุนที่ทำได้ง่าย...ได้ผลตอบแทน
Comments: 0
เชื่อว่าปีใหม่ที่ผ่านมาเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog หลายๆ คนคงจะเริ่มที่จะตั้งเป้าหมายในการลงทุนสำหรับปีนี้กันแล้วใช่ไหมครับ ซึ่งถ้าหากใครที่เป็นมือใหม่และกำลังมองหาลู่ทางในการลงทุน วันนี้เรามี 5 การลงทุนสำหรับมือใหม่ที่ทำได้ง่ายแถมยังได้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า…มาฝากเพื่อนๆ กันครับ 1.ลงทุนกับการฝากประจำ สำหรับเพื่อนๆ ที่กำลังเริ่มต้นจะออมเงิน “การฝากประจำ” ถือเป็นหนึ่งในวิธีลงทุนทางด้านการเงินที่สามารถทำได้ง่ายและไม่เสี่ยงต่อการขาดทุน โดยดอกเบี้ยของเงินฝากประจำนั้นจะมีมูลค่าสูงกว่าดอกเบี้ยของเงินฝากออมทรัพย์ สืบเนื่องมาจากการฝากประจำจะมีระยะเวลาการฝากเข้ามาเป็นตัวกำหนด ดังนั้นหากใครที่มีการออมเข้าบัญชีทุกเดือนอยู่แล้ว การเปลี่ยนรูปแบบการออมมาเป็นฝากประจำก็จะทำให้เราได้รับผลตอบแทนในรูปแบบของดอกเบี้ยที่คุ้มค่ามากยิ่งขึ้น…
5 เคล็ดลับสร้างความมั่นคงให้กับชีวิตตั้งแต่ต้นปี
Comments: 0
ในช่วงเวลาต้นปีแบบนี้ถือเป็นฤกษ์งามยามดีที่เราจะได้วางแผนชีวิตในอนาคตว่าจะเดินไปทางไหนหรือสร้างความมั่นคงอย่างไรให้ตอนบั้นปลายไม่รู้สึกลำบาก และสำหรับชาว Gen-C Blog ที่มีแพลนกำลังมองหาลู่ทางในการสร้างความมั่นคงให้กับชีวิตตั้งแต่เนิ่นๆ วันนี้เรามี 5 เคล็ดลับง่ายๆ มาฝากกันแล้วครับ 1.ตั้งเป้าการออม “การออม” ถือเป็นหัวใจหลักของการสร้างความมั่นคงให้กับชีวิต ด้วยเพราะการออมนี้เองที่สามารถทำให้เรามีเงินสำรองไว้ใช้ยามฉุกเฉินหรือนำไปลงทุนต่อยอดให้งอกเงยก็ย่อมได้ หากใครที่ผ่านมายังไม่เคยเริ่มต้นออมแบบจริงจัง แนะนำให้เริ่มต้นจากการเปิดบัญชีฝากประจำหรืออาจจะออมในรูปแบบของสินทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ ที่สามารถขายได้ราคาต่อในอนาคตก็ได้เช่นเดียวกัน 2.วางแผนค่าใช้จ่าย “การทำบันทึกรายรับ–รายจ่าย” ไม่ใช่แค่บทเรียนที่ครูเคยสอนผ่านมาแล้วผ่านไป…
Follow Us
Recent Posts
Board Game Night กับเพื่อนในคอนโด
10 January 2025
ขนมปัง แต่ละแบบแตกต่างกันอย่างไร ใช้ทำเมนูไหนปัง?
10 January 2025
รู้จัก อหิวาตกโรค ที่ต้องป้องกันและระวังในปัจจุบัน
10 January 2025
Easy E-Receipt อนุมัติแล้ว ข้อกำหนดปีนี้เป็นอย่างไร?
10 January 2025